① 房產證抵押能貸款多久 房產證抵押貸款選擇哪個銀行好
很多人面對其中的操作流程以及相關事項了解的也不是很多，甚至都不知道到底能夠貸款多久，而且每個銀行都可以辦理相關的業務，那麼選擇哪個銀行也是很關鍵的，下面就為您介紹房產證抵押能貸款多久和房產證抵押貸款選擇哪個銀行好。
通過房產證抵押能夠獲得很高的額度，能夠解決人們在生活中的燃眉之急，但是有關房產證的抵押，可能很多人面對其中的操作流程以及相關事項了解的也不是很多，甚至都不知道到底能夠貸款多久，而且每個銀行都可以辦理相關的業務，那麼選擇哪個銀行也是很關鍵的，下面就為您介紹房產證抵押能貸款多久和 房產證抵押貸款 選擇哪個銀行好。
房產證抵押能貸款多久
最長10年，用房子做抵押，貸消費貸款一般是1年、3年、5年、10年。借貸者還要滿足申請條件。申請條件： 房屋 性質； 住宅 ：抵押人或借款人（年齡正常值18－65周歲）並且身體健全；抵押人或借款人 徵信 近24個月不得連3累6；抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單， 二套房 產，股票，基金等）；實際用款用途明確。
房產證抵押貸款選擇哪個銀行好
1、農業銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內；房子的面積要大於50平米；房子要有較強的變現才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評價值的70％。 新房 借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規則的同期同層次借貸利率履行。
2、民生銀行。商貸通，期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的7成。面積為70平米以上，年限為2000年完成（單個房產單個對待），基準上浮10％－30％，2000年曾經的利率上浮30％－40％。具有徹底民事行為才能，無不良信譽記載；運營實體無不良信譽記載；家庭財產凈財物不低於50萬元，具有三年以上行業工作經驗。
3、民生銀行。個體工商戶只列明 營業執照 、稅務注冊證、交稅證明及年檢證明。中國銀行。期限36個月，每月還息。一年還次本金，評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成（單個房產單個對待），基準上浮10％－30％。
4、消費貸（或許為雙享貸）：期限為60個月，1年期以內的可按月（季）付息，每半年或到期一次還本付息；1－3年期借貸依據客戶資質可選用按月（季）付息，半年還本的靈敏還款辦法；3年期以上須選用按月還本付息。評價值的6成。面積為80平米以上，年限為95年完成，基準上浮10％－30％．
5、工商銀行。身份證、房產證、戶口本、婚姻文件、房產證、土地證。沒成婚列明證明。期限最長20年。每種借貸辦法也不同的二種還款辦法。額本息（每期還款一樣）。額本金（還一部分固定本金＋剩下本金發生的 利息 ）。
通過上面所為您介紹的房產證抵押能貸款多久，以及房產證抵押貸款選擇哪個銀行好，看過介紹之後都是應該已經了解了相關答案，具體能夠貸款的年限要應該要結合實際的情況，而且有關房產證抵押貸款，銀行政策都是不一樣的，具體選擇什麼樣的銀行應該要多多的了解相關的知識，才能夠做出判斷。
② 住房貸款用哪個銀行好呢
去農信社貸。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支援，通常以所購房屋作為抵押。
個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職 職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。
工商銀行。利率低、
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
您好，若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯絡，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯絡當地個貸部門提供個人資訊及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
建設銀行要好點,相對來說建行辦理住房銀行貸款的時間要長,手續相對簡單,最主要是建行的按揭最多可以達到七成,而且年限也較長.這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉,住房銀行按街的利息比其他的抵押貸款利息要低.
還是建行的好辦些 你去建行咨詢下吧
（招商銀行）申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯絡貸款經辦行咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯絡，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯絡當地個貸部門提供個人資訊及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚宣告等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此資訊。
住房貸款多點?
應該是建設銀行。但是這與你有什麼關系？哪家銀行利率低，就到哪家按揭吧。
全國房貸利率都是一樣的，基準的話是5年內6.48%，3-5年是6.84%，1-3年是6.3%，1年以內是6.12%。
銀行為了營銷，對於首次購房的借款人都給於15%的利率優惠，實際上，執行利率就是：5年內5.508%，3-5年5.814%，1-3年5.355%，1年以內5.202%
對了，這個時間劃分，是以你申請總期限為準的，就是說，你申請借款3年期或者5年，都是按照每年5.508%的利率，申請借款6年或者30年，都是按照每年5.814%的利率，哪怕你最終在5年的時間里就全部還清了。不同的申請年限對應不同的檔次，所以借款期限也要考慮清楚
若當地有招行網點，您可以嘗試通過招行申請個人住房貸款。需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯絡個貸經理咨詢。
所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請，由於各貸款專案所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合稽核結果為准。
③ 房產證抵押貸款哪個銀行好
房產證抵押貨款不管是哪個銀行都可以，首先抵押的時候你必須要選擇好這個銀行，它的這個貸款的利率要選擇這個利率低的。
④ 房產證抵押貸款哪個銀行好
房產證是具有一定的現金價值的，而抵押貸款是以具有現金價值的物品來抵押辦理貸款，所以房產證也是可以抵押貸款的。房產證是個很重要的物件辦理抵押貸款最好到主流銀行辦理，比較可靠，四大國有銀行是很不錯的。農業銀行。銀行房子典當借貸要求房子的年限在20年之內；房子的面積要大於50平米；房子要有較強的變現才能。銀行房產典當借貸價值額度房子評價值的70％。新房借貸的借貸期限最長不超越30年，二手房不超越20年。借貸利率依照中國人民銀行規則的同期同層次借貸利率履行。
