銀行貸款一定要父母擔保嗎

Ⅰ 學生申請房貸必須父母作為擔保人嗎

不必須。但是如果可以的話最好是父母做你的擔保人。因為貸款時，貸款沖伏人的還款能力是首要散慶攜的。學生沒有還款能力，需要父母來作為擔保人。有特殊情況的也可以是別人。如果父母由於殘疾、患病等特殊情況喪失勞動能力個民事行為能力的話，是可以讓學生的其他直系親屬來做擔保人的。如果學生是孤兒，可由其他法定監護人做擔保人。
辦按揭的優點
1、花明天的錢圓今天的夢。按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資。從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關。辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會為你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
辦按揭的缺點
1.背負債務。說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現。因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
房屋貸款的流程
1、借款人需填寫居民住房抵押申請書，並向貸款銀行提交以下材料：借款人所在公司開出的收入證明、借款人有效的身份證明、符合法律規定的住房所有權證件、房產抵押的差橡估價報告、鑒定書、購房合同，以及銀行要求借款人提供的其他文件或材料。
2、貸款銀行對貸款人的申請、購房合同及提交材料進行審查。
3、借款人將其計劃抵押的房產產權證書提交至銀行辦理收押。
4、借、貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同，並進行有關的公證。
5、簽訂貸款合同，待銀行走完內部蓋章流程後，放貸。
一般情況下，貸款銀行在發放貸款時，貸款金額不可大於該抵押的房地產評估機構評估的擬購買住房的價值。

Ⅱ 未婚房貸要父母擔保嗎

法律沒備分析：未婚房貸不一定要父母擔保。債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以設立擔保物權。未婚子女如果申請房貸，銀行認為其具備貸款條件的，則不需要其提供擔保。只有當未婚子女不具備貸款條件的時候，銀行才會要求貸款人提供個一個或多個擔保人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十七枯廳毀條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權伏雀。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。

Ⅲ 房貸需要父母擔保嗎

未婚房貸不一定需要父母做擔保，只有當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人（財產共有人）簽訂擔保合同，並且發生法律效應。銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等等。常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
第三百八十七條債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。
第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第三百九十條擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
第三百九十一條第三人提供擔保，未經其書面同意，債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的，擔保人不再承擔相應的擔保責任。
第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。
第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權消滅：
（一）主債權消滅；
（二）擔保物權實現；
（三）債權人放棄擔保物權；
（四）法律規定擔保物權消滅的其他情形。

Ⅳ 房貸需要父母擔保嗎

買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。

在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經濟活動中，債權人需要以擔保方式保障其債權實現的，可以依照民法典規定設定擔保。本法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。

擔保活動應當遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則。

擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。

沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。

已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。

Ⅳ 貸款可不可以找父母做擔保人

貸款的擔保人銀行優先認定近親屬，父母如果滿足擔保人的要求，是最合適的貸款擔保人。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。

Ⅵ 房貸為什麼要父母擔保

法律分析：1、不是用父母的收入做擔保，而是父母可以作為輔助或者共同還款人。如果貸款人的年齡不滿18周歲，那麼其父母可以作為輔助還款人，購房合同中的購買人是未成年子女，而貸款人是其父母，貸款由其父母按期償還。2、如果貸款人的年齡已滿18周歲，有一定的經濟來源，但其收入不足以滿足銀行按揭貸款購房的要求時，可以申請由其父母作為共同還款人，購房合同中的購買人和貸款人均為子女，貸款由子女與其父母共同按期償還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

Ⅶ 單身買房必須父母擔保嗎

單身買房不是必須父母擔保。未婚子女如果申請房貸，銀行查詢其具備貸款條件的不需要提供擔保。只乎早臘有當未婚子女不具備貸款條件，銀行才會要求貸睜陵款人提供個一個或多歲滑個擔保人。

Ⅷ 車貸擔保人一定要父母嗎

貸款買車，父母可以做擔保人嗎？

可以的。

需要的條件是，擔保人要有一定的固定資產（比如房產證或者一些機械設備的發票等都可以），而且是在擔保人本人名下的。需要的手續，擔保人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本，其他一些固定資產憑證。簽合同的時候，擔保人要簽字按手印的。

