幫別人做貸款擔保人是不是影響自己的房貸

❶ 給人家擔保貸款自己還能申請房貸嗎

給人家擔保貸款自己還能申請房貸。如果用戶滿足房貸的申請條件，已經給他人的貸款當了一次擔保人，也不會影響到用戶本人申請房貸。而用戶不滿足房貸的申請條件，不管有沒有當貸款擔保人，用戶都是無法申請房貸的。因此，申請房貸的重點在於用戶是否符合房貸申請條件。
還有一種特殊的情況，用戶滿足房貸申請條件，但是擔保的亮咐貸款逾期了，這時候用戶自己的徵信也會受到影響，這樣就無法申請房貸了。
有房貸可以做擔保人嗎
可以的。
首先你必須要有法律規定的資格，然後需拿瞎要滿足的條件：享有政治權利，人身自由沒有受到限制，在本地有常住戶口和固定的住所，有能力履行擔保義務，最好不能有違約記錄。
擔保人如果是提供抵押物擔保的，在債務人沒辦法還清償借款的時候，債權人可以向法院申請拍賣擔保人提供的抵押物，用擔保人抵押物的變現價值消鍵空優先獲得補償。
擔保人提供保證擔保的，如果在債務人沒辦法償還借款的時候，擔保人就會負有代為向債權人還借款的責任。這個情況下，擔保人的所有財產都應當用於承擔保證責任。
擔保人所要承擔的責任范圍包括了主債權和利息、違約金、損害賠償金，還有實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
千萬不要人情擔保，在簽訂擔保合同的時候，擔保人要是礙於情面，對擔保人缺少了資信調查，盲目的簽訂合同的話，擔保人後果會很嚴重的
千萬不能有賄賂擔保，這類的擔保一般都是用金錢或者禮品來達到設立擔保合同的目的，如果出問題，後果也非常嚴重的。

❷ 給人當房貸擔保人會影響自己買房嗎

給人當房貸擔保人不會影響買房本身，不過有可能會影響買房貸款。虛橡如果擔保的房貸能夠保持正常還款的話不會有任何的影響，擔保人可以自由辦理房貸。但如果擔保的房貸有出現逾期情況的話，擔保人是需要承擔連帶責任的，個人的徵信也會受到影響，進而會影響自己的房貸辦理。
貸款買房的擔保人有什麼要求
1、貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力指絕的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協議;在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押。
貸款買房需要擔保人嗎
當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。
但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構差逗旁作出個人負責清還欠債的承擔。
即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。

❸ 做擔保人會影響自己貸款買房嗎

做擔保人可能會影響自己貸款買房。給他人做擔保，這個擔保記錄是會在個人徵信報告當中體現的，給他人做房貸擔保人，自身名下會增加一筆貸款，影響本人的資產負債率。另外，如果貸款人逾期，擔保人需要承擔還款責信汪任，無法還款的會給自己帶來逾期風險。
做房貸擔保人需要什麼條件
根據銀行要求辦理，各銀行要求不一樣，但作為房貸擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信春坦派用)。
1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
2、具有城鎮常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人。
做房貸擔保人需要注意哪些事項
1、一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。要想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人平時的接觸來判斷，切忌礙於同學、朋友的扒賀情面，盲目相信。並不是關系越好，風險就越小，而是貸款人信譽越高，擔保風險越小。想方設法收集到此人的信譽資料，對他的信譽情況進行了解，如果信譽不佳，關系再好也不能為其擔保。
2、對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，貸款人償還貸款的能力越大，擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產的多少和負債數額的大小決定的。因此，在提供擔保時，首先要看貸款人能支配的財產是否可以償還貸款，再者要摸清貸款人負債多少。
3、在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用記錄內。
4、擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會計算在欠債內，因而有可能影響擔保人的貸款額。

❹ 給別人做擔保影響自己房貸嗎

給別人做擔保是否影響自己房貸需要根據借款人的還款情況以及申請人的個人資質來進行判斷。

因為作為 貸款 擔保人，在借款人不能夠按時償還貸款的情況下，擔保人需要承擔連帶責任，幫借款人償還接下來的貸款。這將會被銀行認為有過高的負債，對辦理貸款買房是會有一些影響的。

同時，如果貸款擔保人不能按照歷旅要求承擔擔保責任，那麼也會算作皮爛鋒擔保人逾期還款，會顯示在個人 徵信 記錄當中。這種情況，對於擔保人辦理買房貸款以及 信用卡 都會產生影響。

如果貸款擔保人的個人資質良好，是可以申請到貸款和信燃晌用卡的，只是因為存在影響的負債，所以獲得的額度會相對較少。

❺ 給別人擔保對自己買房有沒有影響

給別人擔保對自己貸款買房有影響，為別人購房做擔保人，是可能對以後的購房及個人徵信等方面產生影響，擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
當擔保人有哪些條件
擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：
(一)與本案無牽連;
(二)享有政治權利，人身自由未受到限制;
(三)在當地有常住戶口和固定住所;
(四)有能力履行擔保義務。
(五)沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。
根據中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》的有關規定，個人住房置業擔保貸款對象為具有完全民事行為能力的自然人，且須具備以下條件：
(1)具孫沖掘有城鎮常住戶口或有效居留身份(目前，指針對市區及開發區、保稅區范圍內城市正式房口)
(2)具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(3)具有購買住房的合同或協議;
(4)在貸款銀行開立儲蓄存款帳戶(或交納住房公積金存款)，存款余額占購買住房所須金額的比例不低於30%，並以此作為購買首期付款;
(5)擔保公司同意作為借款人償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，有擔保公司認可的資產作為抵押
住房公積金貸款，以自然人擔保的，擔保人必須符合下則核列條件：
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定;
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額;
4、無公積金貸款余額及其它不良債務;
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過判碼法定的退休年齡。
自然人擔保應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。

