夫妻一方徵信亂了想抵押貸款

① 夫妻雙方有一方徵信不好，抵押貸款能通過嗎

比較難通過的。已婚辦理抵押貨款的話，
是明確需要夫妻雙方共同簽字，共同抵押做擔保的。如果配偶有一方徵信過不了，抵押通過的概率是很低的。

② 夫妻雙方有一方徵信不好能在銀行貸款嗎

廣州坐標

說到貸款，我從事這一行這么久，辦理了很多業務，其中已婚人士佔了很大比例。原因要麼是生意周轉，要麼是家庭開銷，但很少說為了滿足自己的慾望而想提前花錢。

婚姻期間貸款是為了銀行審計。借的錢屬於共同負債，會有查詢夫妻雙方徵信的要求。婚姻期間，夫妻一方有不良徵信是貸款人中非常普遍的現象。夫妻一方總是需要家庭和生活財務出源山現問題。經常會看到夫妻一方徵信負債很高，而另一方徵信很乾凈，名下沒有負債。如果一方有不良徵信，另一方不能獲得銀行貸款嗎？

其實沒必要。銀行貸款有很多種，包括房屋抵押貸款、汽車貸款、抵押貸款和個人信用貸款。只要不超過他的絕對要求，還是會接受一些瑕疵的。什麼情況下可以辦理？

房屋抵押貸款：

1.沒有當期逾期債務，兩年內不會出現連續三到六筆，逾期現象不超過90天，逾期次數超過6次。半年內查徵信最好少於六次，名下非銀行機構貸款少三筆。如果出現信用記錄逾期的問題，很多兩年前逾期的銀行會相對寬松一些。如果單位是國企或事業單位，通過率會更高。

2.提供足夠的資產和收入證明，月收入必須覆蓋雙方月負債的2.2倍以上。銀行只想保證借出去的錢能收回來。徵信不好，水分不足，就只能涼了。如果單位是國企或事業單位，通過率會更高。

3.提供擔保人。正常的抵押貸款不需要擔保人。如果銀行擔心風險，想完成這個業績，還是會要求你提供擔保人。

抵押貸款：

現在市面上可以做按揭貸款的銀行很多，所以准入條件不一樣。比如目前有些徵信報告逾期，負債高，可以溝通很多信用查詢，沒有房貸那麼嚴格。

1.當前逾期信用信息需要結清且逾期金額小於2萬元。

2.兩年內徵信不能有4個或2個3，逾期次數不能超過10次。

3.總負債不能超過房屋價值的70%。

4.最近三個月查詢不超過8次，半年不超過12次。

汽車：

汽車的貸款包括汽車抵押貸款和汽車抵押銀行貸款，兩者都只屬於個人信用。車的名字看誰的徵信，對配偶的徵信沒有要求。所以建議家庭在購買時適當配置資產，以防一方有不良徵信，另一方有資格貸款。

個人信用貸款：

個人信用貸款由銀行根據個人資產和收入進行評分。大部分不需要看配偶徵信，只要借款人本人徵信符合要求即可。即使配偶目前沒有還款，銀行也可以不管。如果配偶辦理過的銀行有不良還款，建議你不要再去銀行申請了，以免被風聲查出來。個別銀行短時間內夫妻雙方都無法單獨申請。

在婚姻期間，為家庭開支進行銀行貸款是共同債務。所以，利用好夫妻雙方的資質進行融資，不一定是為了貸款，也是為了債務優化。

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相關問答：

相關問答：

這個完全可以的，夫妻雙方一方徵信差依然可以辦理車貸的，但是申請汽車消費貸款的購車貸款買車者還須具備以下條件：

（1）購車者必須年滿18周歲，並且是具有完全民事行為能力的中國公民。

（2）購車者必須有一份較穩定的職業和比較穩定的經濟收入或擁有易於變現的資產，這樣才能按期償還貸款本息。這里的易於變現的資產一般指弊裂拆有價證券和金銀製品等。

（3）在申請貸款期間，購車者在經辦銀行儲蓄專櫃的賬戶內存入不低於銀行規定的購車首期款。

所需資料

1：《個人貸款申請書》；

2：個人有效身份證件。包租棗括居民身份證、戶口簿、軍官證、護照、港澳台灣同胞往來通行證等。借款人已婚的要提供配偶的身份證明；

3：戶籍證明或長期居住證明；

4：個人收入證明，必要時須提供家庭收入或財產證明；

5：由汽車經銷商出具的購車意向證明；

6：貸款買車首付證明。

③ 配偶徵信不好怎麼單獨貸款

一般情況下，如果是以個人名義申請的信用貸款，無需查看配偶的徵信情況。夫妻一方信用不良，如果是申請車貸、房貸等大額資金貸款，銀行會以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核。您想單獨貸款，方法如下：

