⑴ 房子可以異地抵押貸款嗎
房子可以異地抵押貸款。其實，銀行支持異地房產抵押貸款的；但一般對異地房產有一定的准入條件,具體請咨詢貸款地銀行。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十八條 依法取得的房屋所有權連同該房屋佔用范圍內的土地使用權，可以設定抵押權。以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。
⑵ 農村的房子可以抵押貸款去城市買房嗎
你的房子可以貸款抵押，買城市裡面的房子嗎？我覺得要看你的房子的價值，不是老房子是不可以的
⑶ 異地買房貸款流程
辦理異地購房貸款與本地購房貸款的流程基本沒有區別，但是某些地方要求辦理異地購房貸款時需提供在當地繳存滿一年以上的社保證明。
一、異地買房貸款的辦理流程是怎樣的？
1.借款人提交貸款申請及相關資料。
2.銀行受理調查借款人提供的資料，銀行工作人員收妥貸款人的住房貸款申請及資料後，將按程序進行調查、核驗。
3.銀行審核後符合貸款條件的，通知貸款人在約定的時間、地點辦理保險、公證、抵押、登記等手續。
4.銀行發放貸款。
5.貸款人按合同約定歸還貸款本息後，銀行歸還貸款人所購住房抵（質）押物權證、保險單證等。
二、異地貸款買房需要哪些材料？
1.貸款人的身份證件，如居民身份證、戶口本或其他有效居留證件。
2.貸款人的經濟收入證明。
3.符合規定的合同意向書、購房契約。
4.首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件。
5.抵押或質押清單、所有權或使用權證書及有處分權人同意抵押、質押的證明。
除上述材料外，貸款人還應提前打電話向貸款銀行確定購房貸款所需的材料，因為不同的銀行有不同的材料要求。
⑷ 買房貸款可以異地貸款嗎
異地可以辦理貸款買房。如果購買的房子是商品房的話,開發商會全程協助辦理異地貸款買房的事宜。如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關業務,服務費會按照國家的規定不超過600元,自己也可以去方便的銀行咨詢並且辦理手續。貸款人在發放相應的貸款時,借款人必須提供一些有效的擔保,擔保可以分別採取抵押、質押或者保證的方式,也可以同時採用以上三種擔保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權依法去處理其抵押物或者質物,或由保證人承來擔償還本息的連帶的責任。《貸款通則》第七條自營貸款、委託貸款和特定貸款： 自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款，其風險由貸款人承擔，並由貸款人收回本金和利息。 委託貸款，系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金，由貸款人（即受託人）根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款。貸款人（受託人）只收取手續費，不承擔貸款風險。 特定貸款，系指國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
⑸ 想買房子沒有首付怎麼辦異地貸款買房方法
在購房時，很多人都會很糾結，不太懂得有哪些方法，更不知道有哪些注意事項，所以常常會遇到很多難以解決的問題。大家可以看看想買房子沒有首付怎麼辦，了解一下異地貸款買房方法，根據實際需求來挑選合適的房源，購房者會更讓人放心，也不會擔心購房上當受騙的情況，還能節省一筆費用。
想買房子沒有首付怎麼辦
你可以先辦理抵押貸款，或其他類貸款。然後將貸款拿到的錢作為首付再去貸款。但是這是兩份合同，不能是一份。也就是說，先用其他方式貸款，把錢拿到手。然後再去房貸。
首付必須在申請貸款前要實際付款就是付現金，至於首付款的來源是貸款，借款還是自己的錢都無所謂。但首付款是不可以用所購房貸款的，可以用其他有形資產去貸款，這樣就可以交首付，剩下的可按貸款形式月供。這樣就是兩份合同了，但是這樣你要面臨按揭和首付的貸款，會使你的生活壓力很大的。
異地貸款買房方法
1、首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居褲皮民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
3、貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作胡正差職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯清襪系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
4、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
5、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
6、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
上面的介紹就是關於想買房子沒有首付怎麼辦以及異地貸款買房方法，大家在貸款購房時，可以順便關注一下個人網上的買房信息、購買的方法以及貸款購房的注意事項。有一些人在貸款購房時不太懂得這些內容，導致購房的過程中常常會出現難以想像的問題，也沒有找辦法找到滿意的房子。
⑹ 異地房產可以異地抵押貸款嗎
住房公積金可以異地買房。異地使用住房公積金貸款買房應符合當地的購房政策，徵信和收入經過考核，購房資料准備齊全，在異地具有抵押物或擔保人，銀行才會發放貸款。