❻ 替別人擔保影響房貸嗎

幫核沒皮別人擔保貸款不會影響自己貸款買房。擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人房貸貸款的。因此，在應承作為擔保人之前，必定要穩重考慮。
貸款擔保人的責任
1.一般保證的法律責任
如果擔保人為債務人建立的擔保是一般保證，則債權人應先對實際履行的債務人提起訴訟要求其還款，如果對債務人提起訴訟並對其財產依法強制執行後仍不能履行債務，那麼債權人才可以請求擔保人承擔擔保責任，但如果因債務人變更住所，導察啟致債權人要求其履行債務發生重大困難，或者債務人已經破產，案件已改差經被法院受理，應中止執行程序，再或者擔保人書面放棄此項權利的，債權人可以直接找擔保人償還債款。
2.連帶保證的法律責任
如果擔保人在保證合同中沒有與債務人明確約定承擔一般保證責任或者約定不明確的，都應當按照連帶責任保證承擔保證責任，即債權人有權越過實際債務人而向擔保人請求償還債款。但無論哪種擔保形式，擔保人承擔保證責任後，都有權向債務人追償。
如果因債務人沒有及時還清債務，而由擔保人償還債務的，建議可以先收集代替償還債款的證據，然後向法院提起訴訟，要求償還債款，承擔其應承擔的責任。
通俗地說，就是一般保證的擔保人在主合同糾紛未經審判或者仲裁時，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，可以拒絕承擔保證責任。而連帶責任保證不同，債務人在主合同規定的債務履行期滿，且沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，同時也可以要求擔保人在其保證范圍內承擔保證責任。

❼ 房貸擔保人會影響自己後期貸款嗎

房貸擔保人是有可能會影響自己後期貸款，因為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以如果徵信報告當中有為他人做住房貸款擔保的記錄，那麼可能會影響到自己後期辦理貸款，因為金融機構在審批貸款時，考慮到借款人當前的負債比較高，為了降低自己的放款風險，可能會選擇降低貸款額度，或者是提高貸款的枯返利率，甚至可能直接拒絕放貸。
做房貸擔保人會產生什麼影響
1、替人做擔保可能會申請不下來貸款
很多人不清楚貸款擔保人到底是幹嘛的?隨便一個親戚朋友叫自己幫忙，抹不開面子就幫了。但是，這是很不應該的!至少，你得先了解擔保人的責任是什麼才能簽字啊。其實，擔保人的責職就是在貸款人無力還款的情況下代其還款用的。
即使貸款人沒有無力還款的情況發生，你自己在申請個人貸款、房車、汽車貸款、企業貸款、公積金貸款的時候也是有可能因為替他人做擔保拔高了自己的信貸風險導沒掘飢致貸款申請不下來的。
2、替人做擔保申請貸款時額度可能會受影響
一般大家在申請貸款的時候，銀行是要通過你的個人資質來判斷可以發放多少貸款額度給你的。也就是說本身因為個人資質而產生的信貸風險是存在的，但如果你只是承擔自己一個人的信貸風險，可能就不會有太大的問題。但是，如果這個時候替人做擔保的你還替別人承擔了一部分的信貸風險，那麼貸款平台是會很擔心你的信貸風險過高的。那這個時候你能拿到的貸款額度可能就會比預期的要低上很多了!
3、替人擔保個人徵信可能會受影響
擔保人替別人做貸款擔保，對方如約還款還好。但是，就怕這些人根本不把還款這件事情放在心上，而他們讓自己的個人徵信產生污點的同時，也會讓擔保人的個人徵信產生污散喊點。而如果對方成了黑戶，你也是極有可能會被貸款平台拉入「黑名單」中的。

❽ 給別人擔保貸款買房子影響自己貸款買房嗎

名下有擔保會影響購房貸款嗎

給虧早兆人擔保貸款會影響到自己買房貸款。

畢竟擔保人具有連帶責任，為別人擔保會影響到個人的信用和資產負債率。

但只要對方一直都是正常還款，而自已的個人信用也沒什麼問題，個人資質非常好，且滿足銀行或貸款機構的貸款條件，具備按期償還貸款本息的能力，那你也還是可以順利申請到房貸的。

拓展資料：

買房貸款擔保人要求是什麼

1、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那麼貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。

2、常見的房貸擔保人是父母作子女的擔保人、配偶作為擔保人、兄弟姊妹作為擔保人，或者找朋友作為擔保人。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。

3、即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保後，便是永遠作擔保人，除非借款人獲貸款機構批准取消擔保人資格。

4、房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

做了擔保人；自己還能買房子貸款嗎？

做了擔保人是可以買房子貸款的。

擔保人只是提供擔保的一個角色，只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔保人來承擔銷租償還。只要符合貸款條件的，且信用記錄良好的，是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件：

1、他所擔保的借款人正常還款，無逾期；

2、他本人具有還款能力；

3、他本人的信用良好；

4、貸款機構規定的其他條件。

在滿足以上條件後，擔保人即可申請貸款。

(8)幫別人做貸款擔保人是不是影響自己的房貸擴展閱讀：

擔保人（保證人）在債務人到期不能清償債務時，應當承擔還款責任。

一般保證責任的保證人，享有先訴抗辯權。即在借款人的財產經法院強制執行仍不能履行前，保證人可以拒絕承擔保證責任睜瞎，不需要償還欠款。如經強制執行無法履行，保證人應當承擔還款責任。

連帶責任保證的保證人，與債務人承擔同一的還款責任，不享有先訴抗辯權。即不論債務人是否有財產，是否經過法院強制執行，保證人都有義務承擔保證責任，向債權人償還借款。