過完戶做完抵押貸款多久能到賬

『壹』 我買的是二手房過完戶了 拿著房產證 去辦抵押 到放款 需要幾天 建設銀行的貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『貳』 房屋貸款抵押完成後大概多久放款 銀行會拒絕貸款嗎

陸衫申請銀行貸款是很多人解決資金難題的方式之一，如果急需大額資金的話，申請房屋早悉腔貸款抵押最合適不過。有小夥伴咨詢我，房陸閉屋貸款抵押完成後大概多久放款？一起去看看。

房屋抵押貸款

一般來說，用戶辦理房貸簽訂好貸款合同、抵押完成以後，銀行會在一個月內放款到賬，如果速度快的話可能兩個星期內就能收到資金。當然了，有時候到賬時間也會延順，可能要兩三個月才能放款到賬。

按照銀行貸款流程來看，房屋貸款抵押完成後銀行是不會拒絕貸款的，出現這種情況的幾率非常低。所以，借款人只需要耐心等待即可，銀行若放款到賬也會及時發送信息通知。

『叄』 銀行抵押後多久放款

客戶去辦理房貸，待簽訂好貸款合同、抵押完成後，銀行一般會在一個月內放款到賬，若速度快的話，可能兩個星期之內就能收到資金了。當然，有時遇事延遲，可能也得等兩三個月才能放款到賬。尤其是銀行資金緊張的情況，甚至有客戶等了三個月還沒有放款。像不少客戶因為是在年末申請的房貸，又正好碰上銀行年終結算，很多都是跨了年、到了次年初才放的款。

拓展資料：
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。
如果銀行遲遲不放款，客戶可以主動聯系銀行客服進行咨詢，問清楚究竟是怎麼一回事，提醒對方盡快放款；以及要注意和房地產開發商協商好，免得對方因為遲遲收不到房款而產生糾紛。還有，在銀行未放款到賬前，客戶要注意保持好個人良好信用，免得銀行放款前若進行二次審核，自己會因信用不好影響到放款。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。

『肆』 銀行 抵押辦好後 一般多久放款

若是在招商銀行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，請直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。

『伍』 房產證抵押後要好久放款

房產證抵押後放款時間如下：
1、銀行房產抵押貸款最快15個工作日能到賬；
2、一般銀行房產按揭貸款到賬大概需要15-20個工作日，最長的房產按揭貸款到賬時間可能超過2個月。銀行放貸的速度不是一成不變的。同時，如果借款人有良好的徵信或抵押物，會加快貸款到賬速度。各家銀行的效率、政策、風控措施都有差距，所以放款時間也不一樣；
3、住房抵押貸款，銀行不僅看房子是否符合條件，對借款人的資質要求更多，比如信用狀況、個人收入等。在貸款公司申請按揭貸款，主要看房子價值高不高，有沒有變現能力。信用狀況和負債較差的借款人，只要能提供合格的房屋進行抵押，一般都可以向貸款公司借款。
銀行貸款流程：
1.先提交一份個人貸款申請書；
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估；
3.根據評估價、借款人提供的資料進行貸款審查；
4.審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5.銀行放款 。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十三條
登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的，應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記，對不予登記的，應當書面通知申請人。
第三十四條
以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載後，由抵押人收執。並向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書後，重新辦理房地產抵押登記。

『陸』 房屋抵押貸款銀行走完程序顯示完成放款錢多久才能到賬

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『柒』 房產證抵押貸款多久放款

銀行房屋抵押貸款一般要多久能辦下來

金融機構大概兩三天，銀行一兩個知老月。非銀行金融機構；非銀金融機構效率比較快。申請住房抵押貸款時，借款人提交完整的申請材料只需要兩天時間，很多人會去非銀行金融機構辦理此事；銀行:銀行會嚴格審查借款人的資質。申請住房抵押貸款時，完成貸款審批需要15個工作日。此外，如果有擔保公司的協助，審批程序會加快。對此，銀行的放款時間並不固定。不同情況的房地產抵押貸款，放款時間是不同的。通常房產抵押的貸款時間在一至三個月左右。

