成都銀行公寓抵押貸款條件

❶ 如何辦理成都房屋抵押貸款成都貸款多長時間可以辦好

您好，辦理房屋抵押貸款最好去銀行，這個辦款的周期是90天左右。

❷ 成都房屋抵押貸款的辦理條件都有哪 些

一般房屋抵押貸款的辦理條件應該是：一、借款人年齡在18-65歲以內，二、徵信良好無嚴重逾期，三、擁有房產證及營業執照，四、房屋年齡30年以內。不過不同的貸款產品申請條件不盡相同，去微信搜索青驢公眾號看看吧，這個平台上有市面上95%的銀行貸款產品信息，應該能夠解決你的問題。如果滿意我精湛的回答，請採納下

❸ 在成都辦理房屋抵押貸款需要什麼條件

成都辦理房屋抵押貸款，條件有哪些？
主要分為三個部分！
第一，對人！年齡，婚姻情況，徵信情況，流水情況，是否有官司等。
第二，對房子！房齡，房產性質，土地性質，是否有抵押等。
第三，工作或生意情況！
1，如果是上班族，收入證明，銀行流水，主要是證明還款來源和還款能力，只能做消費型抵押貸款！
2，如果做生意，營業執照持證時間，有沒有真實經營和經營場地，是否有經營異常，可做經營性抵押貸款！
現在四大行沒有消費型抵押貸款，能做的只有很少的一些商業銀行和地方性銀行！
做抵押貸款主要考察的就是以上幾種情況，能不能做，能做多少利息，需要根據你的具體真實情況分析，然後匹配最合適的銀行辦理。還有一點就是，每個銀行，甚至每個支行的政策，都會有不同，所以要具體情況，具體分析才行！
如果要做房屋抵押貸款，最好提前准備以下資料:
1，夫妻雙方都需要提供詳版徵信報告！
2，房產證加房屋信息摘要，如有二套房，產證加產調，最好也提供！
3，營業執照！
需要如實告知以下情況:
1，做一抵還是二抵，
2，是否有經營實體，
3，想要多少額度，什麼還款方式和用款時間，
4，真實借款用途是什麼，
5，還款來源，也就是主營業務，年流水情況，其它收入來源等！
准備好以上資料，就能夠准確匹配產品了！
希望以上分享，能在你抵押貸款的路上，有所幫助！

❹ 成都抵押貸款怎麼辦理

申請住房抵押貸款應具備的條件：
1.年滿18周歲，65周歲以內的合法公民;
2.有按期償還所有貸款本息的能力;
3.無不良信用記錄和不良行為記錄;
4.財產共有人同意設定最高額抵押;
5.抵押房屋的房齡在15年以內;
6.有合法有效的購房合同或房屋權屬證書；
7.已辦理個人住房貸款並還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的70%;
8.貸款行規定的其他條件。
申請住房抵押貸款應提供的資料：
1.身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
2.貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
3.合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
4.借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
5.房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
6.貸款行規定的其他文件和資料。
申請住房抵押貸款的流程：
1.提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。
2.提交資料，向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3.房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4.提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。
5.簽訂貸款合同，若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6.銀行審核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7.銀行下批貸函，審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8.抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9.分行約額度，分行向總行申請額度。
10.銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。

❺ 在成都辦理房屋一次抵押貸款需要什麼條件

1、需要擁有合法的身份；

2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；

3、需要有合法有效的購房合同；

4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；

5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；

7、貸款行規定的其他條件。

8、抵押貸款的抵押物是你的房子；

9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；

10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；

11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。

❻ 成都的房產怎麼辦理抵押貸款，時間需要多久呢，需要哪些手續，如果是想申請無抵押又該怎麼辦理

一、銀行房產抵押貸款申請條件

1.年齡在18-55周歲之間（條件優秀者年齡可適當放寬），具有完全的民事行為能力；

2.能夠提供招行認可的房產作抵押；

3.有合法穩定的收入來源，具備還款能力；

4.個人信用良好；

5.招行規定的其他條件。

二、銀行房產抵押貸款申請材料

1.身份證、結婚證明或戶口本；

2.營業執照、組織機構代碼證、公司章程（如貸款是用於消費，則可省去）；

3.資產或其他財力證明；

4.經營場所證明（如貸款是用於消費，則可省去）；

5.擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料。

三、銀行房屋抵押貸款辦理流程

1、復印好基本資料，帶上原件，產權人夫妻雙方必需要到場，只使房產只寫一個人的名也要夫妻雙方都要到，貸款人結婚了也必需到

2、簽寫貸款申請書，無非就是寫些住址單位收入等等，寫好交資料等審批。（5個工作日）

3、銀行審批通過，就簽貸款合同，下午或者什麼時候銀行安排評估公司去估價拍照。

4、等銀行的人能知去房產局做抵押登記，先是查檔，然後做抵押登記。

5、房產局制證要7個工作日，

6、確定房產局抵押登記上後銀行去領他項權證。

7、銀行放款。

四、銀行房產抵押貸款多長時間放款？

一般銀行的貸款的審批時間在15個工作日左右。每個客戶的情況都有所差異，銀行的貸款放款時間與申請人提交申請資料的完整度和申請人的信用資質等因素有關。