銀行抵押貸款拍賣後不夠

Ⅰ 房子拍賣了還是不夠銀行還款怎麼辦房貸有一期沒還上會影響徵信嗎

房子拍賣了還是不夠銀行還款怎麼辦？

1.借款人自己想辦法籌資還款剩下借款，可以試著找身邊關聯比較親近的親朋好友借錢還。

6、核查競拍人資質：拍賣房產環節中參與房地產拍賣的競拍人應該是具備政治權利與相對應民事行為能力普通合夥人或法人代表，拍賣組織企業給予對應的證明材料。

房貸有一期沒還上會影響徵信嗎？

貸款逾期一次是納入徵信的，只要是你逾期一次就會有紀錄，再辦理貸款或銀行信用卡等服務時，都要審批個人信用狀況，假如是查過有徵信逾期記錄的話也是毫無疑問辦不下的，要想清除都要等處理信用卡逾期後五年了。

房貸還不上怎麼自救

1、出讓或賣出房子。你買的房子開展出讓與售賣，用出讓或售賣房子所獲得的資產還款住房貸款。前提是你務必徵求銀行貸款的批准後，即可採用這種方法。從你出讓或賣出房子後，還貸責任會由一個新的購方繼續履行。此方法會比大家下邊提及由銀行拍賣或者訴訟的方法，要擁有更多主導權，此外，你財產損失也會少出了不少。

2、房子被銀行拍賣。拍賣房子歸屬於下下策。一般是在借款者持續半年左右無法清償住房貸款，金融機構討要不成功的情形下，銀行將向法院起訴提到申請辦理，你房子就會被銀行取回然後進行廉價(一般拍賣價將小於價格行情10%-20%之上)拍賣。因此，此方法最劃不來，因此，你財產損失會更慘痛，並且會對你的個人信譽度。

Ⅱ 房子抵押拍賣不夠還本金怎麼辦

法律分析：首先 如果名下只有一套房產，並且該房產不屬於「豪宅」范圍（各地市均有要求，如深圳139平以上 均價超過所在區域均價）的，這種房產是不能被拍賣的。第二，如果拍賣的錢不夠，經法院裁定，可以執行其他手段，比如凍結銀行存款等，如果這些都沒有，也就是說實在回不上來，銀行內部會做「損失」記帳，後續不良資產，會打包出售。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

Ⅲ 擔保抵押物拍賣後不夠清償債務怎麼辦

法律主觀：

抵押物不夠清償債務的，債權人可以請求債務毀中人清償不足的部分。如果抵押財產折價或者拍賣、變賣以後，所得的價款超過債權數額的，則超出部分就歸抵押人所有。

法律客觀：

《民法典》第四百一十條債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以纖冊山抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。第四百一十三條抵押財產折價或者拍賣、變賣後，姿昌其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

Ⅳ 抵押物拍賣不足以償還貸款怎麼辦

抵押物不足以還貸款怎麼辦

銀行抵押物不足以償還債務依舊由債務人進行清償。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人約定將抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款清償。協議不成的，抵押權人可以向人民法院起訴。抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

拓展資料：

抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。

前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。後者如土地、建築物。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移佔有，該財產均稱為抵押物。

為了便於保管和發揮其效用，依法或依雙方當事人約定亦可由抵押嫌廳伏人保管，但抵押人不得就同一擔保價值再度抵押，如遇抵押物被扣押、滅失等情形時應告知抵押權人。其與典物、質物近似但有區別。區別主要在於抵押物的佔有可以轉移，也可以不轉移;而典物和質物一般都要轉移佔有。

可作擔保物：

指已作為抵押擔保的財產。按我國擔保法第34條規定，下列財產可作擔保物：

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產;

5、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6、依法可以抵押的其它財產。

不可抵押的財產：

不可抵押的財產包括：

(一)土地所有權：

(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;

