銀行委託貸款借款擔保合同

『壹』 委託貸款合同糾紛中的幾個法律問題

一、 委託貸款合同法律性質上屬於民間借貸合同，而非金融貸款合同
委託貸款合同的貸款資金，雖然形式上是由金融機構發放給借款人，但實質上的借款人並非是受託銀行，而是委託人，受託銀行僅為代為發放貸款，因此該類合同的性質，屬於民間借貸合同，不屬於金融借款合同。
二、 委託貸款合同中的利息、罰息及違約金的處理
在委託貸款合同糾紛中，經常會約定貸款的利息、罰息及違約金等，鑒於該類合同從法律上被定性為民間借貸合同，故其貸款的利息、罰息及違約金等，應當嚴格按照最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》，各種利息、罰息、違約金及費用的綜合比例，原則上不得超過月息2%，但如果當事人之間已經按照月息3%履行完義務的除外。
三、 合同履行過程中如發生爭議，則委託人及受託銀行均有權以自己的名義提起訴訟
1.受託銀行有權以自己的名義單獨提起訴訟
依據委託人、受託銀行及借款人簽訂的《委託借款合同》，因借款是由受託銀行發放給借款人的，且受託銀行有義務協助收款，因此就從合同本身出發，受託銀行有權以自己的名義向法院提起訴訟，要求借款人歸還借款；根據1996年5月16日，最高人民法院《關於如何確定委託貸款協議糾紛訴訟主體資格的批復》，受託銀行同樣有權利以自己的名義向人民法院提起訴訟。受託銀行以自己的名義單獨提起訴訟後，無需將委託人作為案件的當事人。
2.委託人可以以自己的名義提起訴訟，但應當追加受託銀行為第三人參與訴訟
依據《合同法》第四百零二條的規定，第三人知道委託人與受託人之間的委託關系的，受託人與第三方之間簽訂的合同，對委託人與第三人具有法律約束力。在《委託貸款合同》中，借款人對受託銀行所發放的貸款，實際為委託人所借是明知的，而且委託貸款合同中的貸款金額、期限、利率、用途等內容，均為委託人與借款人協商後確定的，因此委託人當然有權就委託貸款，單獨向借款人提起訴訟。但依據最高人民法院《關於如何確定委託貸款協議糾紛訴訟主體資格的批復》，為進一步查清案件情況，應當將受託銀行列為第三人，便於案件的審理。
四、 關於擔保的處理
在《委託貸款合同》中，為確保貸款的收回，經常會設定抵押、質押、保證或其它擔保形式，擔保權人也分為兩種，一種擔保權人為受託銀行，一種擔保權人為委託人；在發生糾紛後應當如何處理擔保，存在以下幾種情形：
1.擔保權人與訴訟主體相一致的情形
比如，擔保權人為受託銀行，受託銀行以自己的名義提起訴訟；或者擔保權人為委託人，委託人以自己的名義提起訴訟，此時，起訴人與擔保權人是完全一致的，因此在權利上並無瑕疵，在行使擔保權時，法律上無障礙。
2.擔保權人與起訴人主體不一致
實踐中經常會出現擔保權人為銀行，但起訴人為委託人；又或擔保權人為委託人，而起訴人為受託銀行的情形。就上述兩種情形，第一種情形較為常見，鑒於委託人、受託銀行及借款人在簽訂《委託貸款款合同》及相關的擔保合同過程中，對所擔保的主債權是明知的，因此在出現上述不一致時，無論是委託人還是受託銀行起訴，都不影響所設定擔保的效力，起訴人均有權要求相關主體承擔擔保責任。

『貳』 辦理銀行貸款委託書 銀行貸款授權委託書範本

眾所周知向銀行辦理借款都需要辦理銀行貸款委託書，那麼一份具有法律效力的授權委託書的格式、樣本要求是什麼，下面為大家帶來 銀行貸款授權委託書範本，供大家參考學習。
銀行貸款委託書範文一：
委託人： 身份證號：
代理人： 身份證號： 因本人在雲南省昭通市鎮雄縣五德鎮公館社區鹿角村修建住房，向雲南省農村信用合作社五德支行(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。因本人無法到場辦理貸款相關手續，特委託上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理許可權為： 1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；
3、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同(協
議)或抵押合同(協議)的變更、補充等事宜。
4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀
行個人信用信息基礎資料庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸後管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；
代理人在上述代理許可權內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律後果和法律責任概由本人承擔。
委託人：
年 月 日
代理人：
年 月 日
什麼是銀行委託貸款
委託擔保合同介紹
銀行委託貸款預期年化利率
銀行貸款授權委託書範本二：
委託人：姓名：身份證號： 代理人：姓名：身份證號：
因本人購買房地產有限公司所開發的項目幢號房向銀行股份有限公司(下稱貸款銀行)借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委託上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理許可權為：
1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；
2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；
3、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同(協議)或抵押合同(協議)的變更、補充等事宜。
4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫查詢本人的個人信用報告：
(1)審核本人的個人貸款申請；
(2)審核本人的個人擔保申請；
(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸後管理；
(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。
5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書； 同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫報送。
代理人在上述代理許可權內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律後果和法律責任概由本人承擔。
委託人：年月日
代理人：年月日

『叄』 擔保協議書

在現在的社會生活中，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。相信很多朋友都對擬協議書感到非常苦惱吧，下面是我為大家整理的擔保協議書4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

擔保協議書 篇1

委 托 人： (簡稱甲方) 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：

擔 保 人： (簡稱乙方) 法定代表人： 住 所： 電 話： 傳 真：

鑒於：

1.甲方擬與 (以下簡稱「貸款銀行」)簽訂合同編號為 的借款合同(下稱「借款合同」), 擬借款金額為(小寫) (大寫) ，借款期限 ，從 年 月 日始至 年 月 日止。

