Ⅰ 借房產證給別人貸款有風險嗎
有，而且風險很大。強烈建議不要這樣做。
Ⅱ 別人用自己的房子做抵押，以我的名義貸款，我將承擔怎樣的風險
從法律上來說，你是借款人，別人是擔保人。如果不能按期還款，那麼有可能被訴。款項自己沒用到，卻要承擔還款的風險。雖然別人用房產抵押了，但是作為貸款方在實現債權的時候怎麼方便怎麼來，你賬上有錢的話，就直接執行你公司賬上的錢了。
Ⅲ 房子做抵押貸款有什麼風險嗎
1、違約風險
就算抵押權人是銀行，借款人辦理房產抵押貸款也是存在違約風險的，違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人因為自己的一些原因導致被迫違約是因為支付能力不足，這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵磨則稿押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。
2、流動性風險
房產抵押貸款是存在一些性風險的，其中包括流動性風險，流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險。現如今房產抵押貸款的流動性風險體現在我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。
3、經濟周期風險
關於經濟周期風險是比較少見的，是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險，相比其他產業，房地產業對於經濟周期具有更高的敏感性。
4、利率風險
利率風險相信大家都懂，就是指貸款利率水平的變化，給銀行的資產價值帶來的風險。利率風險是盯知由其業務短存長貸的資本瞎孝結構所決定的，利率的波動無論是漲還是跌對銀行都會帶來損失。如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。
Ⅳ 房子抵押貸款有風險嗎
法律分析：房子抵押貸款有風險，但是風險比較小。房子作為不動產相比其他的動產作為抵押來說，房子更穩定，用房子抵押貸款來說相對風險比較小，但是貸款方的選擇也很重要。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
Ⅳ 房子抵押貸款有什麼風險嗎
房子抵押貸款確實會存在一定的風險，比如說：
1、在辦理貸款了之後，如果自己沒有能力償還貸款的本金，那麼到時候自己的房子很有可能會被銀行申請拍賣。
2、如果自己不是選擇的大型的正規貸款機構，那麼很可能會無法發放貸款，或者說自己將會面臨被暴力催收的風險。
當然戚耐，如果是選擇正規的貸款機構，另外就是在申請貸款之前，自己已經對相關的風險做好了評估，那其實還是可以去辦理相關手續的，建議在申請抵押貸款的時候，一定要量力而行。
Ⅵ 房產證借給別人抵押貸款有風險嗎
法律分析：
房產證借給別人抵押貸款有很大的風險，如借款人後期還款逾期，將會對房產行使抵押權，依法拍賣房產抵償債務。借給別人抵押貸款必須到當地房管所進行抵押登記並從登記之日起生效；進行登記時必須房主本人簽字，就就意味著房主同意用自己的房產證作抵押擔保，貸款人到債務履行期屆滿，償還不了欠款，房主必須替貸款人償還所欠貸款，這風險是相當大的。實際上將房產借給別人辦理抵押貸款，實際就是承擔了別人貸款的所有風險。房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
(一)建築物和其他土地附著物;
(二)建設用地使用權;
(三)海域使用權;
(四)生產設備、原材料、半成品、產品;
(五)正在建造的建築物、船舶、航空器;
(六)交通運輸工具;
(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《中華人民共和國城市房地產抵押管理辦法》第五條 依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。
衍生問題：
房產抵押期間是否可以買賣
抵押物在抵押期間是不可以進行買賣的。但是如果當事人另有約定的，應當按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。