哈爾濱抵押貸款

㈠ 如何在哈爾濱辦理房產抵押貸款

房產抵押貸款主要是指銀行以借款人或第三人擁有的房地產作為抵押物發放的貸款。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款銀行有權依法處理其抵押物或質物，或要求擔保人承擔連帶償還本息的責任。

在抵押期間，抵押人不得隨意地處理已被抵押的房地產，作為抵押權人的銀行有權對抵押物進行監督和檢查。

辦理流程如下：

1、 客戶本人及配偶持相關原件來本公司面簽委託代理協議；

2、簽約當天客戶交貸款服務費，本公司為客戶上報評估；

3、簽約當天或第2個工作日由評估師預約客戶上門評估；

4、簽約的4個工作日內評估所返回評估報告，客戶在此期間內補齊貸款資料;

5、評估報告返回當天安排客戶與貸款銀行面簽;

6、銀行簽約2個工作日內將貸款資料送到銀行進行審批;

7、本公司對通過銀行審批的客戶出具批貸證明，並通知客戶送交產權證原件做網審;

8、對於需要墊資的客戶，在銀行批貸後安排原貸款銀行的還款手續;

9、銀行返回抵押合同的3個工作日內安排產權人去所在區縣的建委辦理抵押登記手續;

10、根據銀行放款條件，本公司安排貸款銀行辦理放款手續，在辦理完抵押登記手續2個工作日內銀行將貸款資金打入指定帳戶;

11、辦理其他後期手續。

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辦理房產抵押貸款的條件

辦理房產抵押貸款，需要滿足一些條件。借款人年齡與貸款年限之和不得超過60周歲，個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，且銀行系統無不良信用記錄，具有完全民事行為能力的中國公民，不接受未成年人所有的房產提供抵押擔保；

抵押房產建築面積最低不得小於30平方米;抵押房產的建築年限在20年以內。

貸款利率執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮;抵押貸款年限為1-10年，最低單筆貸款金額為5萬元。

抵押房產貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%；寫字樓、街面商業用房、別墅最高不超過抵押物評估價值的50%。還款方式為等額本息。

簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須借款人和產權人到場。取款時，借款人可帶本人身份證到銀行取款或到代辦公司辦理取卡手續。

㈡ 哈爾濱房產抵押貸款需要什麼材料

自己辦理手續很復雜，時間也長，我上個月去銀行沒辦下來，後來找的貸款公司，5天就拿到錢了，並且是先辦事，後收費的，前期費用都是貸款公司墊付的，挺可靠的。你可以問問，他家叫紅博貸款公司， 在會展中心附近

㈢ 哈爾濱銀行抵押貸款

我是大連外資銀行的。我說句公道話，哈爾濱的各種銀行都是國資或者是城商行，你沒有關系辦理業務都很慢的。

從中挑選一個，我建議你找哈爾濱銀行吧，這樣能稍微好點。

中行開的材料別的行是不可能全部接受的，但是他們可以參考。

㈣ 哈爾濱如何辦理房屋抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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㈤ 哈爾濱辦理房產抵押貸款怎麼辦理

在哈爾濱想要辦理房產抵押貸款的話，最好去銀行辦理抵押貸款，只要拿著你的房產證和個人的身份證去銀行窗口辦理，申請通過後就能給你放款。

㈥ 哈爾濱哪裡可以辦理房產抵押貸款利息是多少

直接去問銀行,要你准備各種材料，時間可能會長一些
抵押公司的話，也要准備材料，時間會短一些，利息高一些

㈦ 哈爾濱車輛抵押貸款怎麼辦理利息多少

車抵押貸款年利率在10%左右。
辦理車抵押貸款流程：
1、客戶提供需抵押貸款車輛的材料；
2、由借款方評估人員對需抵押車輛進行評估；
3、借款方與貸款方協商抵押車輛價值；
4、借款方與貸款方簽訂車輛抵押合同並同時進行公證；
5、借款方與貸款方至車輛管理所辦理抵押登記並辦理相關證明；
6、貸款方將車輛行駛至借款方所指定的停車場，將所有車鑰匙交公司保管借款方開出收件清單同時交付抵押款額；
7、抵押期滿後，由貸款方至借款方辦理還款解除抵押手續，償還全部借款，配合借款方車輛管理所辦理抵押登記注銷手續，領取車鑰匙；
8、貸款期滿後，解除抵押。