2.乙方應甲方請求為其向貸款銀行提供借款擔保，並與貸款銀行簽訂保證合同。

據此，甲、乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供借款擔保事宜，達成如下協議：

第一條 在甲方遵守本協議各項約定條款並向乙方提供反擔保確立的前提下，乙方同意就甲方向貸款銀行申請並取得借款承擔保證責任。

第二條 關於反擔保等風險防範措施：

1.甲方向乙方提供為乙方接受和認可的反擔保，其反擔保措施為以下一種或數種形式 ：

(1)以甲方自有的財產(包括但不限於動產、不動產、知識產權、機械設備、票據、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等)抵押/質押給乙方。甲、乙雙方須為此另行簽訂《抵押/質押反擔保合同》，並辦理相應的抵押/質押登記手續。

(2)以第三方自有的財產(包括但不限於動產、不動產、知識產權、機械設備、票據、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等)抵押/質押給乙方。第三方與乙方須為此另行簽訂《抵押/質押反擔保合同》，並辦理相應的抵押/質押登記手續。

(3)第三方(包括但不限於企業法人、自然人)與乙方簽訂不可撤消的、承擔連帶責任的反擔保合同。

(4)其他方式。

甲方應承擔辦理上述事宜(包括但不限於辦理抵押/質押登記、對抵押物/質押物進行保險、公證和律師見證)產生的一切費用。

2.甲方向乙方支付風險保證金：

(1)甲方承諾乙方在 年 月 日前，向乙方支付貸款金額 %的風險保證金，共計人民幣(小寫) (大寫) ，付至乙方指定賬號。

(2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存於還款賬戶的相關證明的次日，將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。

(3)如果甲方未按時完全履行還款義務，或者有相應證據證明甲方將會發生預期違約，乙方有權隨時動用保證金減輕乙方的代償責任及支付乙方因履行代償責任所發生的一切費用。

3.股權持有方式：

第三條 擔保費用及其他費用

1.擔保費：

甲方向乙方支付的擔保費以乙方承擔的擔保金額為基數，按照年費率 %收取，共計(小寫) (大寫) ;於 年 月 日前支付;乙方的保證合同簽訂之日，乙方有權收取擔保費並將其歸乙方所有。如果因甲方和貸款銀行已生效的借款合同無效致使乙方已生效的保證合同無效，該擔保費不予退還。在甲方或反擔保方提前違約或提前還款的情況下，擔保費不予退還。

2.其它費用：

乙方進行代償或訴訟過程中發生的費用和實施甲方和/或第三方的抵押/質押等風險控制措施而發生的費用，由甲方及時向乙方支付。

第四條 甲方之保證

1.甲方是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公民、法人或其他組織。

2.甲方具有簽訂和執行與貸款銀行的借款合同及本協議的民事權利能力和民事行為能力。

3.甲方完全接受乙方與貸款銀行簽訂的保證合同。

4.甲方對向貸款銀行和乙方提供的所有文件、資料的真實性、准確性、完整性和合法性負全部責任。

5.甲方所提供的抵押物/質押物不存在任何潛在的爭議。

6.甲方保證不使乙方因為其提供借款擔保而蒙受任何損害和損失。

7.甲方保證認真、及時、充分地履行與貸款銀行簽訂的借款合同及本協議。

擔保協議書 篇2

擔保編號：_________

擔保權人：_________

多邊投資擔保機構：_________

鑒於：_________(甲)擔保權人擬投資於_________(「項目企業」的名稱和主要業務地);_________(乙)作為這一投資安排的一部分，擔保權人於_________年_________月_________日業已與 _________(東道國)政府締結了_________(擔保協議的名稱)，其核准副本業已提供給多邊機構;_________(丙)擔保權人業已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協議有關的某種非商業風險;以及_________(丁)多邊機構，經東道國政府的同意，業已同意按以下所規定的條件，提供該擔保;有鑒於此，有關各方協議如下：

第1條通則

有關各方特此認為多邊機構_________年 _________月_________日擔保產權投資通則(下稱「通則」)的一切條款是本合同的組成部分，並且有同樣效力，如同它們完全規定於合同之中，(須經本附表a的修改)。這里所用字母開始大寫的術語定義於通則之中。

第2條擔保投資

擔保投資應是擔保權人由於_________(支付或其他出資取得這些股份)所取得的項目企業_________(普通)股份;但這一股份數必須調整，以反映股份分股、股票股利或類似指標和根據以下第6條所規定的備用擔保納入本合同擔保的附加股份。

第3條擔保

在與本合同條款保持一致的情況之下，並考慮到根據第7條所支付的保險費，多邊機構同意賠償擔保權人在擔保期限由於下列任何風險發生的直接結果所承受的有關擔保投資或其收入任何損失額的_________%(「擔保百分比」)：

(1)轉移限制;

(2)徵用;

(3)違約;或

(4)戰爭和內亂。

第4條擔保期限

擔保期限應開始於代表多邊機構簽署本合同(「合同日期」)，結束於_________或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期。

第5條擔保貨幣

多邊機構和擔保權人根據本合同的一切支付，都應用_________(「擔保貨幣」)進行。

第6條擔保額和備用擔保額

在任何情況之下，根據本合同的任何和全部賠償總額都不得超過_________(「擔保額」)，除非根據通則第29條，經擔保權人請求，在不超過_________(「備用擔保額」)的數額的條件下，這一數額才得以增加，並且，在通過第30條所規定的情況下應予減少。

第7條保險費

在擔保期限，擔保權人應向多邊機構以擔保額的_________%加上備用擔保額的_________%的比例，支付年度保險費。

第一年度的保險費應是_________(數額)，並應在合同日期支付。以後的年度保險費應在合同日期周年或在此之前支付，並且，應根據這類保險費日期生效的擔保額和備用擔保額計算。

