利息支出小額貸款

『壹』 2020年正規利息低的小額貸款有哪些這四個不錯！

;     對於普通用戶而言，銀行應該是接觸的最多的金融機構，全國各地有無數個金融機構可以提供信貸服務，所以想尋求安全的小額貸款，銀行應該是首選。那麼現在市面上有哪些銀行旗下有小額貸款衫汪呢？今天我們就盤點幾個常見的，有需要的可以看看。
1、中銀e貸
      一款可以循環使用的小額貸款，額度最高可達30萬元，有效期為12個月，只要借款人信譽良好，到期後還可以申請續貸，直接激活就可以了。資金用途廣泛，可以用於家裝、購彎塌車、教育、醫療等，按日計息，適合短期借貸。單筆用款可以採用到期一次性還本付息、按月付息到期或鬧仔還本等還款方式。
2、郵薪貸
      適合有穩定工作，並且單位較好的用戶，上班時間至少在3個月以上，下款額度一般在3千元到2萬元之間，部分優質客戶可貸最高額度是30萬元。
3、興閃貸
      興業銀行旗下的小額貸款，全程可以用手機操作，最長可達36個月，金額最高可達30萬，無需抵押擔保，可以隨借隨還，可以選擇分期或者提前還款，相當的方便。
4、信秒貸
      最高額度可達30萬元，最長期限一年，同樣屬於循環額度，在期限內借款人可以隨時借款，提前還款，貸款僅用於借款人日常消費，不得用於購房、投資等其他用途，這款產品是中信銀行產品，上線時間已久，適合信用良好的用戶。

『貳』 中國農業銀行小額貸款方法

通過營業櫃台、等自助借款渠道，經密碼驗證，依據提示實施操作，完成借款和還款。

以合同約定的銀行卡作為借款提取與償還的結算工具，通過我行的營業櫃台、自助銀行（含自動取款機、存取款一體機、自助服務終端、轉賬電話等自助銀行設備）、網上銀行、電話銀行、手機銀行等自助借款渠道，經密碼驗證，依據提示實施操作，完成借款和還款。

除我行通過營業網點或網站等途徑另行公告通知外，自助銀行渠道對借款人自動開通；網上銀行、電話銀行、手機銀行由借款人另行申請、經我行確認後開通。合同生效後，自助借款渠道的變動以我行的公告或通知為准；我行增加其他自助借款渠道的，除需要借款人另作申請的外，將對借款人自動開通。

(2)利息支出小額貸款擴展閱讀：

小額貸款的相關要求規定：

1、自助可循環方式下，農村個人生產經營貸款按照貸款的實際使用天數計息，可最大程度的減少借款人的利息支出。

2、自助可循環方式下，在核定的最高額度和期限內，借款人可隨借隨還，通過自助借款方式提款、還款；我行對借款人實行一次性放款，一次或分次收回。具體用款方式由借款人與我行協商決定。

3、借款人及其配偶信用記錄良好,申請貸款時不存在到期未還的逾期貸款和信用卡惡意透支，且最近24個月內不存在連續90天（含）以上或累計6期以上的逾期記錄。

『叄』 小額貸款利息標准，小額貸款利息多少屬於合法

一、小額貸款利率的概念

小額貸款利率是指金融機構給予小額貸款的利率。小額貸款是指金融機構給予個人或企業一定數額的貸款，用於滿足其日常消費、生產或經營的資金需求。

小額貸款利率是金融機構給予小額貸款時，與借款人約定的貸款利率。金融機構給予小額貸款時，利率是由金融機構根據借款人的信用、擔保情況等因素來確定的。

二、小額貸款利率的影響因素

1、借款人的信用狀況：金融機構給予小額貸款時，會根據借款人的信用狀況來確定利率，信用越好鄭賣睜，利率越低。

2、擔保情況：如果借款人提供有效的擔保，金融機構會根據擔保情況來確定利率，擔保情況越好，利率越低。

3、貸款期限：貸款期限越長，利率越高，因為金融機構需要考慮到長期投資風險的因素。

三、小額貸款利率的優勢

1、小額貸款利率比較低：金融機構給予小額貸款時，會根據借款人的信用狀況、擔保情況等因素來確定利率，所以小額貸款利率比較低，這對於借款人來說，是一種比較實惠的貸款方式。

