無抵押貸款影響房屋買賣嗎

⑴ 本人在銀行有信譽貸款,目前在正常還款中,名下的房產可以買賣嗎

在銀行有信用貸款，說明是無抵押無擔保的貸款，在正常還款過程中，說明沒有逾期和其他還款阻礙。那麼登記在你名下的房產是否可以買賣？
是可以的，該房產登記在你名下，說明是你的個人財產。你在銀行的貸款是信用貸款，說明該房產沒有辦理抵押，沒有設定權利負擔，因此是可以買賣的

⑵ 房子做了信用貸款，現在賣房子，是否需要把信用貸的還了才能賣。

不需要。

房子做了信用貸款，是基於良好信用且穩定住所的前提下申請的貸款，是不用抵押、不用擔保的，故信用貸款和房子沒有關聯，信用貸款無需提前還款和結清，房子可以自行買賣，按合同正常還款即可。

信用貸款可以按時還款，也可以提前結清，可根據情況自行選擇。

房子有房本，產權清晰，沒有辦理過抵押方面的貸款，沒有被查封和保全，沒有其他的債務關系，即可進行正常買賣交易。

但房子若有抵押，是無法直接進行買賣交易的，須先把抵押貸款結清才可以。

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賣房注意事項

一、明晰價款

賣房時應當約定清楚裝修、附屬物及傢具、電器等是否包括在房價款中。出於稅收的考量，建議有關裝飾特別是可移動的裝飾物的轉讓可以另行簽訂合同。

二、合理分配稅費

實踐中房產買賣的稅費一般是由買受人承當的，因此在合同中對此應做明確約定 。

三、有抵押情況的需提前通知

在出賣二手房前，應當在合理的期限內將要出售的情況書面通知抵押權人。如果沒有履行通知義務，買賣合同無效。

四、出租情況的需提前通知

因為房屋租賃人有優先購買權。 如果房屋出租的，出賣人應將要出售的情況在合理的期限內提前書面通知承租人，提前通知的合理的期限一般為三個月。

⑶ 有在銀行做無抵押貸款，還沒還完；現在想買房能做得到房貸嗎

1、無抵押貸款是無抵押貸款，跟房貸無關
2、只要你符合房貸的條件，直接申請即可，不受影響

如有幫助到你，請採納，謝謝！