第8條會計原則

就本合同而言，項目企業的財務報表或有關項目企業的財務報表應根據_________(國名)所公認的會計原則編制。

第9條違約期限

就違約擔保而言，通則第9條(b)款所指定的期限應是擔保權人就不執行或違約求償提起司法或仲裁程序之後的_________年。

第10條擔保確定性申請表的保證

擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作為附表b附於本合同之後的擔保確定性申請表中的信息和陳述。

擔保權人表示並保證，在其簽署本合同之日，這類信息和陳述在所有重要方面都是准確的和完全的;但是，這一保證不得擴展到有關預測和估計的錯誤，如果：

(1)在上述日期，擔保權人或項目企業都不知道這類錯誤，或者，即使他們十分謹慎行事，也不可能知道這類錯誤;並且

(2)當擔保權人或項目企業知道這一錯誤時，擔保權人迅速向多邊機構通報。

第11條仲裁

在與通則第3.1節所規定的限制相一致的情況之下，有關各方之間產生於本合同或有關本合同的任何爭端都應根據通則第3條所指定的.仲裁規則仲裁解決，仲裁程序應在_________(城市和國家)進行。

第12條地址

下列地址應是為通則第6條的目的而規定的：擔保權人：_________，多邊機構：_________.

第13條生效

本合同應在合同日期生效。

有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。

擔保權人(蓋章)：_________多邊機構(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

附表a：對通則的修改(略)

附表b：擔保確定性申

請表(略

擔保協議書 篇3

甲方：_____________________ 身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

乙方：_____________________身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

鑒於：

1．__________公司於____年____月____日與____________公司簽訂的《______________合同》；

2．甲方與乙方於________年____月____日簽訂的《合作合同》；（其中乙方占____%）

3．甲方為__________食品有限公司向________銀行借款________萬元（合同編號為________）提供了擔保。

經甲、乙方友好協商，本著公平、公正的原則，就下列事項達成一致協議：

一、乙方願意為上述擔保中的________%部分（即________萬元）提供反擔保。

二、如______公司未能履行還款義務，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該范圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向__________公司發放貸款起至甲方承擔擔保責任後二年。

三、本反擔保協議自甲、乙雙方簽字後即生效。

四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

擔保協議書 篇4

委託人：_______________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_______________

住址：_______________

受託人：_______________（以下簡稱乙方）

法定代表人：_______________

住所：_______________

甲方因融資需要向_____________________申請借款，特請求乙方為其借款提供擔保。為明確相互的權利、義務，按照《擔保法》、《合同法》等法律之規定，甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同。

第一條委託事務及擔保范圍和期限

乙方對甲方向貸款人____________________申請的，借款本金為人民幣____________________元整，期限__________個月的借款提供__________擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

第二條其他約定事項

1、甲方自願向乙方反擔保，另立反擔保合同。反擔保合同是本合同的從合同，與本合同具有同等的法律效力。

2、甲方如不能按期償還貸款、從乙方代為償還之日起，乙方即有權要求甲方或反擔保人承擔連帶責任，並有權處置抵押物、質押物後取得優先受償；有權委託貸款銀行在法律許可的范圍內從甲方帳戶劃收款項等途徑進行追償。

3、甲方向乙方支付貸款擔保評審費__________元，在項目立項審查時一次性付清；擔保費以擔保金額為基數，按每月__________‰計算，期限__________個月，計__________元，在開具擔保函時一次性付清。

4、在本合同簽定之日，甲方按擔保金額的__________%向乙方交納履約保證金。履約保證金按以下原則處理：

⑴履約保證金由甲方交納，所有權屬於甲方。

⑵甲方應依約履行合同，如逾期還貸，乙方有權沒收履約保證金。

⑶甲方按借款合同約定足額還本付息後10日內，乙方如數退還上述履約保證金。

5、乙方代為甲方償還其上述借款即視為甲方違約。乙方為甲方代償的全部款項和自代償次日起的代償資金利息（月利息按代償金額的2%計算）以及乙方為行使追償權而產生的相關費用，全部由甲方承擔。

第三條違約責任

1、甲方違約應支付違約金，違約金每天按本合同貸款擔保金額的1‰計算。如果違約金不足以賠償給乙方造成的損失的，甲方還應支付賠償金。

2、甲方保證向乙方提供的所有文件、材料的真實、合法、有效。因甲方提供虛假、偽造、過期等文件、材料，由此給乙方造成的損失和其他後果均由甲方承擔。

第四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致後另立補充條款。若甲、乙在履行本同中發生爭議、糾紛，應協商解決；協商不成時，按下述第__________種方式解決：

1．提交____________________仲裁委員會仲裁。

2．依法向乙方所在地（溫州）的人民法院提起訴訟。

第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（簽章）__________乙方：__________