2、快速放貸：金融機構給予小額貸款時，申請程序比較簡單，而且審核速度比較快，所以小額貸款是一種比較快速的貸款方式。

四、小額貸款利率的風險

1、違約風險：小額貸款借款人的信用狀況普遍較差，存在違約風險，金融機構給予小額貸款時，要慎重考慮借款人的違約風險。

2、惡意拖欠風險：小額貸款借款人的支付能力普遍較弱，存在惡意拖欠的風險，金融機構給予小額貸款時，要加強催收管理，防止惡意拖欠的風險。

五、小額貸款利率的管理

1、完善風險管理體系：金融機構給予小額貸款時，要建立完善的風險管理體系，根據借款人的信用狀況、擔保情況等因素，合理確定貸款利率，以防止風險。

2、加強風險控制：金融機構給予小額貸款時，要加強風險控制，建立規范的催收制度，及時發現和處理風險，有效防範惡意拖欠的風險。

六、小額貸款利率的發展前景

隨著金融業的發展，小額貸款利率將會越來越低，金融機構也會更加重視小額貸款的管理，完善風險管理體系，實施嚴格的風險控制，以確保貸款安全。未來，小額貸款將會發揮更大的作用，為更多借款人提供便利。

『肆』 什麼小額貸款利息低啊

小額貸款平台利息最低推薦：
1、微粒貸：微粒貸是騰訊微眾銀行的第一款互聯網小額信貸產品，貸款額度在2千-20萬之間，借貸利息為日息0.05%，年化利息約18%。
2、借唄：借唄是支付寶推出的一種貸款，只要芝麻分在600以上。按照分數的不同，用戶可以申請的貸款額度從1000-50000元不等。借唄的還款最長期限為12個月，貸款日利率是0.045%，隨借隨還。
如有資金周轉需求，推薦你用度小滿，即原網路金融，2018年完成拆分，實現獨立運營，公司背景是一家成立於重慶的金融信息技術公司，注冊資本3億元，正規持牌運營，旗下主要是有錢花信貸服務，有網路品畢笑牌背景及技術支持。
另外，度小滿公司還有理財、錢包支付、保險經紀等業務，並相應取得了證券期貨許可證、支付業務許可證及保險中介許可證，證照齊全公開，符合國家監管。
有錢花貸款額度500元-20萬元不等，年化利率7.2%起，1萬元借1天利息2元起，貸款期限長，按日借款，次日可還，按日計息，無抵押、純信用、全流程在線憑身份證梁正和銀行卡申請，最快30秒審批、1分鍾到賬，無任何隱形收費。
度小滿-有錢花（秒批）點擊在線測額
利用網路的人工智慧和大數據風控技術，全程對個人信息進行加密以及監控保護，每次貸手渣含款放款，均需要核驗密碼等驗證項，且只能放款至貸款人本人名下銀行卡，可以放心使用。
3、有錢花：有錢花是原網路金融旗下的一款小貸產品，用戶在手機應用商店裡搜索「有錢花」就可以找到。下載好之後用戶會發現，有錢花里可以使用的借款產品非常多，比如門檻較低的小期貸，日息最低為0.02%。
4、e點貸：e點貸是北銀消費金融旗下的一款小額信貸，目前用戶可申請的最高授信額度為5萬元，最低可借款1000元。e點貸的最低年利率為10.8%，純線上申請，額度可循環使用。用戶提交了貸款申請之後，最快5分鍾就能完成放款。
5。招行閃電貸：閃電貸是招行推出的手機借款軟體，面向招行一卡通優質客戶，額度0.1-50萬，日息0.042%。
其中微粒貸、借唄以及招行閃電貸的日利息都低於萬分之五哦！大家如果有需要申請貸款的可以先核實一下還要不要收取什麼費用，然後衡量下哪個貸款平台比較符合你的要求就好。