另外，如果是鄉下沒有房產證，土地使用證也是可以的，或者由當地的村支部開的證明，要有政府公章。

車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車(不以營利為目的的家用轎車或7座(含)以下商務車)的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。

車貸第一個要父母擔保換一個後可以過嘛

車貸第一個要父母擔保換一個後可以過。不一定

不一定。 首先,要看你自己、你父母的銀行徵信記錄是否良好。 其次,要看銀行的授信政策。 法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百八十六條保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。

貸款擔保人必須是親屬關系嗎？滿足這些條件都可以

     經常看到有人在網上發帖咨詢，說辦理銀行貸款負債率比較高，被銀行要求找人做擔保才放貸，想知道貸款擔保人是不是必須是親屬關系。今天，就這個問題來和大家討論討論。

1、貸款擔保人包括但不限於親屬

      你是可以找親屬來做擔保人的，這樣一來可以增進親屬關系，比如父母、兄妹、親朋好友等等，如果親屬不願意談粗給你擔保，有好朋友，關系好的同事，也可以找他們幫忙做擔保，實在不行還能找專門的橡汪擔保公司。

      但這里要說的是，夫妻之間是不可以互相作為保證人的，梁侍仔並且不能同時給同一個人做擔保。因為在《婚姻法》中有明確規定，夫妻雙方均有共享和支配家庭財產的權力。如夫妻互相擔保就等於自己為自己擔保，於無效擔保，不被法律認可。

2、貸款擔保人必須滿足這些條件

      雖說除了夫妻外的親屬和非親屬都能作為貸款擔保人，但必須得滿足以下幾個條件：

      1)具備還款能力：銀行要貸款人找擔保人的主要目的，是為了在貸款人無力還款時由擔保人代為還款，所以就必須要要求擔保人有一定的經濟收入，具備最基礎的還款能力。

      2)有本地戶口：貸款人和擔保人的戶籍，必須是在貸款所在地的本地戶籍，如此銀行才能及時對貸款人和擔保人進行考察和監督，否則要是擔保人是外地戶籍，那麼就很不方便了，銀行是不會認可的。

      3)年齡不能太大：雖說年滿18歲有穩定的收入的公民都是可以做擔保人的，但如果年齡超過50周歲，也是不能做擔保人的，尤其是離退休人員，雖然有退休工資，也是不行。

      綜上，貸款擔保人不一定要和貸款人是親屬關系，但是必須符合上述提到的幾個條件，如此和貸款人的擔保關系才具有法律效益。

Ⅸ 房貸擔保人必須是父母嗎

根據銀行貸款政策規定，房貸擔保人可以不是父母。一般來說，貸款擔保人是指保證人和債權人約定睜清，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法銀雀律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
擔保人如何免責
1、債權人同意債務人轉讓債務未經保證人同意的。
2、債權人與債務人協議變更債務履行方式與期限未經保證人同意的。
3、保證期間屆滿債權人未經仲裁或訴訟主張權利的。
4、債權人放棄物的擔保的。
5、債權人債務人欺騙保證人的，保證人在受脅迫、被欺詐的情況下違背真實意願提供保證的。
6、主合同無效，擔保人無需承擔擔保責任。
7、債務人對抗債權人的抗辯事由，擔保人可以適用。
8、一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。
9、連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內悉搏前要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

Ⅹ 銀行貸款擔保人必須是直系親屬嗎

不需要,非直系親屬也可以的!你單身需要擔保人是因為你銀行流水不夠,所以需要擔保人!假如貸款下來之後你不按時還款的,銀行就會先找擔保人!所以這種事除了直系親屬外,其他人也不願意做你擔保人。 《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：（一）吸收公眾存款；（二）發放短期、中期和長期貸款；（三）辦理國內外結算；（四）辦理票據承兌與貼現；（五）發行金融債券；（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；（七）買賣政府債券、金融債券；（八）從事同業拆借；（九）買賣、代理買賣外匯；（十）從事銀行卡業務；（十一）提供信用證服務及擔保；（十二）代理收付款項及代理保險業務；（十三）提供保管箱服務；（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。