法定代表人：__________

__________年_____月_____日

『肆』 一手房貸批下來後銀行把錢打到我的卡上又馬上劃走了這是正常的嗎

這是正常的，個人住房按揭貸款貸款都是這樣操作的。

銀行把貸款打到你的賬上，表明銀行按約向你發放了貸款，銀行把錢劃走是根據貸款約定將貸款支付給了房開商，表明你支付房款，專款專用。

這是一個正常的業務程序，明確各方責任和義務，可以接受。

(4)銀行委託貸款借款擔保合同擴展閱讀：

商業銀行委託貸款管理辦法

第二章，業務管理

第六條，商業銀行應依據本辦法制定委託貸款業務管理制度，合理確定部門、崗位職責分工。

明確委託人范圍、資質和准入條件，以及委託貸款業務流程和風險控制措施等，並定期評估，及時改進。

第七條，商業銀行受理委託貸款業務申請，應具備以下前提：

委託人與借款人就委託貸款條件達成一致。

委託人或借款人為非自然人的，應出具其有權機構同意辦理委託貸款業務的決議、文件或具有同等法律效力的證明。

商業銀行不得接受委託人為金融資產管理公司和經營貸款業務機構的委託貸款業務申請。

第八條，商業銀行受託辦理委託貸款業務，應要求委託人承擔以下職責，並在合同中作出明確約定。

自行確定委託貸款的借款人，並對借款人資質、貸款項目、擔保人資質、抵質押物等進行審查。

確保委託資金來源合法合規且委託人有權自主支配，並按合同約定及時向商業銀行提供委託資金。

監督借款人按照合同約定使用貸款資金，確保貸款用途合法合規，並承擔借款人的信用風險。

第九條，商業銀行審查委託人資金來源時，應要求委託人提供證明其資金來源合法合規的相關文件或具有同等法律效力的相關證明。

對委託人的財務報表、信用記錄等進行必要的審核，重點加強對以下內容的審查和測算：

委託人的委託資金是否超過其正常收入來源和資金實力。

委託人在銀行有授信余額的，商業銀行應合理測算委託人自有資金，並將測算情況作為發放委託貸款的重要依據。

第十條，商業銀行不得接受委託人下述資金發放委託貸款：

受託管理的他人資金，銀行的授信資金。

具有特定用途的各類專項基金（國務院有關部門另有規定的除外）。

其他債務性資金（國務院有關部門另有規定的除外）。

無法證明來源的資金。

企業集團發行債券籌集並用於集團內部的資金，不受本條規定限制。

第十一條，商業銀行受託發放的貸款應有明確用途，資金用途應符合法律法規、國家宏觀調控和產業政策。資金用途不得為以下方面：

生產、經營或投資國家禁止的領域和用途。

從事債券、期貨、金融衍生品、資產管理產品等投資。

作為注冊資本金、注冊驗資，用於股本權益性投資或增資擴股（監管部門另有規定的除外），其他違反監管規定的用途。

第十二條，商業銀行應按照「誰委託誰付費」的原則向委託人收取代理手續費。

第十三條，商業銀行與委託人、借款人就委託貸款事項達成一致後，三方應簽訂委託貸款借款合同。

合同中應載明貸款用途、金額、幣種、期限、利率、還款計劃等內容，並明確委託人、受託人、借款人三方的權利和義務。

第十四條，委託貸款採取擔保方式的，委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人（物）達成一致，並簽訂委託貸款擔保合同。

第十五條，商業銀行應要求委託人開立專用於委託貸款的賬戶。委託人應在委託貸款發放前將委託資金劃入該賬戶，商業銀行按合同約定方式發放委託貸款。商業銀行不得串用不同委託人的資金。

第十六條，商業銀行應同委託人、借款人在委託貸款借款合同中明確協助監督使用的主要內容和具體措施，並按合同約定履行相應職責。

第十七條，商業銀行應按照委託貸款借款合同約定，協助收回委託貸款本息，並及時劃付到委託人賬戶。對於本息未能及時到賬的，應及時告知委託人。

第十八條，委託貸款到期後，商業銀行應根據委託貸款借款合同約定或委託人的書面通知，終止履行受託人的責任和義務，並進行相應賬務處理。

委託貸款到期後未還款的，商業銀行應根據委託貸款借款合同約定，為委託人依法維權提供協助。

參考資料來源：中國政府網-中國銀監會關於印發商業銀行委託貸款管理辦法的通知

『伍』 委託貸款合同

委託貸款合同 （一）

合同編號：_______________

委託人名稱（以下稱甲方）：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

開戶金融機構：______________________________

賬號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

傳真：______________________________________

受託人名稱（以下稱乙方）：__________________

住所：______________________________________

法定代表人：________________________________

開戶金融機構：______________________________

賬號：______________________________________

電話：______________________________________

郵政編碼：__________________________________

傳真：______________________________________

簽訂合同日期：__________年_______月_______日

簽訂合同地點：______________________________

甲方為有效地運用其自有資金，委託乙方向____________（以下稱借款人） 發放委託貸款，乙方委託貸款，乙方同意接受甲方的委託。甲、乙雙方遵照國家有關法律規定，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將自有 ______（幣種）資金____________（大寫） 整委託乙方按委託貸款程序向借款人發放和收回。

第二條 甲方委託乙方貸款，應在乙方營業部門開立委託貸款基金專戶，並於本合同生效後______日內將自有________（幣種）資金____________（大寫）整一次存入專戶。甲方委託貸款總額，不得超過委託貸款基金存款總額。

第三條 委託貸款的對象、項目、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款計劃均由甲方在國家有關法律規定和政策允許的范圍內，根據具體情況在《委託貸款通知單》中確定。

第四條 本合同生效後，在對借款人發放委託貸款時，甲方向乙方提交《委託貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《委託貸款通知單》及所附資料後，經審查與本合同約定的各條款一致，應按《委託貸款通知單》的要求發放委託貸款。

第五條 乙方向借款人發放委託貸款前，應和借款人簽訂《委託貸款借款合同》，並應在《委託貸款借款合同》生效後______日內將合同副本______份送甲方留存。

第六條 若借款人在借款到期時不能歸還借款本息，甲方不得提取委託貸款基金，貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

第七條 對本合同項下的委託貸款，甲方可根據需要，要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押財產由甲方審定，並具體在《委託貸款通知單》中確定。

第八條 借款人如不按《委託貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息，乙方可根據銀行有關規定對借款人進行必要制裁。

第九條 利息和手續費。乙方對甲方「委託貸款基金專戶」的余額按月息____%計付利息，每____支付一次。委託貸款利息由乙方向借款人收取，按____結息。乙方應在收取利息後——日內將貸款利息劃人甲方賬戶。如遇國家調整利率或甲方要求調整利率，甲方應問乙方提交《委託貸款利率調整通知單》，乙方根據通知單要求辦理利率調整手續。