『伍』 利息最低的小額貸款 這些銀行產品上榜

向銀行申請小額貸款時，大部分人看重的第一個要點就是：利息低！那麼利息低的小額貸款產品有哪些呢？今天就為大家介紹幾款利息低的銀行小額貸款產品，幫你治好選擇恐懼症。

建設快貸
快貸是建行個人網上全流程自助貸款，是利息最低的小額貸款產品之一。客戶可以通過建行電子渠道自助申請，線上簽約、實時審批，快貸包括快e貸、融e貸、質押貸，其中快e貸的門檻最低。准入人群需是建行的客戶。
普通客戶貸款額度在1千元到5萬元之間，財私客戶最高貸款額可達50萬元。最長1年，可以循環使用。年利率約計息方式按實際支用天數收取貸款利息，不支用不計息。
廣發E秒貸
廣發銀行的這款小額貸款產品是遵照循環信貸模式，一次申請，可以獲得5年的循環額度。5000~300000元。貸款利率約為面向用戶為工薪族、私營業主。按天計息，不提款不計息。
浦發「浦銀點貸」
浦銀點貸是利息最低的小額貸款之一，由是浦發銀行。申貸人群為浦發銀行的客戶。用戶可以申請到2000元~30萬元。貸款期限最長為1年。貸款年利率約用戶可以提前還款，不收取任何費用。
招行閃電貸
「閃電貸」是招商銀行一款移動互聯網小額貸款產品，主打一站式申請、快速下款等特點。用戶可以通過手機銀行查詢到招行主動授信的貸款額度，最快到賬時間在60秒以內。不過，只有招行主動授信的客戶才有申請資格，否則，無法申請該類型貸款。
個人代發工資客戶的額度在30萬元以內，企業主的信貸額度一般在20萬元以內。個人客戶分1年期、2年期；企業主分1個月、2個月和1年。閃電貸個人客戶的貸款利率在每天萬分之以內，年利率約而企業主的貸款利率在日萬分之到之間。利息最低的小額貸款產品，閃電貸一定上榜。
中行E貸
E貸是由中國銀行個人網路消費貸款方式，在線申請、秒速獲批、在線提款、靈活還款。該產品是中國銀行利用互聯網和大數據技術，為優質客戶提供全流程在線服務的信用消費貸款。面向中國銀行的特邀客戶。
以上就是為大家介紹的利息低的小額貸款產品，大家在選擇時，不應該只看到利息低這一優勢，應該結合自身貸款需求、還款能力等等來選擇。

『陸』 小額信貸有哪幾種類型

小額信貸的社會實踐源於對這部分遭受金融排斥的人群的社會關懷,在反思唯經濟資本運行邏輯的基礎上,成功吸收了社會資本的運行邏輯,實現了對農村信貸風險的有效控制,降低交易成本,滿足了貧困人群改善生存發展的金融訴求。下面是由我分享的小額信貸有哪幾種類型，希望對你有用。

小額信貸有哪幾種類型

一、 按機構分: 1、 政府開辦的小額貸款: 如政府扶貧貼息貸款， 城市就業再就業小額貸款擔保基金等等。 2、 非政府組織的小額貸款: 約有300家主要依靠國際援助和社會捐贈開辦。 3、 金融機構自主開辦的小額貸款業務: 如信用社、 城市商業銀行、 新建小額貸款公司和個別信託投資公司開辦的小額貸款業務。

二、 按服務對象和宗旨分: 1、 公益性小額貸款: 以扶貧和就業為目的， 主要是政府和非政府組織的小額貸款。 2、 營利性小額貸款: 以營利為目的， 主要是金融機構開辦。

三、 按是否可持續分: 1、 可持續小額貸款: 以財務自負盈虧為標准2、 階段性小額貸款項目: 不追求自負盈虧， 主要依靠補貼和捐助。 以上各種分類可以交叉組合成各種不同類型的小額貸款機構， 比如有可持續的公益性小額貸款機構， 有商業可持續的小額貸款機構等等。 選擇貸款三個訣竅 銀行貸款， 是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。 選擇貸款大概有三個訣竅， 下面數銀在線貸款 顧問就給需要資金的需求者指點迷津。 訣竅一 選擇銀行 最近一段時間， 各家銀行為了更多的市場份額， 競爭已經到了白熱化， 會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。 所以， 資金需求者在貸款時， 要做到冷靜清醒， 選擇利率比較低銀行去貸款。 比方說， 同樣貸款20萬元， 借款期限都是一年， 一個執行基準利率， 一個執行上浮10%的利率， 選擇了後者， 一年就會多掏2000多元利息。 訣竅二 選准期限 為了避免增加利息， 計劃用款期限時要合理規劃， 爭取做到計算準確。 因為，在銀行貸款時選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。 也就是說選擇貸款期限檔次越長， 即使是同一時間去還貸款也會利息不同。 比方說， 現行小額貸款利率分為12個月和18個月兩個檔次， 資金需求者貸款期限為13個月， 僅僅只超過12個月的時間點1個月， 可是按照現行貸款計息的規定， 只能執行18個月的貸款利率，這就增加了資金需求者的貸款利息負擔。 訣竅三 了解貸款方式 現今， 銀行貸款主要有信用、 擔保、 抵押和質押等等幾種貸款方式。 不同的貸款方式， 在執行貸款利率時， 對貸款利率的上浮也會有所不同。 同樣是期限一樣長， 數額又相同的貸款， 選擇什麼樣的貸款方式， 還款時的利息支出可是大有不同。 因此， 辦理銀行貸款時， 了解不同貸款方式下的利率價差非常重要。 比如，資金需求在30萬以內， 貸款期限在三年以內的話， 就可以考慮無擔保、 無抵押的小額貸款。

