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可以用公積金擔保貸款公司

發布時間:2023-06-08 21:58:46

㈠ 哪個公司可以用公積金貸款

老牌頂盛公司可以的,很全面,公積金的代繳,補繳,社保的轉移等等。

㈡ 擔保人可以用公積金公積金貸款嗎

可以,但是滿足相關的申請條件。 申請公積金貸款 必須連續足額繳存 住房公積金 一年以上,且同時具有完全 民事行為能力 ,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的; (四)出境定居的; (五)償還購房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時伏唯注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或旅廳猜者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余拆型額納入住房公積金的增值收益。

㈢ 用住房公積金貸款是不是還要請擔保公司擔保擔保費是怎麼收費的

需要交擔保費用,擔保費用是交給住房公積金管理中心的,公積金擔保中心是為購房者承擔責任和風險;市屬收取擔保貸款額*0.5%;國管收取擔保貸款額*0.3%最少收費是300,在公積金管理中心做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費。

申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

(3)可以用公積金擔保貸款公司擴展閱讀:

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字

㈣ 公積金擔保人 擔保公司

公積金貸款並不一定要找擔保公司,只要能找到合適的擔保人即可。
公積金貸款擔保條件是指以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件。
以自然人做住房公積金擔保人的,住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿,收入證明及住房公積金帳號,並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料,非目前即時信息。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

㈤ 公積金貸款擔保公司可以自己選嗎一般費用怎麼收取或者有好的擔保公司推薦下!感激……

擔保公司是可以選的。選誰都一樣,都是為了收取擔保費的。
一般收費標準是貸款額的0.1%。
武漢市的擔保公司:
二手房擔保機構
武漢易家易房屋置換有限公司 武漢漢口武勝路泰合廣場 027-59501123
武漢市華明達投資有限公司 漢口建設大道618號武銀大廈14樓C座 027-85747650
武漢百居易房地產經營咨詢有限公司 漢口建設大道518號招銀大廈1506室 027-51519960
武漢市住房擔保有限公司 江岸區建設大道702號 027-85482005

㈥ 住房公積金擔保貸款

法律主觀:

住房公積金 貸款擔保人 必須符合的條件:具有完全 民事行為能力 ;具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份,收入相對穩定;連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;無不良債務;在借款人未全部償還貸款本息期間不得 提取胡春住房公積金 或耐鬧 申請住房公積金貸款 ;擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。

法律客觀:

借款人在所購住房未辦理房產抵押登記手續前,可由兩名或兩名以上住房公積金繳存人提供階段性保證。房產證抵押手續一經辦妥後,解除保證人的階段性保證,採用自然人階段性保證加房產抵押,各保證人須簽訂《自然人階段性保證加房產抵押保證書》。保證人須為行政事業單位或國有大中型企業在職職工,且保證人的住房公積金在中心信息系統內正常繳存,在保證期間各保證人自願凍結其住房公積金賬戶,各保證人住房公積金繳存余額合計不得低於借款人借款總額的10%;各保證人預計剩餘繳存年限不得少於5年。相關知識公積金貸款步驟:1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價值由住房公積金管理中心(以下簡稱「中心」)指定的房地產評估機構評估,交易雙方應積極予以配合。中心根據評估機構出具的預評估報告、雙方交易價格及借款人的還款能力,對職工擬申請的貸款金額及期限進行預審,並向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預審確認表》。2、貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件,由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規范。3、選擇貸款擔保方式,二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據自身實際情況自主選擇。選擇階段性保證加昌做罩抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續且房屋他項權證交受託銀行收妥之前,由借款人選定的擔保公司為借款人承擔階段性連帶責任保證。選擇抵押方式辦理二手房貸款的,借款人所購住房應在貸款放款前辦理完抵押登記手續,房屋他項權證交由受託銀行保管。4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔保公司(受託銀行)見證下交付,也可選擇由受託銀行監管支付。5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告,並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告),選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消,購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者,採用公積金貸款是最劃算的辦法。7、審核、審批、審核8、簽訂借款合同等手續

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