乙方發放委託貸款，按貸款余額的月______%向______收取手續費。手續費的支付方式雙方約定如下：____

第十條 乙方在每次收回貸款後______個營業日內，應將貸款如數劃人甲方賬戶。

第十一條 委託貸款的提前收回和延期歸還，均應憑甲方的書面通知才能辦理。

第十二條 委託貸款收回後，甲方可提取委託貸款基金，也可指定新的委託貸款項目。

第十三條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。

第十四條 違約責任

一、甲方未按本合同第二條的約定如期約定的資金存人「委託貸款基金專戶」，或超出「委託貸款基金專戶」存款總額要求發放委託貸款；或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關資料；甲、乙雙方又未達成變更上述條款的協議，乙方可拒絕發放委託貸款，並可視情況要求甲方支付貨款總額萬分之______的違約金。

二、乙方未按本合同和《委託貸款通知單》中確定的貸款對象和貸款項目發放委託貸款，甲方可要求乙方支付貨款總額萬分之_____的違約金，並可視情況提取部分或全部委託貸款基金。造成貸款損失的，乙方還應承擔賠償責任。

三、乙方違反本合同第十一條約定，擅自同意借款人延期或提前還款，應向甲方支付延期貸款余額或提前收回貸款數額萬分之_____的違約金。甲方並可要求乙方限期收回延期委託貸款。

四、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：_______________________________________________

第十五條 雙方商定的其他事項：______________________________________________________________

第十六條 爭議的解決方式

甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或者調解不成，可向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

第十七條 本合同未盡事項，按國家有關法律、法規和金融規章的規定執行。

第十八條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章之日起生效，至甲方委託貸款基金全部提取時自動失效。

第十九條 《委託貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料，均為本合同的組成部分。

第二十條 本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：（公章）____________________________

法定代表人（或其委託代理人）：____________

______________年_____________月_________日

乙方：（公章）____________________________

法定代表人（或其委託代理人）：____________

______________年_____________月_________日

委託貸款合同 （二）

甲方（委託人）：_______________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： ，工作單位： ，職務 ，

經常居住地： .

乙方（受託人）：________________，性別： ，出生年月： 身份證號碼： .

根據甲方業務需要和借款申請，甲方委託乙方代為辦理貸款業務，為明確各自的權利和義務，遵照國家有關法律 規定，經雙方協商一致，訂立本合同，有關協議內容依據國家有關法律法規 執行，以便共同遵守執行。

第一條 委託代理事項

一、甲方根據業務需要，融資總需求為人民幣：__________元（大寫人民幣：_______________________元），貸款用途為________________________.

二、甲方必須提供真實有效的身份證明文件、工作證明文件、收入證明文件、地址證明文件及其它財力證明文件，委託乙方協助辦理抵押或無抵押無擔保的貸款事宜。

第二條 擔保條款

一、為保證貸款發放機構的資金安全，甲方將位於 省 市 區路 小區 號樓 單元 室抵押給貸款發放機構。

二、甲方承諾配合貸款發放機構及乙方辦理本條第一款列明的房屋的抵押登記手續，如因甲方原因導致無法辦理房屋抵押登記手續，產生的一切法律後果由甲方承擔。

第三條 甲方的權利和義務

一、甲方有權按貸款發放機構約定的用途使用借款。甲方在符合規定條件下，有權向貸款發放機構申請貸款展期，並在貸款發放機構批准後及時與其辦理展期手續。

二、甲方有權要求乙方、貸款發放機構對甲方提供的有關資料予以保密，但法律法規 另有規定的除外。

三、甲方應按乙方的要求向乙方、貸款發放機構提供有關情況資料，並保證所提供情況資料的真實、完整、有效。

四、甲方應按貸款發放機構的規章制度按期歸還全部借款本金和利息。

五、甲方應積極配合乙方、貸款發放機構對借款使用情況進行檢查、監督。

六、保證按本合同約定及時向乙方支付勞務服務費用。

七、借款期間甲方如發生聯系資料變更等事項，應當提前通知乙方和貸款發放機構。

第四條 乙方的權利和義務

一、乙方有權檢查、審核、監督甲方借款的使用情況和申請材料的真實性，在甲方借款期間有權監督了解甲方的財務狀況和聯系方式，有權向貸款發放機構提供甲方的真實資料。

二、乙方有權向甲方收取勞務服務費用。

三、在協助甲方辦理貸款事宜期間，乙方根據業務需要有權扣押甲方的相關證件。

四、乙方根據甲方提交的相關貸款申請材料，協助甲方向貸款發放機構辦理貸款業務。

五、乙方協助甲方做好委託貸款事宜，並為甲方規避貸款發放機構的不合理要求。

六、甲方須遵守貸款發放機構的相關規定，在甲方違反貸款發放機構的條約並拖欠還款的情況下，乙方有權利協助貸款發放機構追討貸款資金。

七、乙方對甲方提供的一切有關資料應予貸款發放機構除外的第三方保密，( )但法律法規另有規定的除外。

第五條 代理費用及支付方式

一、甲方與乙方簽訂委託貸款協議當日，甲方應當以現金形式向乙方支付人民幣：元，（大寫人民幣： 元）作為乙方為甲方辦理貸款的基礎費用。甲方承諾，不論乙方辦理貸款業務能否成功，甲方在任何情況下都不要求乙方將已經收取的基礎費用退還甲方。

二、甲乙雙方商定，貸款發放機構出具「貸款承諾函」之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，（大寫人民幣： 元）。

三、甲乙雙方商定，貸款發放機構發放貸款之日，甲方應當以現金形式向乙方支付貸款總額的 %作為乙方為甲方辦理貸款事項的報酬，即人民幣： 元，（大寫人民幣： 元）。

第六條 違約責任

一、因甲方原因使乙方無法正常履行協議或合同所造成的'損失，一切不利後果由甲方自行承擔。

二、甲方未及時給付乙方報酬時，甲方承諾按貸款總額的 ‰/日向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應就不足部分另行賠償。

