❶ 唐山興泰里平改的房子能去銀行抵押嗎
房子可以去銀行申請銀行抵押貸款，但前提是你的房子有房產證，用房產證做抵押，才能去申請房子抵押貸款。
❷ 遷安買房貸款利率是多少
商業貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;
2、個人公積金貸款基準利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款的基準利率就是3.25%。但是貸款利率還要根據貸款人申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合評定。
❸ 唐山市政策性住房抵押貸款暫行辦法
第一條為鼓勵職工建、購自住住房，支持單位建設經濟適用住房，根據《唐山市深化城鎮住房制度改革實施方案》和《唐山市住房公積金暫行辦法》，制定本辦法。第二條貸款范圍
1．凡繳存住房公積金的職工，因建、購自住住房資金不足，在用自有資金支付購建房價款總額的30％後．可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。
2．單位在按時足額繳交住房公積金後，建設經濟住房所需資金不足時，可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。
3．政府實施安居工程，所需資金不足的部分，亦可向住房資金管理中心申請政策性抵押貸款。第三條貸款條件
1．職工個人申請貸款，需有所在單位的擔保和房屋產權抵押。
2．申請貸款的單位應是已經建立住房公積金制度的法人，並需有財產抵押。
3．貸款項目已納入本市當年建房計劃和市住房制度改革領導小組辦公室下達的住房資金貸款計劃。
4．建、購住房的其他資金已經落實；建設的住房已開始基礎部分以上的施工；購房已落實房源並簽訂合同。
5．具有按期償還貸款本息的能力。第四條貸款額度、期限和利率
1．職工個人貸款最高額度不得超過家庭和直系親屬職工住房公積金本息余額的三倍；還款期限不超過十年。
2．單位貸款額度不超過本單位職工名下住房公積金本息余額的80％，還款期限不超過三年。
3．貸款利率按職工個人住房公積金存款利率加規定利差計算，5年以內年息加1．8個百分點，5-10年加2．34個百分點。
還款期內如遇職工住房公積金存款利率調整，貸款利率隨之調整。第五條貸款程序
1．職工個人申請貸款，需向市住房資金管理中心提出申請，中心根據資金使用規定予以審查，對符合條件的，委託房地產信貸部辦理貸款手續。
2．單位申請建房貸款，需在每年1月份向市住房資金管理中心提出申請，中心審核後編入年度使用計劃，報市住房制度改革領導小組辦公室審核，經領導小組批准後，由領導小組辦公室下達，委託房地產信貸部辦理貸款手續。
3．房地產信貸部應按有關規定，對貸款人進行資信審查。第六條貸款償還
1．貸款人應在貸款合同約定的期限內，按季結算利息，並按照還款計劃償還本金。
2．貸款人不能按期歸還貸款時，逾期部分自到期後次日起加收20％的利息，逾期三個月仍無力償還，由住房資金管理中心對抵押物進行清償，或由其擔保單位代為償還本息。第七條貸款檢查
1．市住房資金管理中心、房地產信貸部有權檢查單位貸款使用情況，貸款單位必須按時提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。
2．住房貸款必須專款專用，不得挪作他用，違者一經發現，市住房資金管理中心有權停止或提前收回全部貸款，並對挪用部分自發生之日起加收50％的罰息。第八條本辦法由市住房制度改革領導小組辦公室負責解釋。第九條本辦法自1996年1月1日起實施。
❹ 房子抵押貸款的流程是什麼
1、向銀行提交貸款申請
內容要說明貸款的用途、金額及期限等。如果貸款申請符合銀行貸款范疇，那麼接下來就需要准備相關的資料。
2、遞交貸款資料
如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估
以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。這是房屋抵押貸款流程是重要的一環，此環節將直接決定著所抵押房產的貸款額度。
4、報批貸款
房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同
借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續
銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款
由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。