擴展信息:

1.房產抵押貸款需要什麼條件:需要有合法身份；需要有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；需要有合法有效的購房合同；新購房屋作為高額抵押的，須有合法有效的購房合同，房齡10年以下，准備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款；已購買並辦理住房抵押貸款，原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低於抵押房屋價值的60%，用作抵押的房屋已取得房屋所有權證，房齡在10年以內；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；銀行規定的其他條件；抵押的抵押物是你的房子；你需要有一份固定的工作來償還你的貸款；多找一些像招商銀行、國家開發搭信升銀行這樣的商業銀行，可能會對你坦滾的收入要求降低一些門檻；貸款金額為銀行評估金額的50%。由銀行指定的評估公司進行評估，根據您房屋的房齡、附屬設施、住宅項目的程度等相關因素生成。一般評估價格會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

2.抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過一定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的一種貸款。這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。

銀行抵押貸款多久下款

1、一般情況下，銀行貸款審批時間是15天左右，如果遇到突發情況，審批時間可能會延長到1-2個月。

2、假如銀行的資金緊張，這個時候審批時間也會延長。假超過了3個月還沒有得到審批，可能您提交的材料或者其他原因沒有滿足貸款的條件，也會影響貸款時間。

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抵押貸款多久放款

1.貸款調查需要4個工作日。

2.貸款審批時間為5個工作日。

3.借款合同簽訂後2個工作日。

4.抵押登記7個工作日。

5.抵押登記後2個工作日放款。

6.如果從申請提交到放款之間沒有資料不全、沒有按時放款等原因，銀行對於房產抵押的放款時間大概是7-15個工作日。

『捌』 二手房交易，已完成過戶及抵押，抵押後銀行貸款多久能放款，中國銀行

需要看你貸款時間，大部分銀行都會有貸款額度，如果趕到年底緊張的時候，就會慢一些，一般是一個月左右。

『玖』 抵押貸款多久放款

抵押貸款如果是商業貸款，正常情況下是二十五個工作日就可以到賬了。如果是市屬公積金貸款，用時相對較短，十五到二十個工作日就可以到賬了。如果是國管公積金，用時相對較長，在市屬公積金的基礎上加長六個工作日。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付後十日內辦理抵押登記的，該抵押權人優先於抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
拓展資料：
抵押貸款管理辦法
為更好地支持「三農」發展，建設社會主義新農村，增加貸款種類，保證貸款安全。維護借貸雙方合法權益，根據國家有關規定，制定本辦法。
第一條 抵押貸款是借款人向公司借款時，願以自有或第三人財產作保證的一種貸款方式。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
第二條 辦理抵押貸款遵照國家有關規定，在平等、協商的基礎上簽訂抵押貸款合同。
第三條 抵押物的范圍：符合法律規定的有價值和使用價值的固定資產（如房屋和其它地上建築物、交通運輸工具、機器設備）；可以流通、轉讓的物資或財產。
以享受國家優惠政策購買的房屋抵押的，其抵押額以抵押人可以處分和收益的份額為限；有經營期限的企業法人以其房屋抵押期限不得超過其經營期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超過土地使用權出讓合同規定的使用年限減去已使用年限後的剩餘年限。以房屋作抵押的應將該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
第四條 抵押人應提供的資料：
1．抵押人同意抵押的書面申請及相關證明；
2．抵押人的資格證明；
3．對抵押物享有所有權（或處分權）的證明；
4．抵押物基本狀況；
5．其它有關資料。
第五條 抵押率：按抵押物現值最高不超過70%。
第六條 抵押物依法向其相關部門進行登記：
以房屋為抵押物的要到房產管理部門進行登記；
以交通運輸車輛為抵押物的要到公安車輛管理部門進行登記；
以機器設備及其它物資為抵押物的要到工商行政部門進行登記；
不屬於上述登記部門登記的抵押物品，要到公證部門辦理公證手續。
以上抵押物在有關部門登記的同時，原則上要進行資產評估並出具證明手續，便於合理合法辦理抵押貸款。