1.配偶徵信不好，需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。

2.配偶是主債務人之一，配偶徵信不好，您可以找共同還款人一起承擔還款義務。一般共同還款人是在銀行認為借款人的還款能力不足、存在無法按時足量還款的可能性。

3.建議配偶償清欠款，養好徵信二年以後再嘗試申請。實際是否能通過審核，還要結合配偶的收入情況而定。

拓展資料

一、按照《婚姻法》的規定，婚姻關系存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，

要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

如果有徵信不良的記錄，需要還清之前欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，維持五年的良好徵信記錄，之後銀行系統會自動清理不良記錄，此時，才可以辦理家庭貸款申請。

二、在每一筆貸款或者每一張信用卡發放之後，各商業銀行每個月都要按照央行規定的格式，把借款人的還款記錄提交給徵信系統，並在這個基礎上形成個人信用報告。

中國人民銀行徵信中心對採集到的所有還款信息都進行了存檔，國務院法制辦2011年7月份公布的《徵信管理條例(第二次徵求意見稿)》就規定：徵信機構對採集的個人不良信息的保存期限為5年，自不良行為或者事件終止之日起計算；

超過5年的，徵信機構應予刪除。一些更新機制顯示如果客戶從現在開始他每個月都按時還款的話，那麼經過一段時間以後，銀行就會對他的信用狀況做出重新的一個評價，關鍵還是要積極的去維護自己的信用記錄。

④ 夫妻雙方，一方信用記錄不良，可以申請房屋抵押貸款嗎

可以申請的，坐標西安，部分銀行只要一個人信用良好作為主貸人就行。另一方配合簽字就行。

⑤ 配偶徵信不好怎麼單獨貸款

配偶徵信不好無法單獨貸款，因為已婚購房者買房是以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核的，一方徵信不好也會影響另一方貸款。在辦理貸款前確認配偶徵信不好的話，可以通過兩種方式來解決。
1、需要有問題一方還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續之後，五年後銀行系統自動清理不良記錄，此時才可以辦理貸款。
2、讓配偶償清欠款，養好徵信二年以後再嘗試申請。但實際是否能通過審核，還要結合配偶的收入情況而定。
申請房貸銀行對徵信的要求
1、對逾期的要求
(1)五年內出現分期昌明還款拖欠貸款本金或利息連續3期(含)或累計6期(含)以上的;(信用卡或者網貸逾期出現連三累六)，拒貸。
(2)五年內出現到期一次還款拖欠貸款本金或利息時間在90天(含)以上的，拒貸。
(3)客戶在人民銀行個人徵信系統(包括住房貸款、汽車消費貸款、個人消費貸款、信用卡等)目前狀態逾期(有當前逾期)，或近12個月內出現過一次逾期90天以上不良記錄。拒貸。
(4)徵信報告里的賬號狀態，也就是五級分類出現非正常，有關注，可疑，止付，呆賬狀態的，只要出現其中之一，非常嚴重，拒貸。
總之，按銀行的話來說就嘩晌是：要求借款人必須「貸款信用記錄良好，無到期未還的貸款本息」，方可對其發放貸款。不亂迅鋒過現在也有銀行只看最近兩年的，近兩年逾期不超過六條，沒有連續三個月的逾期，也是可以的，看具體銀行。有幾個重點是必須注意的，不要有當前逾期，不要有連續三個月以上的逾期。
2、對負債的要求
(1)多頭借貸，一般來說考量小貸，超過4筆以上，拒貸。
(2)負債率過高，超過信用卡或者貸款授信總額的百分之七十，拒貸。
3、對查詢的要求
大部分銀行的要求是近兩個月內硬查詢超過四次的，近六個月不超過9次，各銀行要求略有差別。

⑥ 房抵貸夫妻一方徵信不好怎麼貸款

法律主觀：

1、近期發生的徵信問題：如果夫妻一方是在辦理貸款的近期才出現的徵信問題，那麼這邊是建議大家盡快去把欠款給償還了，同時與違約的銀行或者其它金融機構協商，詢問銀行是否可以在還清違約金額後，撤掉信用違約記錄。2、以前的徵信問題：如果個人的徵信問題是很久之前就產生的，那麼大家可以去查詢一下看之前的違約是在什麼時候，如果大家的違正明約次數不多，並且違約的時間已經是很多年前了，那麼一般來說，一個人的誠信記錄只保留五年，五年以後會自動消除，當然前提是已經償還違約金額，如果沒有償還可能會被起訴並進入老賴名單，那樣的話你的信用狀況會更糟糕。所以購房者可以查詢一下，如果違約時間快到五年了，可以再等到五年自動消除後再貸款。3、找親戚朋友借屬款：如果夫妻買房的時候，一方的徵信問題已經影響到貸款了，那麼購房者這個時候就可以找雙方的親戚朋友幫忙借一些去買房，但是如果所差金額太大的話，那麼就需要多找幾個親戚朋友借錢了。

法律舉輪告客觀：

《民法典》第六百六十七條借款合同是桐汪借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。《民法典》第六百六十九條訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。《民法典》第六百七十二條貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。