(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)依法不得抵押的其他財產。

房產抵押拍賣後不夠怎麼辦

依據我國相關法律的規定，債權人依法房屋進行拍賣後，如果拍賣的房屋不足以清償債務的，不足的部分由債務人自己承擔。借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

抵押物不足以還貸款怎麼辦？試試這么解決

     很多人急用錢名下有資產會去辦理抵押貸款來獲得資金，但是貸款後還不上抵押物就會被貸款機構拍賣。可問題是有的抵押物是不足以償還貸款的，碰到這種情況如何解決呢？這里就來簡單介紹下，「抵押物不足以還貸款怎麼辦」這個話題，一起看看吧。

抵押物不足以還貸款怎麼辦？

      抵押貸款是貸款人把名下的車子、房子等資產抵押給貸款機構作為擔保來獲得資金的一種方式，比其他貸款比較容易申請，但是貸款成功後貸款人最好是要按時還款，否則逾期了貸款機構就會按照合同約定把抵押物處伏行置，比如拍賣等變現來回收貸款資金。

      可是有不少抵押物時間久了會貶值，要是按當前的市場價拍賣，價格會比貸款金額低，這種情況是不足以償還貸款的。就算貸款人不要抵押物了，貸款機構還是會進行催收，找貸款人追討剩餘的貸款，以及所產生的罰息等費用，貸款人就會被簡訊、電話催收等。

      貸款人要想徹底擺脫債務，就要把錢還給貸款機構，否則一日不還清，天天都會被催收問候，影響正常工作和生活。貸款人如果打算換號碼讓催收無法聯系自己，這么做是行不通的，因為在貸款時貸款機構會要求授權運營商和獲取通訊錄的信息，就算貸款人換了號碼，仍然可以從運營商芹攜處得知其新號碼，或者是從通訊錄的聯系人處獲得。

      要是貸款人實在沒有能力還款，建議看不能和貸款機構協商還款，或者找親朋好友借錢還債。

      以上即是「抵押物不足以還貸款怎麼辦」的相關介紹，希望對大家有所幫助。

Ⅳ 房子抵押貸款還不上，銀行抵押拍賣後仍不夠還款，銀行還會向我催還餘款嗎

像這種情況下你既然你還不上了也。你也應該進行退款的余額必須得還上，如果實在還不上，你可以變成了。不是新戶可有不良記錄的。嚴重時可以拘留的一年只能拘留兩次每次不多。最低也得15天。

Ⅵ 銀行拍賣抵押物不夠還款怎麼辦

不足清償的剩餘部分，由債務人清償。根據2000年12月13日起實施的《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第七十三條的規定，補充明確了：「抵押物折價或者拍賣、變賣該抵押物的價款低於抵押權設定時約定價值的，應當按照抵押物實現的價值進行清償。不足清償的剩餘部分，由債務人清償。」

以及根據該解釋第七十五條的規定：「同一債權有兩個以上抵押人的，債權人放棄債務人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。 同一債權有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或李此罩者順序沒有約定或者約定不明的，扒埋抵押權人可以就其哪鬧中任一或者各個財產行使抵押權。抵押人承擔擔保責任後，可以向債務人追償，也可以要求其他抵押人清償其應當承擔的份額。」

Ⅶ 抵押房屋貸款 還不上 銀行拍賣還是不夠怎麼辦

抵押房屋貸款還不上銀行拍賣還是不夠會對借款人名下的其他財產進行處理拍賣；
在銀行貸的錢不還的處理方法和後果

1、確實沒有償還能力的，應當與銀行進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果銀行起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
5、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。
《刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

Ⅷ 汽車抵押貸款還不上拍賣汽車後不夠還餘款怎麼辦

Ⅸ 房產抵押拍賣後不夠怎麼辦

依據我國相關法律的規定，債權人依法房屋進行拍賣後，如果拍賣的房屋不足以清償債務的，不足的部分由債前卜務人自己承擔。借款乎隱人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十三條 抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部歲悔廳分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。