① 父母給子女擔保買房影響父母首套資格么
父母給子女擔保買房不會影響源宴父母首套資格。根據查詢首套房的相關規定，只要名下無房無貸，就算首套房。而擔保人不是貸款人，承雹銷銀擔擔保責任不會影響購房貸款，因此父母給子女斗段擔保買房不會影響父母首套資格。
② 父親名下有貸款作為子女的購房擔保人和共同還款人會影響放貸嗎
如果說父親名下有 有貸款，但是罰款信譽良好的話，那麼作為子女的擔保人應該是不會影響放貸的。因為只要信譽良好的話，說明信譽就沒什麼問題，當然就是可以幫忙去貸款的。
③ 父母貸款子女可以做擔保人嗎
法律分析：只要子女有自己的財產，就可以做擔保人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。
④ 子女限購以父母名義買房可以貸款嗎
以父母名義買房可以貸款。
申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。
⑤ 父母房貸子女擔保可以貸幾年
買房貸款，父母可以做擔保人的，但是銀行對父母的年齡有一定的限制的，父親年齡不得高於65周歲，母親年齡不得高於60周歲。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第六百九十一條保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
第六百九十二條保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間，不發生中止、中斷和延長。
債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的，視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。
債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的，保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
⑥ 給父母擔保貸款會影響買房么
法律分析：給父母擔保貸款會影響買房。房貸擔保人需要滿足以下條件：1、房貸擔保人需要有常住戶口或長期居留身份；2、房貸擔保人需要有穩定的收入和工作，其個人或企業徵信要良好，還要具備一定的還款能力；3、房貸擔保人需要自身有購買住房的合同或協議；4、房貸擔保人需要在貸款銀行有儲蓄賬戶或者是公積金賬戶，且存款余額占購買住房所須金額的比例不低於百分之三十，並以此作為購買首期付款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百八十八條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。
⑦ 父母名義買房子女還款擔保
法律分析：父母買房可以子女還貸。子女可以和父母聯名購買，父母出首付，孩子還貸款。有住房公積金，可以申請公積金貸款。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
⑧ 限購了能以孩子名義買房嗎
能以孩子的名義買房，不過孩子必須年滿18歲才可以買房，如果以未成年的孩子買房，那麼是行不通的，因為未成年人還不具備完全民事行為能力，是不能獨立組成家庭的，自然也不能獨立購房。所以用未年子女名義購房是行不通的。同樣，採取贈與、直接過戶的方式來將房產遷到未成年子女的名下也是行不通的。
以未成年孩子的名義買房有什麼好處
1、可避免今後父母房產轉給孩子的手續和過戶轉讓費用：如果是父母的財產，以後免不了要過戶給子女，即使是父母給孩子，也是要根據房屋交易的規則來繳納一筆費用。如果直接將房屋放在孩子的名下，這樣就省去了以後過戶的一些手續和費用，還省去了繳納遺產稅的麻煩。
2、家長離婚，避免分割到孩子的房產：家長為未成年的子女購置房產本意就是為了孩子的未來留下一份保障。如果在購置房產以後，家長因為某種原因而離婚，遇到財產分割的情況時，屬於子女的房產便不在夫妻共同財產之列，法院也無權處置屬於子女的房產，未成年子女的房子也可免遭分割。
以未成年孩子的名義買房有哪些壞處
1、貸款受限制：
未成年的孩子雖然可以單獨購房，但其沒局銀有債務償還能力，而且銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年人購房不能進行銀行貸款。
經濟實力有限的家長不妨嘗試父母和子女作為共同購房人，和其子女共同署名。在這種情況下，由父母向銀行申請貸款和作出抵押承諾，且辦理代為子女還款，並承擔連帶還款責任的公證
2、父母無權收回房屋：
①父母為子女購置房屋一方面是出於照顧子女生活的考慮，另一方面也是為了減少以後生活的麻煩。但是，為子女出資購房後，子女便成了房屋的所有者，如果後期出現什麼意外，比如子女不履行贍養老人的義務，這時父母要想收回房屋所有權便十分困難，因為所有權人是屬於子女的。
②為未桐棚宴成年子女購房，雖然要由父母出面，但是作為監護人的父母卻不能隨意處置該房屋，包括交易、抵押等，這些行為都要取得房屋產權人的同意才可。在進行交易的時候，還要出示聲明書以及未成年子女的簽名。否則，一旦出現糾紛，一切交易就會被法院判為無效，與交易方可能會因此產生和碼矛盾。
③子女成年以後，已經具有民事行為能力了，那麼只能由他們自己來處置這套房產。如果想要把房產賣掉，那麼必須有子女的書面授權，表示願意出售這套房產，由父母代為辦理，同時還需要進行公證