廈門市解除公積金貸款擔保人

⑴ 公積金貸款我有房本了，想把原來的擔保人撤出來，怎麼撤需要辦理什麼手續

1、不可以撤銷擔保人的，除非你提前全部還清貸款。

⑵ 公積金貸款後，擔保人可以解除嗎

公積金貸款正常還款一年，並且期間沒有逾期過，那麼就可以申請解除擔保關系。但是如果公積金貸款有逾期，那麼就不能解除擔保人，只能更換新的擔保人。另外，解除擔保關系是需要原因的，沒有特殊的原因，公積金中心是不會同意解除擔保關系的。

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⑶ 公積金貸款擔保人怎麼解除擔保人

貸款逾期對擔保人後果

貸款逾期對擔保人後果有：

1、如果是一般擔保，借款人償還不了貸款，擔保人就可能要承擔還款責任；如果是連帶擔保，借款人逾期了，擔保人就可能要承擔還款責任；

2、貸款逾期，擔保人的徵信也可能會受到影響；

3、如果借款人和擔保人都還不了貸款的話，擔保人的財產還可能會被查封。

當貸款擔保人對自己的影響還是挺大的，所以最好不要輕易答應別人去做貸款擔保人。

擔保貸款逾期不還擔保人會怎麼樣

擔保貸款到期還不上，擔保人就具有連帶的還款責任，逾期以後銀行會計算大量的罰息，這會增加貸款人與擔保人的還款壓力，其次也會對擔保人的信用造成影響，擔保人也會接到催收電話。

1、貸款罰息：銀行貸款逾期後，罰息和違約金非常高，還款人兄森和擔保人的還款壓力會增加；

2、被銀行催收：貸款逾期後，無法聯繫到借款人或借款人不還款，則會找擔保人還款，擔保人可能每天都會接到 催收電話；

3、 影響徵信：如果貸款發生逾期，借款人和擔保人的徵信都是會受到影響的，後期要再到銀行辦理貸款的話會增 加難度；

4、被銀行起訴：若貸款還不了，法院會要求強制執行拍賣借款人和擔保人的所有財產。

5、借款人還清貸款後，貸款擔保人不再承擔擔保責任，可以合理要求銀行發出通知，免除擔保責任；

6、如果沒有還清貸款，只能要求銀行取消貸款，但一般銀行是不會同意的。 擔保關系是一種合約，如果對方不同意，即使向法院起訴要求撤銷，法院也不能終止。

作為擔保人貸款逾期要承擔什麼後果？

作為擔保人貸款逾期了要承擔以下後果：

1、承擔連帶的還款責任。

2、徵信會受到傷害。

3、會被貸款機構計算罰息。

4、會被貸款機構催收。

5、惡意逾期會被貸款機構起訴。

6、影響以後開展信用貸款活動。

可以看到作為擔保人在擔保的貸款逾期以後是需要承擔比較嚴重的後果的，所以在擔保貸款以前，客戶需要仔細考慮清楚，不要盲目的就做出了決定，避免出現逾期行為。

擔保貸款有人的擔保與物的擔保等多個種類，人的擔保是指債務人之外的第三人以信用作保證，承諾把債務的實現。物的擔保是指債務人或第三人，以特定財產權作為履行債務的保證。

如果在申請貸款的時候，貸款機構要求客戶供應擔保，那麼客戶就可以根據自身的實際情況選擇擔保的方式，在成功申請貸款以後，為了不對擔保人或物帶來影響，還是要按約定及時還款。

貸款人逾期不還款，擔保人該承擔什麼責任？

貸款人逾期不還款擔保人承擔的責任，主要看擔保的是一般責任還是連帶責任，兩者在合同中的保證不同，所承擔的責任也不盡相同。

按照《中華人民共和國擔保法》第十七條規定，當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件芹頌，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。

根據《中華人民共和國擔保法》第十六條規定，連帶責任保證有以下幾方面特點：

1、連帶責任保證是由保證人與主債權人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種，當事人應當在保證合同中明確約定連帶責任保證方式。但我國《擔保法》規定，如果保證人與保證權人對連帶責任保證和一般保證沒有作出約定或者約定不明確的，推定為連帶責任保證。

