房產證抵押貸款那家銀行快

A. 想用房產證做抵押貸款，誰知道哪個銀行可以辦理

可以辦理房產證做抵押貸款的銀行：中國銀行、建設銀行、工商銀行、招商銀行、民間貸款公司。
1、中國銀行個人房產抵押循環貸款最省力：抵押循環貸款，不難看出該款產品是以一次申請、循環使用、隨借隨還的特點。特別適合追求「短、頻、快」，有經常性貸款需求的企業主申請。
2、建設銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復貸款，工商銀行房產抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
5、民間貸款公司作為銀行房產抵押貸款業務的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優勢。
房產抵押貸款對房產的要求：
1.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
2.房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；
3.所抵押房屋未列入衡配當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
房產抵押貸款對借款人的要求：
1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
2.沒有違法行為和不良信用記錄；
3.能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
4.開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
銀行規定的其他條件。
1.房產抵押貸款申請資料：
2.房產證（房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的）；
3.權利人及配偶的身份證；
4.權利人及配偶的戶咐喊指口本；
5.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
5.收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。）；6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證滲巧；
7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
8.為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

B. 哪個銀行抵押貸款容易

一、哪個銀行抵押貸款容易？

首先大家需要知道的一點是，銀行抵押貸款，主要還是得看借貸人自身的資質情況，正所謂「打鐵還需自身硬」，資質好，哪個銀行抵押貸款都容易。對於個人資質不好的情況，哪個銀行都不容易下款。大家都可以從以下幾個方面來判斷自身資質：

1.個人徵信

無不良逾期記錄或者嚴重的負面信息。如一旦徵信報告上有「連三累六」（兩年內出現連續三個月，累計六個月逾期）的逾期記錄，很有可能就無法下款。

2.抵押物

抵押物必須權屬清晰且合法，常見的抵押物有房產和車產，對這類抵押貸款，都是有一定要求的。

1）房產抵押貸款：

貸款尚未結清房產，有的銀行不支持，有的銀行可以提出房產二押申請抵押貸款；

經濟適用房未滿五年不能上市交易，無法申請抵押貸款；

部分已購公房，因為合同規定單位具有優先購買權，所以不能抵押貸款；

未取得房產證的小產權房，因沒有房屋所有權，這類房產不能上市交易，無法抵押貸款。

2）車產抵押貸款：

非運營車輛可以抵押貸款；

尚在按揭的車子，各銀行政策不一，有些可以，有些不可以申請抵押貸款；

車輛使用年限、行駛里程需要符合相關規定。（各個機構有所差異）

3.銀行流水（收入）

銀行流水一定程度上反映了個人的收入情況，對於銀行考核借款人的償還能力，有很大的參考價值。當然，對於收入不走銀行流水的人來說，也有其他替代辦法，比如五險一金繳存證明、納稅證明、收入證明等等，只要銀行認可的，能證明收入情況的都可以。

C. 用房產證抵押貸款的哪個銀行比較快

用房產證抵押貨款的時候，每一家銀行他們都是有自己專門的程序的，所以很難去判定哪一個更快一點。