【【法簡歲律依據】】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。
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隨著的我國住房公積金制度的完善，目前我國大部分企事業用人單位度會為自己的員工繳納住房公積金，減輕人們的買房壓力，那麼住房公積金可以在異地買房嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。 住房公積金可以在異地買房嗎 住房公積金是可以在異地買房的，這種情況屬於異地公積金貸款。繳存公積金職工在繳存地以外地區購房，需要按照購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款，同時提交好住房公積金貸款所需的材料，但有些城市並不支持異地公積金貸款，具體需咨詢當地住房公積金中心。 異地公積金貸款買房的流程 1、貸款咨詢 購房者在辦理異地公積金貸款時，首先需要前往當地的公積金貸款的貸款管理中心咨詢，咨詢下當地是否支持辦理異地公積金貸款，如果可以辦理需要什麼條件和哪些資料。 2、貸款申請 購房者提交異地公積金貸款申請，工作人員都對你進行審核，看看你是否符合異地公積金貸款的條件，審核通過後，間給您出具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。 3、提交資料 購房者身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中，工作人員對你的材料進行審核，確認它們的真實性和完整性。同時當地公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。 4、辦理貸款 資料審核通過後，即可辦理異地公積金貸款手續，並且發放貸款，購房者需要按時還款。 以上就是關於住房公積金可以在異地買房的相關介紹，希望能夠給大家在用住房公積金買房時提供些幫助，讓大家順利的購買屬於自己的房屋。
【算一算你家裝修要花多少錢】
公積金是可以異地貸款的，只要繳存了住房公積金的職工具有購(建)住房所在城市的戶籍證明或者工作證明，就可以按照購(建)住房所在地的住房公積金貸款政策，來向購(建)住房所在地的住房公積金管理中心申請貸款。
在申請了公積金貸款之後，繳存地和購(建)房地的住房公積金管理中心就會相互出具、確認繳存證明等材料，並幫助借款人辦理相關的貸款手續。
我們根據目前城市公積金退出的政策，符合購買本市以外自有住房條件的職工為本人及其配偶獲得公積金。符合條件的員工是指戶籍證明或在所購房屋所在城市工作證明哪並。有關住房公積金將用於收取城市的存款和取款，員工可以選擇任何管理部門來處理相關的提取業務。
異地公積金貸款買房的條件
1、符合購房政策：一般異地公積金貸款買房要符合當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的李咐跡要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的准備。因為一旦有購房限制的話，出台的那些政策要求都是一兩年的時間的限制，不是一時半會兒能解決的。
2、徵信和收入經過考核：那異地公積金貸款買房的徵信和收入要經過考核，無論是在什麼地方申請購房貸款，穩定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標准。
對於異地公積金貸款買房者來說，這些考核要更加嚴格。同時還會考量你房屋的價值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風險。
3、購房資料准備齊全：異地公積金貸款買房的購房資料要准備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料准備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來解決，所以一定要慎重。
以上內容參考 網路-公積金異地貸款
⑺ 在一個市做房屋抵押貸款,而用於另一個市的購房首付,現在政策允許嗎
不允許
因為銀行都有主貸人的羨運貸款記錄的，尤其是現在消費貸款資唯含金是不能進指派笑入房地產的
但是換個主貸人就可以操作，比如張三的房子拿去抵押貸款了，他可以讓李四作為下一個房的主貸人，這樣銀行是不會干涉李四買房的。
⑻ 房產證可以異地貸款嗎 貸款買房要注意什麼
現在的交通已經越來越發達了，從一個城市到另一個城市也很方便，可能也正是這個原因，很多朋友現在都會在外地工作，有的朋友可能逢年過節還是會回家，或者掙到一定的錢之後會回到家鄉去購房，但是有的朋友會在外地購房，然後把家人接過去一起住。
現在的交通已經越來越發達了，從一個城市到另一個城市也很方便，可能也正是這個原因，很多朋友現在都會在外地工作，有的朋友可能逢年過節還是會回家，或者掙到一定的錢之後會回到家鄉去購房，但是有的朋友會在外地購房，然後把家人接過去一起住，那房產證可以異地貸款嗎？貸款買房要注意什麼？
房產證可以異地貸款嗎
房產證可以異地貸款，抵押貸款的貸款是有條件的：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30％的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；能夠提供貸款行認可的有效擔保；貸款行規定的其他條件。
貸款買房要注意什麼
1、注意貸款條件