一般的大銀行都有房產證抵押貸款這一業務，比如中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、交通銀行等等。而且這些銀行對於房產證抵押貸款的要求都差不多，需要貸款人有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；沒有違法行為和不良信用記錄；能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證。 下面介紹各銀行的好處
中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：
1. 抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2. 建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3. 工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4. 招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5. 民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
可以根據想法思考去哪個銀行辦理。
1、 借款人的信用受到影響。由於銀行對借貸人的個人信用比較看重，如果一旦還不上款，個人的信用就會受到影響，這將直接影響到借款人日後再貸款。
2、 產生罰息增加日後還款壓力。
3、 貸款逾期一兩個月的話，銀行不會立刻就起訴，一般會先打電話來催借款人還款，還不行的話，銀行會有專門的人出面跟借款人溝通商量的。
4、 經溝通無效的，如果借貸人是提供了抵押物做抵押貸款的話，經多次催繳無法還款的抵押物將可以被拍賣後用於償還貸款。
⑤ 房屋抵押哪個銀行更快
現在大都是選擇抵押貸款來買房，可是辦理抵押貸款的手續是比較繁瑣的，所以審批、放款時間會很慢的，特別是幾漏做行大知名銀行的房屋抵押貸款手續審查更為嚴格，基本上等貸款批復下來就要一個月了，那有沒有哪個銀行辦理房屋抵押手續更快的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。
一、房屋抵押哪個銀行更快
一般在五大銀行中辦理房產抵押貸款手續差不多要一個月才能放款，其中工商銀行辦理房屋抵押是最快的，最快在5個工作日就可以批復借款。而民營銀行會比五大銀行更快，主要是因為它辦事效率高、審核比較簡單，相對的利率也會上調一些，特別是光大銀行可以說是非常快的。
二、工商銀行房產抵押貸款
選擇工商銀行辦理房屋抵押貸款手續的話，有速度快、利息低等優勢。其房產抵押貸款的申請人要年齡在18-65周歲才行，申請人需要有穩定的收入來源和返嘩正當的職業，這樣才具備每個月還貸的能力，而且本身要求徵信良好，不能有不良的信用記錄，也不能有違法行為出現。
購房申請人需要向銀行提供有效權利質押來擔保，也就是房產證來抵押，若是有代償能力的第三方來保證也是可以的。申請人可以在工商銀行開立一個個人的結算賬戶，銀行就可以從這個結算賬戶中扣收貸款的本金和利息了。
房屋抵押貸款的話，其房屋的產權要求清晰，要符合國家所規定的上市交易條件才行，現階段沒有做任何其他抵押，其房齡與貸款申請年限不能超過40年，若是該房屋有列入當地拆遷規劃的話是不能抵押貸款的。
編輯小結：以上就是關於胡物房屋抵押哪個銀行更快的介紹，在五大銀行中，工商銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，在民營銀行，光大銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，希望小編分享的內容能給大家一些參考。
⑥ 房子抵押貸款找哪家銀行好
給大家介紹兩個可以考慮的銀行：
1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。
房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。
2、工商銀行。宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。
要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規帶旁喊定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
每家銀行的貸款門檻都不一樣，首先要了解自己的資質情況哪些銀行可以受理。
例如你的：房產狀況丶逾期情況丶流水多少，然後在可以受理你房產抵押業務的銀行里選擇一個低利率、年限長、額度高的去操作。
每家銀行都有自己的優勢，也有自己的缺陷，要根據自身啟攜情況辦理合適的銀行。
如果非要推薦，那麼下面三家是不同場景下最優選擇
1、利率最低的銀團辯行：建設銀行
我們知道，一般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。
2、效率最高的銀行：工商銀行
曾經我們也提過，工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上，工商銀行是當之無愧的冠軍。
3、循環貸款最蠢野方便的銀行：中國銀行
中國銀行支持房屋抵押循環借款，在可用額度內，每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。卜豎這使得循環塌弊缺貸款非常簡單，因而得到了最省力的評價。
眾所周知，房屋抵押貸款，是目前使用較為普遍的一種貸款方式。那麼，你知道房屋抵押哪個銀行好嗎？房屋抵押貸款能貸多少錢呢？別急，如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下。
房屋抵押哪個銀行好
五大行里，工行是房屋抵押的首選。眾所周知，工行辦理房屋抵押貸款的優勢主要體現在貸款用途上，其中就包括：經營、買車、旅遊、留學、醫療、裝修以及一些大額耐用品消費等其他合法的用途，都是可以辦理房屋抵押貸款的，和其他銀行對比，少了很多的局限性。除了五大行之外，一些民營銀行也非常不錯，比如：平安銀行。
房屋抵押貸款能貸多少
1、通常情況下，不同類型的房屋做抵押，其額度也是不一樣的。比如：商品住宅的抵押可達到70%；而商鋪的抵押可達到60%；工業廠房的抵押可達50%。
2、此外，影響房屋抵押貸款額度的要素非常的多，比如：房產的評估就至關重要。然而，影響房產評估值的因素也有很多，常見的有：房屋類型、地理位置、建成年代以及樓層等等。
3、房屋抵押貸款額度與貸款人的資產也有很大的關系，倘若你只擁有一套房產，那麼只能貸到房產值的1/2;如果有多處房產，那麼就能貸到房產值的70%—80%。
4、還有一個很重要的因素就是個人收入的多少，這也是銀行考慮的范圍之內。倘若你的個人收入很低，銀行會充分考慮到貸款人是否具備還貸的能力。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋抵押哪個銀行好也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
⑦ 用房產證抵押貸款的哪個銀行比較快
用房產證抵押貨款的時候，每一家銀行他們都是有自己專門的程序的，所以很難去判定哪一個更快一點。
⑧ 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理
可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)