諸城貸款需要擔保嗎

① 買房貸款擔保費是怎麼一回事， 我在濰坊諸城買的房子，建行貸的款。收了我七千元擔保費。七千元多了點吧。

銀行變作法子增加收入的藉口而已。沒辦法，你要向他借錢，就要任由宰割。

② 在銀行貸款必須要擔保人嗎

在銀行貸款不是必須要擔保人，具體如下：
1、具體有人的擔保，物的擔保，以及人和物的混合擔保。人的擔保就是提供擔保人，沒有符合條件的擔保人的話，可以採用物的擔保的方式，就是通過其他動產或者不動產的抵押等。擔保是必須的，是為了保證借款人按期還款；
2、當貸款人不具備貸款條件的時候，銀行通常需要要求貸款人提供個一個或多個擔保人。擔保人和擔保人的愛人，就是財產共有人簽訂擔保合同，並且發生法律效應。 銀行對擔保人的自然情況進行了解掌握，比如身份證戶口本工作證收入等。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。

③ 銀行貸款需要擔保人嗎

不需要。
根據《個人貸款管理暫行辦法》的相關規定，舉告個人向銀行申請貸款的時候是不需要擔保人的。但是貸款人需要攜帶有關的身份證明以及簽訂喊答弊貸款合同，同時貸款合同需要詳細闡述有關貸款支付以及發放的具體內容，以免出現合同糾紛。
做擔保人在保證合同規定的保證范圍內承擔鄭族保證責任，一旦債務人無法承擔自己的義務，保證人在其保證責任范圍內有義務替債務人向債權人償還債務。

④ 貸款一定要擔保嗎

貸款不一定要擔保，一般小額貸款不用擔保，純信用消費貸款也不用擔保，只要滿足銀行放款的條件就可以。不過，如果申請的是大額具有擔保性質的貸款，那麼，就要提供擔保人或者找擔保公司，如經營性貸款、 住房公積金貸款 。 提醒大家不要隨便給別人貸款做擔保，一旦借款人不履行還款義務，擔保人則需要 承擔連帶責任 。

⑤ 銀行貸款需要擔保人嗎

可以的。小額貸款可以不用。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。

小額貸款在中國：主要是服務於三農、中小企業。小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。

目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數額一般在1千-5萬悔擾元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。

(5)諸城貸款需要擔保嗎擴展閱讀：

貸款流程：

1、由借款者向開辦小額貸款的銀行網點提出瞎虧申請。在申請時，借款者要攜帶身份證、住址證明、穩定的收入來源證明等相關資料，如果是商戶還需要攜帶營業執照；

2、碧神旦銀行收到貸款者的申請後，對貸款者進行審核；

3、通過銀行的審核、審批通過後，與銀行簽訂貸款合同；

4、銀行放款，貸款者成功拿到貸款。

以上4步是銀行小額貸款的一般流程，不同銀行的小額貸款規定可能會略有不同，所需要提交的資料可能也不盡相同，有些銀行為了規避貸款風險都會要求貸款者滿足一定的條件，如年齡條件、收入水平、以及還貸能力等等

⑥ 到銀行去貸款需要有人做擔保嗎

到銀行去貸款不派亂謹一定需要擔保人。貸款是否需要擔保人，是銀行根據貸款人的資信條件，對照審批大綱進行審批，如果貸款人本身的條件不足時，才會要求提供擔保人的。擔保人一般要求連帶擔保。
貸款擔保人的條件
一般在銀行貸款都需要有抵押物，或者有擔保人作為擔保，擔保法對擔保人做出了以下規定：
1、需要有代為清償債務能力的個人、法人、其他組織可以作為擔保人。做了擔保人後如果借款人貸款出現了逾期，將由擔保人代為清償。
2、國家機關單位人員不可以作為擔保人，醫院、幼兒園、學校等公益目的的失業單位人員以及社會團體不可以為擔保人。
3、作為擔保人，需要個人信用良好、沒有不良信用記錄，是當地常住戶口或者有固定住所。
貸款擔保人的責任
根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，擔保包括一般保證和連帶責任保證。
由於債務人遠走他鄉，屬於「住所變更導致債權人要求其履行債務發生重大困難情形」，所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟後，法院對其廠房進行強制執行後仍不足償還債務的，擔保人負有償還的義務。
《中華人民共和國擔保法》第十八條當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期陪野屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十條一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
抗辯權是指債權人行使債權時，債務人塵基根據法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。

⑦ 銀行貸款必須要擔保人嗎

您好很高興為您解答。
是否需要擔保需要看情況。
銀行貸款不一定需要擔保人，具體要看辦理的貸款類型是什麼。當辦理信用貸款時，是明確不需要擔保人的。當辦理其他貸款時，則根據貸款銀行的審查結果來確定是否需要擔保人，一般資信條件較好的借款人是不需要擔保人的。
《商業銀行卡》第三十五條：商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條：商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商李橡虧業銀行應當對保證人的償還能力，如者抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人哪神資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

⑧ 諸城住房公積金貸款所需准備的材料有哪些

住房公積金小到用來租房，大到用來買房，可以說是非常實用。但是住房公積金貸款所用的材料也是相當復雜。那麼，在辦理諸城住房公積金貸款時，需要准備的材料主要有哪些呢？

一、個人自備：

1.夫妻雙方身份證原件，借款人身份證復印件4份，借款人配偶身份證復印件3份。

2.結婚證原件（復印件4份）。

3.借款人戶口、配偶戶口原件（復印件各3份），如夫妻雙方戶口不在一起，用戶籍證明代替戶口。

4.建行東關銀行申請一個專門的公積金還款賬號（在住房資金管理局門口）。

5.在建行東關銀行2號窗口查詢夫妻雙方的公積金賬號、繳存余額、繳存開始時間，繳存截止日期（也可在濰坊公積金網上查詢，15位和18位身份證號碼都試一下，但是有一部分人查不出來，可以試試）。

6.夫妻雙方照片各1張（2寸彩照）。

7.弄明白什麼是等額本金、等額本息還款法，找到適合自己的。

二、向開發商索取：

1.商品房預售許可證等七證。（復印件2份）

2.預付購房款收據原件。（復印件3份）

3.購房合同3份原件，1份復印件。

4.開發商的銀行賬號（要是中國建設銀行的賬號）。

三、在房管局房管大廳領取（進入大廳右手邊的4個窗口均可領取）租賃合同

1.抵押申請1份。

2.委託書1份。

3.房地產抵押契約3份。

四、其他的在住房資金管理局領取並辦理

1.諸城市職工住房公積金貸款申請審批表1份。

2.同意住房抵押的證明2份。

3.諸城市房地產抵押登記申請書1份。

4.共同還款承諾書2份。

5.諸城市職工住房公積金貸款借款擔保合同4份。

另：住房資金管理局業務科在你已經辦好了上述一、二、三這三項所有的東西後把第四項的表格給你。住房資金管理局的業務科的工作人員會教如何填寫這些表格，一般會讓你先回去大體填好，很多的文件最後要夫妻雙方一起到業務科簽字。因為材料比較多，容易亂，最好弄一個大點的檔案盒，再配一個塑料文件袋用來裝身份證，照片什麼的。塑料文件袋可以也裝入檔案盒。

備好黑色簽字筆、鉛筆、橡皮、小刀、膠水。

（以上回答發布於2013-09-26，當前相關購房政策請以實際為准）

全面及時的樓盤信息，點擊查看