小額信貸的基本原則

1、安全性原則，指銀行在經營信貸業務的過程中盡量建設和避免信貸資金遭受風險和損失。

2、流動性原則，指商業銀行在經營信貸業務時能預定定期限收回貸款資金或者在不發生損失的情況下將信貸迅速轉化為現金的原則。

3、收益性原則，指通過合理的運用資金，提高信貸資金的使用效益，謀取利潤最大化，力求銀行自身的經濟效益和社會效益的統一。

小額信貸的預防政策

對借款人的有關資格資質進行審查，是借款合同簽訂的前提，也是借貸行為必不可少的程序。審查的重要意義在於評估貸款風險的大小，近而決定貸款交易的成功與否。

一、審查風險

貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。

(一)審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。 貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。

(二)沒有盡職調查在實踐中，有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，造成信貸風險。

(三)判斷錯誤

銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷。 審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。

二、貸前調查的法律內容

(一)關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

(二)關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應;審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況;以往的借貸和還款情況;以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

(三)關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本帳戶和一般存款戶;借款人(如果是公司)其對外投資是否超過其凈資產的50%;借款人的負債比例是否符合貸款人的要求;

(四)關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。

三、對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制，包括:

(一)對董事長、總經理、廠長、經理等主要人員有賭博、吸毒、嫖*、包養情婦，經常出入歌舞廳、桑拿場所，大操大辦婚喪紅白喜事，購買與其經濟實力不相稱的高級轎車、經常租住高級賓館等行為的，其企業貸款必須從嚴控制。

(二)對家族式的集團或公司的貸款必須從嚴控制。所謂家族式集團或公司，是指集團及其子公司或仇公司的主要負責人、企業內部的主要領導崗位全部或主要由有血緣關系的人員及其家屬、親屬擔任的企業。

(三)對法人代表持有外國護照或擁有外國永久居住權的，其企業、公司國外有分支機構的，其家庭主要成員在國外定居或者在國外開辦公司的企業的貸款要從嚴控制對其法人代表出國及企業的資金往來要密切關注。特別是對將資金轉移到國外或資金用途的不明的轉賬行為，要進行嚴格的審查、監督並及時制止。

(四)貸款前要對企業法人代表的兼職情況進行調查。對於一人兼任多個企業法人代表的關連企業的貸款，必須從嚴控制。

(五)審查貸款時，必須以借款人的資格、條件、經營狀況、還款能力、企業主要負責人的品質等為依據，不得因借款人的政治身份，比如"勞動模範"、"先進分子"、"華僑"、"人大代表"、"政協委員"等為依據，降低貸款條件或不按規章制度發放和管理貸款。

(六)借貸關系只發生在當事人之間。對那些通過或利用領導、親屬、朋友、同學、戰友等關系打招呼、寫條子介紹的貸款，不得放鬆對貸款條件的審查。對不符合貸款條件的，不予貸款。

(七)發放擔保貸款時，要對借款人與擔保人的關系進行認真調查。對借款人與擔保人屬同一集團公司的企業，貸款要從嚴審查。非獨立法人的分公司提供的擔保無效。

四、貸款審查的建議

認真審查每一筆貸款，不能把貸款的風險判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時還本付息就放鬆審查，或減少調查程序。

建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據貸款額度的大小、借款人的生產經營變化狀況等確定。貸款額度大的，要相應縮短約見周期。

信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會成員)與借款人在借貸活動中不得進行不正當的私下接觸。