貸款買房根據政策不同、地區不同、銀行不同，要求也會不一樣，所以購房者在辦理貸款買房的手續之前，首先就要了解清楚自己是否符合當地銀行的貸款條件。一般銀行會要求貸款人年滿18年周歲，徵信良好，有穩定合法的收入，有還款付息的能力，還需要有足夠的資金用於支付購買房屋的首付款等。
2、注意貸款年限
辦理貸款手續的時候，需要購房者選擇貸款年限和貸款額度，一般銀行會根據借款人的具體情況來審批借款人的貸款額度，借款人還要做好貸款額度不足的准備。另外購房者在選擇貸款年限的時候也要根據的自己的經濟情況來選擇，貸款年限長，每個月的還款壓力比較小，但貸款產生的利息也多，如果貸款年限短，每個月的還款壓力就大，但總的貸款利息比較少。
3、注意還款方式
目前還款方式主要分為等額本息還款和等額本金還款，還款方式不同，每個月的還款金額以及總的還款利息也不同。如果你有足夠的還款能力，在貸款早期，採用等額本金合適，但如果你有提前還款的打算，我建議選擇等額本息的還款方式，不過提前還款在貸款前期還，這種方式還款利息多，後期提前還款不劃算。
以上就是有關房產證可以異地貸款嗎？貸款買房要注意什麼的全部內容，想要在異地貸款，大家要先了解相關的貸款政策，一般情況，房產證是可以在異地辦理貸款的，大家可以提前咨詢一下當地的銀行，如果是貸款購房的話，要多注意上文講到的這些情況。
⑼ 買房貸款可以異地貸款嗎
要看你在老家有幾套房貸了。
如果名下只有一個房貸，在另一個城市是還可以貸款買房的，只是貸款比例和貸款利率是要按二套房來的，不能享受首套房的優惠了。
如果名下的房貸不止一套，那麼再買房的時候，就不能貸款了。那是因為銀行只需允許借款人名下最多有2套房貸，超過2套就不再審批房貸了。
如果僅僅是有房貸記錄，房貸已經還清的，那還是可以按照首套房來貸款的。
可以異地銀行貸款。
流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，應查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款。
2、填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入凱逗慧來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行發展商。
3、作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章貸款銀行。
4、信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款國土局產權登記和公證部門。
5、辦理房產產權抵押登記手續通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行通知借款人領回借款合同、借據、保險單貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。
申請銀行房貸還需滿足以下條件：
1、年滿十八歲，有完全民事行為能力;
2、能提供有效身份證明、居住證明;
3、有穩定的收入和工作，具備按時足額還款的能力;
4、信用記錄良好;
5、有購房合同或協議;
6、有一定比例的首付款;
7、滿足銀行的另外的要求。
貸款買房的注意事項：
1、申請住房貸款前先不要動用公積金
如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初一年內先不要提前還款
按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的准入條件，具體請咨詢貸款地銀行。盯答
對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：
房屋的年限在20年之內。
房屋的面積要大於50平米。
房屋要有較強的變現能力，也就是房屋所處的位置。
你們可以買經過抵指睜押的房子，你們的買賣合同也當然有效。因為他的房屋雖然抵押給了銀行，但是房子的所有權並沒有轉移，他有權將房子賣給其他人。但是你們雖然能買房子，但是該房子是不可以過戶的，即使房子過戶了，銀行也可以追及，主張過戶無效。（擔保物權上要保護抵押權人的權利）。
【算一算你家裝修要花多少錢】
買房對每一個人來說都是很大的事，甚至對大部分人來說是需要竭盡一生的努力才能完成，因此大部分人購房會選擇貸款，提前住上房子是不錯的，當然貸款買房也是有不少要求的，並不是每個人都能成功申請貸款，購房貸款對於外地人、多套房者有更多的限制，那麼外地買房可以貸款嗎？下面就隨小編一起來了解看看吧。 一、外地買房可以貸款嗎 外地買房是可以申請貸款的，當然，購房者要符合當地的貸款條件和政策才行，譬如說在年齡方面就有不少限制，要求申請者是年滿18周歲的完全民事行為人，而且男性貸款人年紀加貸款期限不能超過65歲、女性貸款人年紀加貸款期限不能超60歲。 二、外地買房申請貸款要注意什麼 1、要注意貸款所需材料 外地買房申請貸款需要准備的材料有借款人有效身份證、戶口簿，婚姻狀況證明，單身需要提供未婚證、法院民事調解書或離婚證，已婚的需提供結婚證和配偶有效身份證、戶口簿等，除此之外還需要准備在當地納稅憑證或連續半年的工資收入證明，也就是銀行流水，當然房屋產權證也不能少，若未取得產權證需提供購房合同，最後就是擔保人的身份證、戶口本等。 2、注意貸款購房的首付款比例 異地貸款購房者需要提供在當地繳納滿1年的個稅完稅證明、社會保險繳納證明等，證明齊備的情況下，首付比例在30%以上，而且僅限於首套房貸款。 編輯小結：以上就是關於外地買房可以貸款嗎，以及外地買房申請貸款要注意什麼的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】