㈠ 房產抵押貸款100萬一年,手續費多少錢月還利息多少錢月還本息和月還利息、到期還本費用差 多少錢
月還本息是每月86066元;月還利息、到期還本是每月5000元。
㈡ 二手房中介代辦貸款收費標准
法律分析:中介收費標准一、中介費:一般現金按一%,貸款按二%計收中介費,二、貸款服務費:按成交額一%收取。 三、擔保費:個別中介公司額外收取零點五%的交易保障服務費,俗稱「擔保費」。 四、代辦房地產登記服務收費,最高不超過五百元/宗五、代辦貸款服務收費,最高不超過三百元/宗
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
㈢ 南昌房屋抵押貸款中介怎麼收費
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所中啟購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以野源上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供頌培態貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
㈣ 抵押貸款中介收費標准
法律分析:一般來說,辦理房屋抵押貸款所需費用有四種,即評估費、公證費、登記費、服務費。
1、房屋評估費用:辦理房屋抵押貸款是需必要有房產評估這一步的,而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估,這中間就會產生評估費用。但評估收費並沒有統一標准,一般與評估出來的額度有關,或者直接按單算(評估一次收取200-500元不等)。
2、公證費:有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後,如果後期出現借款人違約的風險,銀行可憑借該公證書,繞開法院拍賣的繁瑣程序,強制將抵押的房產進行處置,以此保證其利益。收費方面,公證處按貸款金額的3‰收取,委託公證費在2000多元左右。
3、抵押取他權登記費:辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節,借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元,商業類需要500-600元。
4、中介服務費:有的人想要更快更方便的獲取貸款,會委託中介辦理的房產抵押貸款。天下沒有免費的午餐,中介也是要收取服務費的。中介服務同樣沒有收費標准,但通常在放款總額的2%-10%不等。但有一點可以注意,就是往往越不正規的中介公司服務費越高。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條 中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。
㈤ 貸款中介收費標准
中介費國家沒有法律明確規定,但是上海工商局、物價局、房產局都有相應的文件。代理費:一般現金1%,貸款2%。貸款服務費:營業額的1%。擔保費:個別中介公司額外收取0.5%的交易擔保服務費,俗稱「擔保費」。貸款服務費不超過300元。