信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費用的娛樂活動;不得向借款人報銷任何費用。

對於貸款數額大，周期長，或者借款人用於特定用途的貸款，應當聘請律師、會計師等專業人員進行專業判斷，並就有關事宜提供專家意見。

『柒』 小微信眾貸款產生的利息能在所得稅前扣除嗎

如果是貸款產生了利息，是不能在所得稅前扣除的，因為這不屬於免稅的部分，所以不會在稅前扣除。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

『捌』 郵政銀行小額貸款利息多少提供三種小額貸款的利息區間

郵政銀行小額貸款主要是指郵享貸-優客尊享、郵享貸-薪客專享這兩款個人信用消費貸款，最高貸款額度20萬，另外還有一種「郵易貸-極速貸(信用)」個人經營性貸款，最高貸款額度30萬，均屬於小額，均可以純線上自助辦理，憑個人優質的信用狀況申請。那麼，郵政銀行小額貸款利息多少呢？下面分別來看。

郵政銀行小額貸款利息多少？
一、郵享貸-優客尊享
1、年利率在之間，即年利率最低最高根據申請者綜合資質差異化定價。
2、可以採用等額本息、等額本金和按月付息到期還本三種還款方式，其中按月付息到期還款僅適用於1年以內(含1年)的貸款。
3、若年利率為採用利息較少的等額本金還款，貸1萬貸1年的利息=元；
若年利率為採用按月付息到期還本這種利息較多的方式還款，貸1萬貸1年的利息=705元。
所以，郵享貸-優客尊享貸款利息會在元之間。
二、郵享貸-薪客專享
1、年利率在之間，即年利率最低最高僅面向入職滿三個月的在職員工開放。
2、還款方式與郵享貸-優客尊享一樣。
3、若年利率為等額本金還款，貸1萬貸1年的利息=元；
若年利率為採用按月付息到期還本方式還款，貸1萬貸1年的利息=1463元。
所以，郵享貸-薪客專享貸款利息會在元之間。
三、郵易貸-極速貸(信用)
1、年利率最低為利率上限並不明確，但最高一般不會超過24%。
2、可採用等額本息、一次性還本付息、按月付息到期還本三種還款方式。
3、若年利率為採用利息較少的等額本息還款，貸1萬貸1年的利息=元。
以上就是關於「郵政銀行小額貸款利息多少」的相關內容，希望能對大家有所幫助。

『玖』 小額貸款公司借款相關稅務處理

企業向小額貸款公司借款的利息支出，可以在稅前扣除嗎？

《企業所得稅法實施條例》第三十八條規定，非金融企業向金融企業借款的利息支出，准予扣除。

國家稅務總局公告2011年第34號規定，非金融企業向非金融企業借款的利息支出，不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額部分，准予稅前扣除，金融企業應為 經政府有關部門批准成立的可以從事貸款業務的企業 ，包括銀行、財務公司、信託公司等金融機構。

小額貸款公司是省政府金融辦批准成立的從事貸款業務的企業，因此企業向小額貸款公司借款的利息支出，可以在稅前扣除。

文件參考：冀國稅函[2013]161號第七條規定，非金融企業之間借款利率是否可以按小額貸款公司利率在稅扣除?

根據國家稅務總局公告2011年第34號規定，「非金融企業向非金融企業借款的利息支出，不超過按照金融企業同期同類貸款利率計算的數額部分，准予稅前扣除，金融企業應為經政府有關部門批准成立的可以從事貸款業務的企業，包括銀行、財務公司、信託公司等金融機構」。小額貸款公司是省政府金融辦批准成立的從事貸款業務的企業，因此非金融企業之間借款利率可以比照小額貸款公司利率在稅扣除。

企業與小額貸款公司簽訂的借款合同需要繳納印花稅嗎？

企業向小額貸款公司借款的利息支出土地增值稅可以據實扣除嗎？

根據《土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字[1995]6號）的規定，財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤並提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，在按照「取得土地使用權所支付的金額」與「房地產開發成本」金額之和的5%以內計算扣除。凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供 金融機構 證明的，房地產開發費用在按「取得土地使用權所支付的金額」與「房地產開發成本」金額之和的10%以內計算扣除。

由於小額貸款公司通常未能取得金融許可證，不被認可為金融機構，因此企業向小額貸款公司借款的利息支出土地增值稅往往不允許據實扣除，但是可以按照「取得土地使用權所支付的金額」與「房地產開發成本」金額之和的5%以內計算扣除。