2、由保證人與主債務人對主合同債務承擔連帶責任。這意味著保證人與主債務人對主合同債務均羨首畝負有全部清償的責任。

3、主債務人在債務履行期屆滿沒有履行債務時由保證人承擔保證責任。在連帶責任保證的情況下，一旦主債務人到期不履行主合同債務，債權人既可以要求主債務人清償債務，也可以要求保證人承擔保證責任。

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一般擔保和連帶責任擔保的區別：

第一，承擔責任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性；而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證范圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。

第二，連帶責任保證中保證人與主債務人的權利義務及其責任承擔問題適用於連帶責任的法律規定；而一般保證中保證人與主債務人之間不存在連帶債務問題，只是在保證人向債權人履行債務後，保證人對主債務人有求償權。

第三，一般保證中的保證人享有先訴抗辯權，而連帶責任保證中的債務人沒有先訴抗辯權，即不能以債權人是否催告主債務人作為是否履行保證義務的抗辯理由。

第四，連帶責任保證是由法律規定或當事人約定，無規定或約定的，按連帶責任保證承擔；而一般保證則只是由當事人約定。

第五，連帶責任保證的擔保力度較強，對債權人很有利，而保證人的負擔相對較重；而一般保證的擔保力度相對較弱，保證人的負擔也就相對較輕。

⑷ 怎麼撤銷住房公積金貸款擔保人

不能輕易取消，需要與貸款銀行達成一致才行。
擔保人是有還款責任的，如果個人作為擔保人之後，就不能再申請公積金貸款，除非被擔保人的貸款還清才可以。
法律依據：《商業銀行委託貸款管理辦法》第十四條
委託貸款採取擔保方式的，委託人和擔保人應就擔保形式和擔保人(物)達成一致，並簽訂委託貸款擔保合同。

⑸ 住房公積金擔保人怎麼取消擔保

法律分析：住房公積金給人擔保了，一般情況下是不可以解除的。除非是還款或者擔保責任已經履行完畢，還有就是更換擔保人了。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

⑹ 公積金不想擔保了怎麼退出

關於公積金擔保人解除擔保的問題，在借款人還清貸款以後，貸款擔保人就不存在擔保責任了。貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。

法律依據：《民事訴訟法》第一百零九條：訴訟中的財產保全裁定的效力一般應維持到生效的法律文書執行時止。在訴訟過程中，需要解除保全措施的，人民法院應及時作出裁定，解除保全措施。

⑺ 住房公積金擔保人幾年能撤出來

公積金擔保人解除有以下情況：
1、公積金貸款正常還款一年，並且期間沒有逾期過，那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期，那麼就不能解除擔保關系，只能更換新的擔保人。另外，如果沒有特殊的原因，公積金中心也是不會同意解除擔保關系的；
2、公積金貸款結清以後，擔保關系就會自動解除。
提取個人住房公積金所需材料有哪些
1、提取人及配偶身份證原件和復印件；
2、提取人結婚證或未婚證明原件和復印件；
3、購買商品房合同原件和復印件；
4、購買商品房首期付款發票原件和復印件；
5、房產部門出具的商品房買賣合同網上登記備案證明原件和復印件；
6、提取人單位填制並加蓋印章的。
法律依據：《中華人民共和國民典法》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

⑻ 住房公積金擔保人如何撤銷擔保，要什麼手續

1、借款人首先向貸款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。

2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借掘漏款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。

3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。

4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。

各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。

(8)廈門市解除公積金貸款擔保人擴展閱讀：

公積金貸款擔保條件是指以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件。

以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：

1、 具有完全民事行為能力；

2、 具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩判棚爛定；

3、 連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；

4、無公積金貸款余額及其它不良債務；

5、 在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；

6、 住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超和返過法定的退休年齡。

自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。該新聞為搜房網資料，非目前即時信息。