第七條 訴訟管轄

甲乙雙方在履行本合同時發生的爭議，應協商解決。協商不成，由青島市市北區人民法 院管轄。

第八條 雙方商定的其他事項

一、甲方必須保證在申請貸款事宜之前和申請期間個人信用良好，未被列入中國人民銀行個人徵信系統黑名單。

二、本協議與相關的附件為甲乙雙方確定委託代理關系的唯一有效文件，其他任何涉及甲乙雙方委託代理關系的法律性文件，與本協議不一致的，以本協議為准。

第九條 附則

一、本協議自甲方簽字並加蓋公章（甲方為自然人時則為簽字）、乙方或其授權代理人簽字之日起生效。本協議執行過程中的變更與解除須經雙方書面協商一致。

二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十條 提示條款

甲方已閱讀本合同所有條款，應甲方要求，乙方已經就所有合同條款做了相應說明，甲方確認對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、准確無誤的理解。本合同未盡事項由甲乙雙方在「其他約定」中另行約定，「其他約定」與合同主文具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________

（特別提示：請當事人各方在合同文本的每一頁上均簽字蓋章。）

甲方（簽字）：__________ 乙方（簽字）：________

身份證號碼： __________ 經辦人： ____________

簽訂日期： ____________ 簽訂日期：____________

聯系電話： ____________ 聯系電話：____________

聯系地址：________________ 聯系地址：________________

委託貸款合同 （三）

銀行受_________（甲方）委託，辦理委託貸款。為此，與銀行____________（乙方）協商雙方達成以下協議：

一、甲方委託乙方向__________辦理委託貸款，用於______ 項目，資金總額_______萬元，期限__年，即從年月 日至年月日，利率___‰。

二、甲方委託乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經濟效益進行調查，對擔 保單位的資信情況和擔保能力進行審查，由乙方寫出書面報告，並以乙方名義與借 款單位簽訂借款合同。

三、乙方負責對貸款的使用進行監督和了解項目經濟效益實現情況，按甲方要 求填寫《委託貸款情況檢查表》，並報送甲方。

四、___________（單位）若因經濟效益問題和其他意外經濟損失， 到期無力償還貸款，乙方不承擔經濟責任。

五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從 擔保單位銀行帳戶上扣收。發生延付，按延付總額按日加收____的罰息。

六、乙方同意簽訂本協議後，在「委託貸款項目審查表」上簽注同意代理意見， 連同借款合同、借據、調查報告等材料及時寄送甲方；甲方將貸款資金匯到乙方 帳戶後，乙方當即撥交借款單位。

七、勞務費按月貸款余額的‰按季從利息收入中扣收。勞務費收入甲方得%，乙方得%。

八、委託貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息 和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方帳戶（____萬元以上 用電匯），並開列清單（見清單樣式。若電匯請在資金匯出時同時將清單寄往甲方） 。

九、本協議雙方蓋章、簽字後生效。業務終了資金結清，協議自動終止。

十、本協議正本一式2份，雙方各執1份，具有同等效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）

地址：地址：

法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）

簽約日期：年 月日

簽約地點：

『陸』 銀行借款協議書

隨著社會一步步向前發展，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？下面是我精心整理的銀行借款協議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

銀行借款協議書1

第一條 本協議為（________）________字第________號借款合同（下稱原合同）的借款延期償還協議書。

第二條 借款方按借款用途使用借款，因貸款到期不能如期歸還時，可簽訂本協議。

第三條 展期理由：____________________________________。

第四條 原貸款金額人民幣（大寫）________。＄________。

第五條 展期借款金額人民幣（大寫）________。＄________。

第六條 展期借款利率：月息________‰。在協議履行中，如國家調整利率，自調日起，按調整利率執行。

第七條 原借款期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

第八條 展期期限：至____年____月____日止。

第九條 在展期內，借款方應主歸還借款。到期不還，不再重新展期，按逾期貸款處理。

第十條 原合同為保證借款合同時，保證人必須提供認可證明。

第十一條 本協議書一式____份，借款方____份，貸款方____份，保證人____份。

借款方：（公章）________________________

法定代表人：（簽章）____________________

________年_____________月_____________日貸款方：（公章或借款合同專用章）________

法定代表人：（簽章）____________________

________年_____________月_____________日借款展期申請審批書___________年_______月_______日

編號：______________企業名稱借款金額到期日貸款審批書編號合同編號借據編號展期理理申請展期金額早請展期到期日企 業（公章） 擔保單位（公章）法人代表（章） 法人代表（章）年 月 日 年 月 日信貸員審查：章年 月 日科股長審核：章年 月 日行長主任審批：章年 月 日

銀行借款協議書2

合同編號： 年 字第 號

借款人名稱： 借款人名稱：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

或主要負責人： 或主要負責人：

電 話： 郵政編碼： 電 話： 郵政編碼：

簽訂合同日期： 年 月 日

簽訂合同地點：

借款人(以下稱甲方)：

貸款人(以下稱乙方)：

乙方接受 (以下稱委託人)的委託，向甲方發放 (幣種)資金委託貸款。甲、乙雙方按 年 字第 號《委託貸款委託合同》約定的條款和委託人 年 月 日提出的《委託貸款通知單》所列各項，並遵照國家有關法律規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、利率、期限如下：

幣 種： 項 目：

種 類：

金 額(大寫)： (小寫)：

用 途：

利 率：

期 限： 年 個月(自 年 月 日至 年 月 日)

第二條 開立帳戶。甲方應在乙方的營業部門開立貸款帳戶和存款帳戶，用於辦理用款、還款、付息等。

第三條 借款使用。甲方使用借款，應按用款計劃向乙方提交「用款單」。乙方應在甲方提交「用款單」。乙方應在甲方提交「用款單」 個工作日內將貸款

按額放出，轉入甲方帳戶，甲方用款計劃如下：

日 期 金 額

1. 年 月 日 萬元

2. 年 月 日 萬元

3. 年 月 日 萬元

4. 年 月 日 萬元

第四條 還款資金來源。甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

1. 2. 3.

