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抵押貸款先息後本銀行

發布時間:2023-07-09 13:35:09

❶ 建行抵押貸款3.85%先息後本什麼意思

建行抵押貸款3.85%先息後本的意思就是在規定期限內,先還利息再還本金,這種針對有還款能力比較優秀的用戶,而建行抵押貸款3.85%是屬於小額貸款,因為是抵押貸,所以會和買房貸款的利率不一樣。

建行抵押貸款3.85%先息後本什麼意思

先息後本是指用戶在還款期限內,每期支付貸款利息,到了最後一期一次性支付貸款本金與最後一期的利息。由於先息後本要求用戶有較強的還款能力,因此用戶的信用資質條件較為優秀,才有機會選擇先息後本的還款方式。另外,選擇了先息後本還款也是可以提前還款的。

銀行貸款、部分網路貸款支持用戶先息後本還款,才有先息後本還款,逾期的風險會略微大於等額還款還款和等額本息還款。

建行抵押貸款3.85%怎樣還

利息依據利息計算公式:利息=本金×利率×期限,那麼你一年應還利息940000×3.85%×1=36190,如果一年按365天計算那麼你一天應還利息為36190÷365=99.15元。

該貸款產品跟建行的抵押貸款不同,用戶申請該貸款,全程可以線上操作,可選擇的還款期限最長為10年。可申請的最高額度為100萬元,如果用戶申請的額度不超過50萬元,可以直接支用於用戶個人賬戶。當然了,該貸款的最低利率為3.85%。

在申請之前,用戶需要提供借款人、抵押人身份證、婚姻證明材料、營業執照、房屋所有產權證等相關資料。貸款到賬後,不能用於投資、購買股票等渠道。

建行抵押貸款審核多久可以通過

貸款審核通過以後,按照正常的流程,應該是在很快的時間發放了。一般7到14個工作日可放款。不過,遇到貸款比較緊張月份,如月底。或者是特殊規定出來的某一段時間,貸款的發放時間就會延後。具體的延後時間,各地區各銀行各個時間都是有所不同的。

❷ 房產抵押貸款可以用先息後本的方式嗎

房產抵押貸款可以選擇先息後本的還款方式,即先還利息到期還本金,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

但是,等額本金法還貸開始幾年可能月供額要比等額本息法還貸稍微大些,所以對月收入較緊的家庭來說開始時會感覺壓力較大,但它有個好處是每月還貸額是逐步減少的,將少的額度每月還款。

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但因為在等額本息法中,每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,再加上等額本息法比較普遍,所以現在的先息後本通常都是指「等額本息法」還貸,從節省的角度講,等額本金法還貸要比等額本息法還貸更節省利息。

還有一種先息後本是每月支付利息,到期還本的方式。這種還款方式更適合現金流壓力較大,而一定時間後才會有一筆錢進賬的個人或企業使用。

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