買了人保房屋抵押險是不是貸款能批

⑴ 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險的簡介

產品名稱： 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸保險)
繳費方式： 靈活
繳費期限： 一次付清
保障期限：

⑵ 人保財險個人貸款抵押房屋保險是什麼意思

說白了這個就是向商業財產保險公司投保了借款人意外險，也就是說如果你發生意外，導致無還款能力了，那麼你所拖欠的部分就由保險公司來向銀行賠付。然後商業保險公司對您行駛代位追償。一般所有貸款的銀行都會購買這個保險。所以您無需擔心。

⑶ 用保單在人保抵押貸款有年限否

據銀行和保險業界人士介紹，保單中，只有人壽保險單可以作保單抵押貸款。這是因為質押是債權的一種擔保形式，債務人將自己財產的佔有權轉移給債權人，以此作為債權人債權的擔保。當債務人不能履行債務時，債權人能夠方便地將質押物予以折價、變賣或者拍賣，以實現自己的債權。
由此可以看出，保單可否質押關鍵要看質押物的交換價值。目前，具有儲蓄性質的人壽保險、投資分紅保險、養老保險等人壽保險合同，只要投保人繳納保費在1年以上，保單便具有一定的現金價值。此時，無論保險者是否發生保險事故，無論保單是否持續有效，已積累的該部分現金價值是不會喪失的，投保人可以隨時要求保險公司返還該部分現金價值以實現債權。而財產保險合同，投保人對保險金的請求權取決於保險事故是否發生，如果沒有保險事故，投保人就不能獲得保險金。因此，財產保險單本身不具有現金價值，也就不能作為質押憑證。另外，保單抵押貸款是有條件的。一些長期的人身保險條款規定，投保人繳付保險費滿兩年以上，且保險期已滿兩年的，投保人才可憑保險單申請質押貸款。保單貸款的時間和金額也是有限制的。據了解，保單貸款的時間較短，一般最多隻有6個月，貸款的金額也不能超過保險單當時現金價值的一定比例，這個比例各個保險公司有不同的規定。因此，專家建議在進行保單貸款之前應慎重考慮。

⑷ 銀行通知做抵押了是不是意味著房貸審批已經通過

房貸辦理抵押登記是審核通過了。房貸審批是一個漫長而復雜的過程，一旦審批通過，很快會有銀行工作人員通知你辦理接下來的手續，其中很重要的一環就是房屋抵押登記，這樣就把房子抵押在銀行。

按揭貸款的基本流程如下：1.實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；2.產權驗證：產權人及共有權人，復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；4.填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；5.繳費義務：銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；6.產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；銀行放款。因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續，就需要重新提交資料銀行從新審批。

個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑸ 銀行抵押貸款銀行已經對房子評估過了，貸款能批下來嗎

這個對於你的總體貸款額度是有一定的影響的~ 1 如果你的貸款屬於個人消費貸款，一般會考慮你的總體收入和個人還款能力而後判定你是否可以貸那麼多款，所以對你的貸款額度有一定的限制。 2 如果在貸款中有3次以上的逾期，那麼對於你貸款的審批是肯定有一定的影響的。 3 特殊貸款對於你的房貸營銷不大，如助學貸款和個人創業貸款等等。

⑹ 人保保單貸款的條件要求是什麼

為什麼，我沒在人保貸過款？而被拉黑戶？工作人員素質應上調！

⑺ 人保財險個人貸款抵押房屋保險是什麼意思

現在銀行受理抵押貸款業務時，往往強制要求貸款人對抵押物進行保險，以免萬一抵押物受損，價值降低的時候，銀行方承擔風險。最常見的是車輛抵押貸款，有幾種險種必須買齊才會受理貸款，房屋相對而言要少一些。
不過你到時拿到買險條款可以詳細的看看，有的還會附加貸款人的保險，那還是很有用的，萬一貸款人因意外等造成無法償還時，餘下的未還款，可以要求保險公司來償還的。

補充：不會，費率有保監會統一監管的，各家保險公司區別都不大。