1. 全款買的房子沒有房產證可以貸款嗎
沒有房產證 不能貸款，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。根據《城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。 第五十條，房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。
2. 沒有房本能抵押貸款嗎
不能。申請銀行貸款必須要有房產證，因為銀行要知道貸款人是否有房屋產權，沒有房屋產權是沒有處置房產的權利的，更別說貸款了，所以沒有房產證意味著只有居住權，因此，沒有房產證的房子是不能申請抵押貸款的。
房產證抵押如族余何貸款
1、准備資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，包括身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同等。
2、對流水賬單：提供個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。
3、申請貸款：房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產價值的70%以下。
4、審核房貸：在申請完房貸後，銀行就開始了對借款人的資質審核。
5、審核通過，辦理相關手續。
6、銀行獲得房產證，放款。
審核房屋抵押貸款申請時，貸款機構對借款人所提供的房產是有一定的要求的，不是任何房產都可以辦理抵押貸款的，其中最重要的一個條件就是房產需要具備必要證件。
房產抵押貸款較高貸款額度一般為房產評估值的70%，但是具體的貸款額度還是要根據借款人的個人資質情況來決定，借款人資質比較好的話，那麼貸款的額度可能高一些;反之，則更低。另外，值得引起大家注意的事，辦理房產抵押貸款是不會抵押房產證，通常貸款機構辦理房產抵押登記後，會把房產證歸還給借款人，但是房產證上面會註明為房子已抵押。需要等借款人還清貸款後，到抵押登記部門解除抵押，這樣房產才真正屬於自己。
只有具備上市交易資格的房產才能用於抵押貸款。通常所說的雙證是指房產證和國土證，只有雙證齊全的房產才可以申請抵押貸款。而通常在城市裡面購置的商品房，只有房產證。嚴格的說，借款人的全款房在沒拿到房產證的情況下是不能辦理抵押貸款的，但是並不代表其不能貸款碧穗渣。
借款人可以提供購房合同(房管局備案過)及首付款、尾款發票等房產的相關資料。申請信用貸款時，以上資料可以作為證明材料，證明申請人的資產和還款能力，這可以幫助申請人更的獲批過程更順利。有的銀行會考慮適當提高貸款額度，有的銀行會考慮適當降低貸款利率。
綜上所述，無房產證並不可以抵押貸款。根據辦理住房抵押貸款需要具備的條件和所需要的資料，就可以知道，僅僅憑借購房合同是很難將貸款辦理下來的。個人如果需要辦理貸款，是需要提前了解銀行辦理貸款的條件和要求的。
法律依據：
《民法典》第四百條設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建築物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。悔悄
3. 全款房沒有房產證可以抵押貸款嗎
全款買房沒有房產證，當然是不可以做抵押貸款的。因認為做抵押貸款必須要有房產證才可以。貸款等。如果沒有房產證，當然是不可以做抵押貸款的。
4. 沒有房產證有購房合同可以貸款嗎
沒有房產證有購房合同是可以申請貸款的。銀行通過需要一定的抵押物，只有合同是不能通過銀行貸款的。可以抵押貸款的財產有：建築物和其他土地附著物；建設用地使用權；海域使用權；生產設備、原材料、半成品、產品；正在建造的建築物、船舶、航空器；交通運輸工具；法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。辦理購房貸款的人一定要是成年人，如果未滿十八周歲就算有東西可以抵押也是不能辦理的，辦理購房貸款的第一步就需要開發商向銀行提出合作，貸款人再將自己的資料帶往銀行以待審查，貸款成功後按照不同的利率計算利息還款。
購房合同貸款條件有：
1、年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；
2、需有穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、要同意以所購的房產作為抵押物；
4、已與開發商簽訂了房地產買賣合同。
法律依據；《個人住房貸款管理辦法》第五條
借款人須同時具備以下條件：
（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）具有購買住房的合同或協議；
（四）無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
（無）有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
（六）貸款人規定的其他條件。
5. 有購房協議，沒有房產證可以抵押還款嗎
只有購房合同的房產是不能抵押貸款的。這是因為，用於抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。因為，只有雙證齊全的房產，才能辦理抵押登記手續，貸款機構才能取得《他項權利證書》，才會放款。
(5)全款房有購房合同無房產證能做抵押貸款嗎擴展閱讀：
但如果是純賀按揭貸款買的房，沒有房產證的情況吵好下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。
辦理住房二次抵押貸款的房子必須具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用貸款行的抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由貸款行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全升褲鉛，具有較大的升值潛力。
由此可見，只有購房合同的房子是很難辦理抵押貸款的。
6. 沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
大多數人在買房時，對於房產證都是比較關心的。因為房產證不僅是房屋所有權的一個標志，同時還可以用來辦理抵押貸款。那麼問題來了，沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押房產證在哪裡呢？別急，下面我就針對這兩個疑問，來為大家一一解答。
沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎
1、沒有房產證的房子是不能夠抵押貸款的，但是也要分情況看待。如果申請人只是暫且沒有房產證，在辦理房子按揭貸款時，房產證抵押給了銀行，這種情況是能夠通過提供按揭貸款合同、首付款發票等材料，向銀行提出申請貸款的。
2、但如果申請人置備的是安置房或自建房，想要向銀行申請抵押貸款就沒那麼簡單了。
3、因此，大家在申貸之前，必須清楚的知道自身的房產屬性，從而判斷出能否從銀行貸到款了。如果申請人只是暫且沒有房產證，可通過提供購房合同以及相關材料向銀行提出抵押貸款申請。
4、此外，銀行還會對借款人的還款能力、徵信報告進行綜合評估，來決定貸款額度。
5、通常來說，申請人的月供不得超過其收入的一半，且按揭房貸逾期次數不得超過銀行規定，否則很難申請抵押貸款。
6、如果借款人能提供銀行合法、有效的擔保，比如：提供汽車、債券等質押物，將會大大提升通過率。
房子抵押房產證在哪裡
一般情況下，房子的他項使用權證是在抵押的銀行那裡，只有把貸款的錢結清了，你才能獲得房產證。房產抵押貸款是每個銀行都可以做的，只是對房產的要求較高，一般是三證齊全的商品房即可。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎以及房子抵押房產證在哪裡也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。