① 福州農商銀行商標專用權質押貸款對象及特點
福州很多企業在資金不足的情況下會選擇用抵押物來貸款，沒有抵押物的可以選擇信用貸款，可是還有其他方式嗎？可以通過商標專用權質押來獲得貸款，很多人不了解這個，我們一起來看下福州農商銀行商標專用權質押貸款適用哪些企業？有些什麼特點？
一、適用范圍：
一般適用於具有一定品牌優勢的，但缺少其他有效抵押物的知名企業。
二、產品特點：
1、根據實際需要，一般貸款期限最長可達三年；
2、一般貸款額度最高不超過商標評估價值的30%；
3、以商標專用權作為質押物，有效解決抵押物不足問題，盤活無形資產。
② 商標抵押貸款流程
企業和銀行雙方達成商標貸款意向。由企業或銀行委託專業的評估機構,對商標價值進行評估。銀行和企業簽訂貸款意向書。向國家工商總局商標局進行商標質押登記,取得質權證。銀行拿到質權證後向企業放款,有的銀行在貸款過程中還需第三方機構進行擔保。
拓展資料：
向商標局申請商標權質押登記應准備的材料:
商標專用權質押登記申請書(可在一份申請書中載明需要質押的多個注冊號)。
出質人和質權人的營業執照副本的復印件(需經年檢有效)。
《商標注冊證》復印件,如果注冊人發生改變,還應附送相關證明的復印件。
商標專用權質押合同和主合同原件或經公證的復印件(合同由法人代表授權的人簽署的,還應附有關授權文件)。
具有無形資產評估資質的評估機構出具的商標評估報告。
提交雙方出具的商標代理委託書。
商標貸款的條件:
取得經國家商標局核準的《商標注冊證》、商標專用權可依法轉讓(產權明晰)、商標價值經具有資產評估資質的評估機構評估。
企業至少連續三年盈利,在行業中具有相當的規模,有穩定的產品和市場,管理和財務核算規范。
屬於中國馳名商標或省市著名商標(須在有效期內),且商標使用已超過三年。
企業及其法定代表人或實際控制人、股東無不良信用記錄;在工商、稅務、海關等部門無不良記錄。
我們認為，對禁止權而言，因為其僅是一項隱含的、消極的和保護性的權利，其本身並無財產性價值，因此，以商標權的禁止權單獨出質實無意義，禁止權只能與使用權一起共同出質。而對於分許可使用權，情形則大不相同。
盡管商標權人授予被許可人以分許可使用權這一方式可能蘊涵很大的商業風險，但被許可人在這種情況下不僅獲得了商標的使用權，而且還獲得了商標再許可使用權，使得被許可人可以通過流動商標使用權的方式(當然是在一定的時期內)來獲得收益。
如果我們承認可以用通過許可商標使用權來獲得的收益作為實現債權的方式之一的話，則至少在理論上，被許可人獲得的這種獨立於許可人本身的特殊的分許可使用權，是可以作為質權的標的而單獨設定質權的。
③ 個人辦理抵押貸款可以申請的最高額度是多少
最高額度視不同城市政策的不同而有所差異。抵押貸款額度和抵押物價值有關，以房產抵押貸款為例，貸款額度通常可以達到抵押房評估價值的70%。
個人抵押貸款和以下兩個因素有關
1、抵押物價值，對貸款額度有直接影響。比如抵押物值1000萬元，單看這一個因素最多是700萬元或者600萬元(與是否商品房、商住、新舊有關);
2、抵押貸款用途對額度也有影響。如果抵押物價值1000萬，用途是消費，最高可以申請到100萬元;如果用途是企業主貸款，用於企業生產經營，一些銀行的最高額度就可以到500萬元。
拓展資料
在辦理房屋抵押貸款時可以通過哪些方法提高我們的貸款額度呢？關於下面幾點都是提高貸款額度的好方法，大家可以參考一下。
1、提升個人徵信；
個人徵信好壞在申請房屋抵押貸款時也起了關鍵作用，貸款額度也會因此打折。所以各位申請人一定要從小養成誠信的優良美德，日常還款一定要記清不要逾期，生活各項繳費也要按時繳納不拖欠，從小事做起養好自己的徵信記錄，自然而然貸款額度不會被打折了。
2、提供更多的資產證明；
既然申請貸款，那銀行放款前肯定要考慮申請人的還款能力。如果個人收入過低，銀行就會擔心申請人的還款能力，接下來就會降低貸款額度。不過如果申請人擁有其他資產做「後台」那大可放心了，貸款額度也會因此提高。
3、抵押價值更高的房產；
這一條是最基礎，也是貸款額度低的硬傷。因為房屋抵押貸款的實現前提就是房屋，影響房屋評估值的因素主要包括：房屋類型、房屋面積、朝向、位置、年代和樓層等，如果申請人的房屋市場價值不高或者房齡略大，那額度自然就往下降，所以說提高房屋的評估價值是關鍵。