『壹』 如何用房產證做抵押貸款
如何用房產證做抵押貸款?貸款是隨著人們消費觀念的改變逐漸興起的，什麼是房產證抵押貸款?如何辦理房產證抵押貸款是很多購房者買房後關心的問題，因為購房佔用了大量資金，萬一急用錢又不想賣房該怎麼辦呢?本文就來為您介紹如何用房產證做抵押貸款?這個問題。
首先來了解用房產證抵押貸款，房產證鋒氏抵皮喊押貸款是房屋所有者將房產作為抵押物向銀行借款用於消費或解決資金問題的一種辦法，燃基野房屋所有者不必將房子賣掉就可以取得一定數額的資金來解燃眉之急。很多人使用這種方法。
辦理房產證抵押貸款，借款人需提供材料，借款人本人的身份證、戶口本、結婚證以及借款人配偶身份證、戶口本，借款人的個人收入證明，房屋所有權證、原購房協議正本和復印件;，房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書證明。
辦理貸款的流程也有很多，首先，要辦理現房抵押貸款，其次要辦理期房抵押，當然，其中也是有很多流程的不過，本文就不一一介紹了。如果著急用錢用房產證作為抵押向銀行貸款也是可以的。
如何用房產證做抵押貸款?
『貳』 用房產證抵押貸款怎麼辦理
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;2.准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明。3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。5.抵押登記手續。《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： （一）抵押當事人的身份證明或法人資格證明； （二）抵押登記申請書； （三）抵押合同； （四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明； （五）可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料； （六）可以證明抵押房地產價值的資料； （七）登記機關認為必要的其他文件。
『叄』 個人房產證抵押貸款怎麼申請
根據這里的相關信息，辦理房產證抵押貸款的流程整理如下: (1)借款人貸前咨詢，填寫《住宅房屋抵押申請表》，提交銀行以下證明材料:貸款人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證明；依法取得的相關房屋權屬證書或者證明本人對該房屋享有權利的證明；抵押財產的評估報告、評估證明和保險憑證；購買和建造住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。 (2)銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。 (3)借款人將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。 (4)借貸雙方擔保人簽署《住房抵押貸款合同》並進行公證。 (5)借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。 以上是辦理房產證抵押貸款的具體流程。 按揭貸款是針對房主的貸款產品。只要借款人擁有房屋產權，並提交相關材料，就可以獲批。