⑦ 夫妻雙方有一方徵信不好能貸款嗎

夫妻雙方有一方徵信不好 時，也是可以貸款的。不過還是有一定的負面影響的，具體影響有多大則需要看夫妻中徵信差的那方的徵信等級程度。申請人可以查看自己以及配偶的徵信報告有沒有存在連續 3 個月或者累計 6 個月以上的預期行為，一旦有，則表示當事人已經進入貸款黑名單，可能無法完成相關貸款辦理業務。

銀行貸款的申請條件

1、 年齡要求：貸款申請人的年齡需要超過十八周歲才具有資格，並且不得超過六十周歲。其中，申請人的實際年齡和貸款的申請期限不能大於 70 周歲；

2、個人身份：個人需要有完全的民事行為能力才具有申請資格。值得一提的是，不僅是持有內地持有居民身份證的公民可以申請，港澳台的同胞以及外籍公民也同樣可以申請；

3、工作收入：貸款申請人需要有合乎法規的穩定工作以及長期穩定的收入來源才可以取得申請辦理的資格，並且需要具備按期償付所借貸的錢款以及相應利息的能力；

4、個人信用：貸款申請人的個人信用非常重要，個人不能在此方面存在不良的記錄，否則將很難申請成功。此外，值得一提的是，貸款申請一般需要提供個人擔保、相關抵押物以及收入證明等等。

⑧ 配偶徵信不好怎麼單獨貸款

答：您好，可以有三種辦法：借款人可以通過房產抵押的方式來獲得貸款；可以通過追加擔保人的方式來獲得貸款；借款人可以向只需單人簽字的金融機構申請貸款。

一、承保公司：
第一、如果配偶徵信不好，借款人可以通過房產抵押的方式來獲得貸款

當借款人申請貸款時，如果借款人是已婚狀態，大部分金融機構要求借款人夫婦在貸款合同上簽字。同時還會對借款人夫婦的徵信進行查詢，要求兩人都達到金融機構對徵信的要求。
如果借款人在申請貸款時，借款人配偶徵信不好，借款人想要單獨申請貸款，那麼借款人可以通過房產抵押的方式來申請貸款。對於配偶徵信不好的情況，金融機構對於借款人的要求會更高，借款人想要單獨貸款，如果原先申請的是信用貸款，那麼可以改成房產抵押貸款，如果原先申請的是房產抵押貸款，那麼建議增加抵押物，降低貸款成數，金融機構就有可能會同意借款人單獨貸款。

第二、如果配偶徵信不好，借款人可以通過追加擔保人的方式來獲得貸款

如果借款人配偶徵信不好，借款人想要從金融機構單獨貸款，可以考慮通過增加貸款擔保人的方式。

對於金融機構來說，貸款業務中最關注的就是貸款風險，如果借款人配偶的徵信不好，那麼借款人出現貸款逾期的可能性就會比較高，想要減少出現逾期的情況，那麼就要給貸款增加其他的保障。

其中擔保就是貸款業務中常用的一種增信方式，通過引入第三方為借款人的貸款提供擔保，如果借款人沒有能力償還貸款時，金融機構就可以向擔保人進行追索，由擔保人來承擔貸款的償還義務。

第三，如果配偶徵信不好，借款人可以向只需單人簽字的金融機構申請貸款

借款人配偶徵信不好，這種情況在實際的貸款業務中會經常出現，對於這種情況借款人可以找只需要單人簽字的金融機構申請貸款。
有一些金融機構考慮到借款人夫婦中有一人的徵信不是很好，就設計了一些貸款產品只要借款人個人簽字，不會對借款人配偶的徵信進行查詢，也不需要借款人配偶簽字。有一些消費金融公司或者小額貸款公司就有這類貸款產品，只要借款人個人簽字，當借款人的徵信和還款能力達到風控的要求，金融機構就會發放貸款。

⑨ 夫妻貸款一方徵信不好還能貸款嗎

1、夫妻貸款一方徵信不好還是可以貸款的。只不過放貸機構會根據信用不好的那一方的個人徵信來判斷是否要放款。如果徵信不好的仔緩物一方有過嚴重的逾期記錄，放貸機構會直接拒絕該次貸款申請或是拒絕放貸。如果徵信不好的一方只是有過一次逾期記錄，放貸機構會降低額度給予相應額度的貸款。

2、簡單來說就是。放貸機構會查詢夫妻雙方的徵信，夫妻一方徵信不好對辦理房貸肯定是有負面影哪陸響的，不過具體影響的大小，要看徵信不好的具體程度。

3、如果夫妻貸款一方徵信不好的情況達到了三累六的情況。說明已經是銀行黑名單客戶了，辦理貸款很難辦下來。如果不是這種情況，去辦理貸款還是有希望的。但是在夫妻貸款一方念液徵信不好的情況下，夫妻還是可以進行貸款操作的。

⑩ 夫妻一方徵信不好能抵押房屋貸款嗎

不能。結婚後，夫妻雙方的信用敏兄都會影響抵押橋物襲貸款的申請，如果其中一方徵信不好，可能會影響到對方的貸款申請，因此，雙方徵信都要良好，才能抵押房屋貸款螞慧。