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別人買房找我擔保貸款能注銷嗎

發布時間:2023-06-04 17:39:32

⑴ 給別人擔保貸款可以取消擔保嗎

法律分析】:給別人擔保貸款可以取消擔保嗎,視情況而定。擔保行為一經簽訂擔保合同,那麼一般是不能夠取消,除非債權人本人同意取消擔保行為,或者是擔保行為已經履行完畢,否則的話就沒有辦法。自願簽訂的擔保合同,沒有違法法律強制性規定的情形的,自成立時生效。但是擔保人的擔保關系是可以解除的,還有一種解除擔保的方式就是轉移債務。
法律依據】:《中華人民共和國民法典》 第三百九十一條 第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。

⑵ 擔保人可以中途取消擔保嗎

法律分析:
一、可以申請,但是要擔保權利人即債權人同意才行。
1、擔保合同一經簽訂即具有法律效力,擔保人不得隨意反悔。
2、如果在銀行貸款尚未批下的情況下,希望取消擔保的,可以與銀行協商解除擔保合同。如銀行不同意取消擔保的情況下,擔保人應當承擔擔保責任。另外,如因擔保人的違約而造成銀行損失的,銀行還可以根據擔保合同要求擔保人支付違約金或者承擔違約責任。
二、一般擔保與連帶擔保的區別:
1、連帶擔保責任更大。一般擔保人的擔保責任要輕,就是在法院沒有對被擔保的人強制執行的情況下,你有權拒絕承擔擔保責任;而連帶擔保的擔保責任要大,就是債權人可以要求債務人和擔保人同時承擔責任。
2、是否享有先訴抗辯權不同。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔保證責任;連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人就可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第三百八十六條 擔保物權的定義 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
第五百六十二條 合同約定解除 當事人協商一致,可以解除合同。

衍生問題:
有貸款的人可以做擔保人嗎?
有貸款的人可以做擔保人。具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
1、能否做保證擔保由貸款銀行決定,主要審查保證人償債能力和徵信情況。
2、貸款買房一般是以房產抵押擔保,再要求擔保人提供保證擔保是雙重保障措施。
3、同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

⑶ 一朋友買房時人讓我給做擔保,現在我不想給購房人做擔保人了,該怎麼辦能解除擔保嗎

朋友貸款買房要做擔保人,如果是一般擔保承擔部分責任,聯合擔保承擔全部責任。
需要擔保人的情況:
①提供不了銀行需要的相關資料;
②無法提供相應的資產證明;
③銀行為了降低貸款風險。
1、書面告知被擔保人並經過其同意,想撤銷擔保或者更換擔保人需要貸款人同意,撤銷基本不可能,如果有比你們更好的擔保人願意替代你們,貸款人或許會同意;
2、擔保人相關:
①被擔保人欠款不還,需承擔還款責任;
②被擔保人逾期還款,或欠款不還後,除承擔還款責任,還同時記錄進入擔保人信用記錄;
③在擔保期間申請貸款,銀行會綜合衡量其還款能力,需考慮償還擔保部分,貸款通過幾率較小;
④擔保期間,貸款審核通過,但貸款利息會比正常利息上浮10%~20%。

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⑷ 替人擔保貸款反悔了能撤銷嗎

替人擔保貸款反悔了不能撤銷。當事人為一方提供擔保的,當債務人不能按時償還債務的時候,擔保人需要根據約定承擔相應的擔保責任,擔保人在承擔了擔保責任之後可以向債務人追償。擔保協議是擔保與債權人簽訂的協議,由擔保人和債權人簽字或者蓋章即扮薯茄發生法律效力,被擔保人不是擔保協議的當事人,不需要簽訂確認。但是如果存在可以撤銷的情形的,是可以向法院申請撤銷的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百條
保證人承擔保證責任後,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的利益。
第六百八十二條
保證合同是主債權債務合廳察同的從合同。主債權債務合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規定的除外。
保證合同被確認無效後,債務人手信、保證人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
擔保的形式有哪幾種
1、質押,有分為動產質押和權利質押;
2、抵押,不需要轉移財產的佔有;
3、保證,分為人保和物保;
4、定金,一般需要適用定金罰則;
5、留置。主要適用保管合同、運輸合同、加工承攬合同。

⑸ 住房公積金貸款擔保人能取消嗎

不能輕易取消,需要與貸款銀行達成一致才行。
擔保人是有還款責任的,如果個人作為擔保人之後,就不能再申請公積金貸款,除非被擔保人的貸款還清才可以。
法律依據:《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條
委託貸款採取擔保方式的,委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人(物)達成一致,並簽訂委託貸款擔保合同。

⑹ 替人擔保貸款反悔了能撤銷嗎

最好找個律師咨詢,這需要專業人士來處理,這事關你的利益,所以別疏忽了。

⑺ 給別人擔保貸款怎樣取消擔保

法律主觀:

貸款擔保人想要解除擔保的話,則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說,在合同規定的擔保期間,擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的,若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期,那麼擔保關系在到期後返培就自動解除梁肆。另外,在執行擔保的歷程中,需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保,才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第六百八十七條當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債橡世轎務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。

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