第五條 還款計劃。甲方應在本合同約定的借款期限內按期按額歸還借款本息。

具體還款計劃如下：

日 期 本 金 利 息

1. 年 月 日 萬元

2. 年 月 日 萬元

3. 年 月 日 萬元

4. 年 月 日 萬元

第六條 利息計付方式。本合同項下貸款，根據委託人確定的利率計算利息。

自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結息。如在本合同有效期內遇國家利率調整(或調整利率水平)或委託人要求調整利率，乙方有權根據委託人的要求，調整本合同項下貸款利率，並從調整之日起，按新的利率計收利息。

第七條 貸款的監督、檢查。在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第八條 還款擔保。本合同由取得委託人和乙方認可的擔保人以保證或(和)抵押的方式提供擔保，並另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件。

第九條 合同的變更、解除。本合同生效後，甲、乙任何一方需要變更本合同條款或解除本合同時，應經雙方協商一致，必要時取得委託人同意，由甲、乙、委託人三方達成書面協議。

第十條 違約責任。

1.乙方違反本合同第三條約定，未按期、按額將貸款放出，應根據違約金額，按實際違約天數每日向甲方支付萬分之 的違約金。由此而造成甲方經濟損失，且違約數額不足彌補時，乙方應給予賠償。

2.甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發放貸款，提前收回部分或全部已發放的貸款，並對違約使用部分，按銀行規定收取 %的罰息。乙方收回貸款和收取罰息可直接從甲方存款帳戶中扣收。

銀行借款協議書3

原告:中國建設銀行股份有限xxxx行

住所地:長沙市xxx號.

負責人:xx

被告:xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住長沙市xx區xxx小區棟xxxx號房屋.

被告:湖南xxxx房地產開發有限公司.

住所地:長沙市xxxx區xxx xx棟xx樓

法定代表人:xxx

20xx年11月15日，原告與被告xxx簽訂了《個人住房借款合同》.原告與被告xxx借款合同糾紛案件在審理過程中，現各方當事人自願達成如下協議:

一、、原告中國建設銀行股份有限公司xxxxx行與被告xxx簽訂的《個人住房（商業用房）借款合同》繼續履行；

二、被告xxx在本協議簽訂後履行《個人住房（商業用房）借款合同》的過程中不再出現逾期付款的情形（含一期），即:被告xxx應按《個人住房（商業用房）借款合同》中的約定按月足額償還借款本息；

三、被告xxx承擔原告為實現債權而產生的律師費用15 000元及案件受理費4208元，該款項於20xx年6月11日前支付完畢；

四、如被告xxxx違反上述一、二項給付義務，原告中國建設銀行股份有限公司xxxx行仍有權申請法院強制執行《個人住房（商業用房）借款合同》項下未到期的全部貸款本息，對被告xxx所有的位於長沙市xxxxx號房屋享有優先受償權.屆時，被告xxxx仍要再次承擔原告建行湖南省分行強制執行階段產生的律師費，計算標准為申請執行全額的5%；

五、如出現上述第四項情形，為避免爭議，現將申請執行的全額明確如下:截止20xx年6月10日，《個人住房（商業用房）借款合同》項下的全部貸款本金余額為425395.46元，以此數為計算標准，減去申請強制執行之日期間償還的貸款本金，為強制執行的貸款本金余額，利息、罰息、復利部分從逾期付款之日其計算至實際清償之日止.（申請強制執行金額=425395.46元―20xx年6月10日至申請強制執

行之日期間償還的貸款本金+逾期付款之日起至申請強制執行之日止的利息、罰息復利）；

七、本協議生效後，提交xxx區人民法院製作調解書.

八、本協議書一式陸份，自三方簽字蓋章後生效，原告貳份，被告李洪壹份，被告湖南xxx房地產開發有限公司貳份，法院留存壹份.

原告:

委託代理人:

年 月 日

被告:

委託代理人:

年 月 日

被告:

委託代理人:

年 月 日

銀行借款協議書4

借款人名稱： 借款人名稱：

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

或主要負責人： 或主要負責人：

電 話： 郵政編碼： 電 話： 郵政編碼：

簽訂合同日期： 年 月 日

簽訂合同地點：

借款人（以下稱甲方）：

貸款人（以下稱乙方）：

乙方接受 （以下稱委託人）的委託，向甲方發放 （幣種）資金委託貸

款。甲、乙雙方按 年 字第 號《委託貸款委託合同》約定的條款和委託

人 年 月 日提出的《委託貸款通知單》所列各項，並遵照國家有關法律

規定，經協商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 貸款幣種、項目、種類、金額、利率、期限如下：

