❶ 抵押貸款的房子能出租嗎
法律分析：
房屋在用作抵押後，不影響該房屋的正常使用。 將房子用於銀行抵押貸款後，是還可以用於出租的。不過當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。同時，將該房屋出租後，租金歸房屋所有人，也就是借款人所有。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第四百零五條 抵押權設立前，抵押財產已經出租並轉移佔有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。
❷ 已抵押的房屋是否可以出租
已抵押的房屋可以出租，他物權分用益物權和抵押物權，這兩個他物權是不矛盾的，可以同時存在同一個物上。房屋出租涉及到房屋的用益物權而抵押涉及的是房屋的抵押權，所以設定抵押的房屋是可以出租的。
房屋有抵押可以買賣嗎?
1、《中華人民共和國擔保法》第四十九條規定「抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，並告知受讓人」。
2、《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條規定經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租，抵押房地產轉讓或者出租所得價款應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有。第三十六條規定抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
3、由此可見，法律和規章並沒有禁止抵押人合法轉讓抵押物，只要是取得商品房預售許可證的商品房，被抵押的商品房是可以買賣的。總的來說首先抵押財產是允許轉讓的，而非老觀念中轉讓抵押物無效。
4、其次，抵押財產要實現轉讓附有一定條件，轉讓條件成就時才發生抵押財產所有權的變化。另外，關於抵押物納搏則轉讓的法律規定是針對行政管理性質的規定，而不是針對抵押物轉讓合同效力的強制性規定。
房屋抵押銀行貸款流程是什麼?
1、申請銀行房子抵押貸款需要備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產證購房合同或發票個人賬戶這半年的銀行流水對賬單。
2、銀行房銀裂子抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
3、貸款合同簽訂洞棚並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶這半年的銀行流水對賬單。
❸ 我已經把房子抵押給銀行了，還可以把房子出租給別人嗎
房子已經抵押給銀行了，仍然可以把房子出租給別人，但必須在簽合同時註明房子已抵押。房子抵押期間，並不意味著產權的轉移，只是房主在抵押解除前不得出售該房產，但不影響對外出租。
❹ 房子抵押給銀行貸款還可以出租嗎
法律分析：抵押的房屋可以租賃。抵押權只是就抵押物優先受償的權利，抵押人就某物設定抵押後仍對該物享有所有權，只要租賃期限不超過債務的清償期，抵押人可就抵押物行使佔有、使用、收益、處分的權利，即有權將抵押物租賃。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。