⑴ 房子抵押貸款房產證放在哪裡
在我自己手裡。用房產證抵押貸款後，將抵押房產的產權證和保險單交給銀行辦理抵押貸款，全部還清貸款後，將房產證交還借款人。房產證下來後，大部分銀行會持房產證到房產局進行抵押登記，房產證內頁設定他項權利一欄加蓋抵押登記章後，房產證原件會返還給貸款人。房屋產權是指房屋產權人依照國家法律享有的權利，即房屋的全部權益的總和，即產權人對房屋的佔有、使用收益和處分的權益、房屋的產權、房屋的產權和土地的使用權。房子的所有權期限是永久的。
⑵ 請問進行房產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎還是仍然自己那裡
進行房產證抵押貸款後，抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完，到銀行辦理解除抵押後，房產證正本會退回給借款人。關於房產抵押貸款辦理流程：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行喚改對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
(2)房產證抵押貸款房產證抵押在哪裡擴展閱讀：
關於房產證抵押貸款風險：
1、貸款用途。隨著信貸政策的收緊，銀行對於房產證抵押貸款的用途也有了一定的和或判限制。一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。
2、還款。房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無法償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。
3、貸款途徑。要想穩妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那麼就需要留意該機構是否合法合規經營。
⑶ 抵押貸款的房產證放在哪裡
抵押貸款的房產證是放在銀行的。
在申請貸款時，需提交貸款的材料和申請書，通過後，房產證需抵押至銀行，銀行便會將貸款的金額達到指定的賬戶上，從而完成貸款流程，接著貸款者需按時償還月供即可。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、抵押貸款需注意的事項。
1.辦理房產抵押之前，是需要檢查個人的產權證，看是否有存在問題，必須是能夠上市交易的房產才可辦理抵押貸款。
2.在向銀行提出貸款的時候，銀行會嚴格審核申請者的條件，尤其是貸款者的還款能力，畢竟銀行放貸款的同時，需承擔一定的風險，另外要是貸款者的個人徵信存在問題的，銀行也不會發放貸款，以免貸款者跑路，拒絕償還貸款。
3.辦理貸款的過程中，還要確定個人還款的方式，每種還款方式的月供、利息都是不一樣的，因此要根據個人的月工資，來決定每月償還的月供，盡量控制在月工資一半以下，以免增加壓力。
二、抵押貸款流程是什麼？
(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。
(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
(9)貸款結清後辦理抵押登記注銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
三、房屋抵押貸款條件。
(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
⑷ 房貸房產證押在銀行嗎
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不少人在購買房屋的時候，都會到銀行申請房貸，但是許多人在辦理貸款手續的時候，都存在一個疑問，那就是房貸房產證押在銀行嗎?下面就跟著小編一起來看看房貸房產證押在銀行嗎以及辦理房產解押需要注意哪些問題。
一、房貸房產證押在銀行嗎
辦理按揭貸款手續時，房產證是不用押在銀行的，但購房者到當地房地產交易部門辦理房屋抵押登記手續後，房地產交易中心會將房屋他項權證交給銀行作為抵押，房產證原件則在存檔後交給戶主保管，但因該房屋有抵押登記記錄，即便有房產證也無法進行買賣。
二、房貸結清多久解除抵押
1、貸款人將房貸結清之後，一般需等到一到兩個星期才能辦理房產解押手續，如果貸款人的房產還處於還款階段，在未將貸款還清之前，是不能使用該房產辦理抵押手續的，因為貸款人已毀知局將房屋抵押給銀行，在未還清貸款之前，該房產歸銀行所有。
2、貸款人結清低啊款之後，銀行會將貸款結清通知單交給貸款人，貸款人憑貸款結清通知到，到當地房纖讓管部門即可出具房屋產權解押通知，一份由房管部門留存，另外兩份則由貸款人保存。
3、貸款人憑本人身份證及房屋產權抵押通知等材料，即可到當地房地產交易中心辦理房屋解押手續，並領取房產證，拿到房產證後，代表著你已擁有房屋所有權。
總結：房貸房產證押在銀行嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，申請貸款購房時，必須將房屋抵押給貸款機構，至於房產證由誰保管，還需看當地的規定，但大部分地區是由貸款人自行保管。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
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