幣 種： 項 目：

種 類：

金 額（大寫）： （小寫）：

用 途：

利 率：

期 限： 年 個月（自 年 月 日至 年 月 日）

第二條 開立帳戶。甲方應在乙方的.營業部門開立貸款帳戶和存款帳戶，用於

辦理用款、還款、付息等。

第三條 借款使用。甲方使用借款，應按用款計劃向乙方提交「用款單」。乙

方應在甲方提交「用款單」。乙方應在甲方提交「用款單」 個工作日內將貸款

按額放出，轉入甲方帳戶，甲方用款計劃如下：

日 期 金 額

1． 年 月 日 萬元

2． 年 月 日 萬元

3． 年 月 日 萬元

4． 年 月 日 萬元

第四條 還款資金來源。甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

1． 2． 3．

第五條 還款計劃。甲方應在本合同約定的借款期限內按期按額歸還借款本息。

具體還款計劃如下：

日 期 本 金 利 息

1． 年 月 日 萬元

2． 年 月 日 萬元

3． 年 月 日 萬元

4． 年 月 日 萬元

第六條 利息計付方式。本合同項下貸款，根據委託人確定的利率計算利息。

自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結息。如在本合同有效期內遇國家利率調整（或

調整利率水平）或委託人要求調整利率，乙方有權根據委託人的要求，調整本合同

項下貸款利率，並從調整之日起，按新的利率計收利息。

第七條 貸款的監督、檢查。在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，

甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

第八條 還款擔保。本合同由取得委託人和乙方認可的擔保人以保證或（和）

抵押的方式提供擔保，並另行簽訂《保證合同》或（和）《抵押合同》，作為本合

銀行借款協議書5

合同編號：_____________年________________字第________________號

抵押人(甲方)：_____________

住所：_____________

電話：_____________

郵政編碼：_____________

開戶金融機構及帳號：_____________

抵押權人(乙方)：_________________

住所：_____________

法定代表人(或授權代理人)：_________________

電話：_____________

郵政編碼：_____________

為確保乙方與_________________簽訂的_________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方願意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

第一條

甲方以「抵押物清單」所列之財產設定抵押。

第二條

以房地產設定抵押的產權情況

1.房地產坐落：________________

2.地號：_____________

3.土地面積：_____________

4.土地使用年限：_________________

5.土地來源：_____________

6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：_____________

7.國有土地使用證號：_________________

8.房屋建築面積：_________________

9.共有權份額：________________

10.房屋所有權證號：________________

11.房屋預售、買賣契約號：________________

第三條

以房地產設定抵押的抵押情況

1.抵押土地四至：_____________

2.抵押土地面積：_____________

3.抵押土地評估價值：_____________

4.抵押房屋部位：_____________

5.抵押房屋建築面積：_____________

6.抵押房屋評估總價值：________________

7.房地產評估總價值：_____________

第四條

甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________________元，貸款期限自________________年___________月___________日至________________年___________月___________日，貸款用途為。

第五條

甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條

甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證後，將房屋所有權證一並交乙方執管。

第七條

抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條

本合同的效力獨立於被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條

本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條

抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，並隨時接受乙方的檢查。

第十一條

甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少於全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條

抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條

借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條

抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，並辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

第十五條

抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

第十六條

抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用於向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條

以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一並抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建築平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

第十八條

借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

第十九條

發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條

甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條

乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條

本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條

其他約定事項：

1.甲方違反本合同自願接受強制執行;

2._____________

3._____________

第二十四條

因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條

本合同自「抵押物清單」中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_____________份。

甲方(公章或印章)：________________

法定代表人或個人(簽字)：________________

(或授權代理人)_________________

_____________年_________________月_________________日

乙方(公章)：________________

法定代表人(簽字)：________________

(或授權代理人)_________________

_____________年_________________月_________________日

『柒』 委託貸款擔保合同範本

委託貸款擔保合同範本1

甲方：

乙方：

甲乙雙方就委託貸款事宜，經過協商一致，達成如下協議：

一、甲方委託乙方就其委託款項，對外發放短期貸款。

二、甲方必須在乙方開立基本帳戶，委託款項存入該帳戶。

三、乙方就為委託款項可以發放下列形式貸款：

1、存單抵押貸款;

2、銀行承兌匯票貼現貸款;

3、城區房地產抵押貸款;

4、經甲方書面同意的其他貸款。

四、乙方利用甲方委託款項可直接發放存單抵押貸款和銀行承兌匯票貼現貸款;發放城區房地產抵押貸款必須甲方書面確認;甲方可直接指定借款人，書面通知乙方對其發放貸款。

五、委託貸款利率

1、委託貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

2、逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

3、國家貸款利率調整，委託款項貸款利率作相應調整。

六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委託貸款手續費。

七、利用委託款項發放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發放合法。

八、對委託款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書生效後，乙方應在法定期間內申請執行。

九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供帳戶資金變動的對帳單等資料。

十、乙方每季扣除委託貸款手續費後，將利息剩餘款項直接轉入甲方基本帳戶。

十一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經對方同意，不得單方變更或解除本合同。

十二、委託款項貸款到期，借款人申請展期的，經乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過貸款期限。

十三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商予以補充，補充協議視為本合同組成部分。

十四、因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或不願協商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

十五、本合同期限為三年，期滿經甲乙雙方同意可以續期。

十六、本合同自雙方當事人或其受權委託人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力。

「特別提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，並對甲方就本合同條款提出的疑問予以詳細解釋，乙方已經理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問的解釋，甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

委託貸款擔保合同範本2

甲方(委託方)：

乙方(受託方)：

甲、乙雙方經友好協商，達成如下合同條款，以茲共同信守：

第一條 委託擔保內容：

甲方同意以其房屋(即座落於_________的房屋)向銀行申請抵押貸款，甲方為使順利獲得此項貸款，特委託乙方提供階段性擔保，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。

第二條 委託費的約定：

委託費為_________元，(大寫：_________)，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。

第三條 甲方義務：

1.甲方應向乙方交納不少於房價總款(見甲方與賣方在《房屋轉讓合同》的約定)_________%的首付款;若銀行貸款與上述首付款之和小於房價總款，則甲方應在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時一次性向乙方交納差額部分。

2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。

3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定，約定支付房屋過戶，申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項稅費。

4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過戶及申領權屬證書事宜。

第四條 乙方義務：

在甲方完全履行本合同前提下，乙方承擔本合同第一條擔保責任。

第五條 違約責任：

1.若因甲方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委託代理費不予退還，歸乙方所有。

2.若因乙方原因，導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的，乙方應返還，同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。

第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同組成部分。

第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字或蓋章生效。

甲方(簽字)：

乙方(蓋章)：

身份證號：

代表人(簽字)：

日期：