⑴ 蘭州個人房屋抵押貸款。
個人房屋抵押貸款,主要是以借款人名下的房屋作貸款的抵押品,進行融資經商、裝潢等。
一、借款人具備的基本條件:
1.年滿18歲-65歲具有完全行為能力的自然人
2.具有合法有效的身份證明、戶籍、以及婚姻狀況證明。
3.具有良好的信用記錄和還款意願。
4.具有穩定的收入來源和按時足額償還全部貸款本息的能力。借款人每月總負債最高不得超過其月收入的50%
5.有明確的貸款用途,符合國家法律、法規以及有關政策,承諾資金不得流入證劵、期貨、房地產項目開發等。
6.能提供貸款人認可的合法、有效、可靠的房屋抵押。
7.在我行開立個人結算賬戶。
二、貸款用途:
可用於購房、購車、消費、經營以及其他合規合法用途。
三、貸款擔保
個人房屋抵押貸款的抵押房屋須為借款人本人(含配偶)名下的住房、商用房和商住兩用房,並已取得房屋所有權證。抵押房屋的房齡原則上不超過20年。抵押房產具有共有人的,須提供房屋共有人同意的書面證明。
四、抵押房產由一級分行確定的個人信貸合作機構准入名單內的評估公司進行評估定價。
五、貸款金額最高不超過抵押房產價值的70%
六、貸款人與抵押人到房產所在地的房地產登記機關辦理抵押登記手續,取得房屋他項權證。
七、個人房屋抵押貸款最長不超過20年,其中除購買住房,期限最長不超過10年。借款人的年齡和貸款期限之和不得超過65年。
八、貸款利率按照人行同期同檔次利率執行,並可以上浮10-30%
九、還款方式:按月等額本息、按月等額本金、1年以內本按月付息到期一次性還本。
十、借款人在借款合同約定的還款期內,還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。
打字太辛苦了,還要排版,歇會。
貸款申請時所需要的資料:
1.借款申請表(銀行提供)借款人填寫
2.借款人和配偶有限證明、戶籍、婚姻證卡證明原件及復印件。
3.個人收入證明:納稅證明、工資薪金證明、投資收益證明、金融資產6個月內的流水明細等。
4.貸款用途證明或聲明
5.抵押房產權屬證明:(包括房產證、土地證、評估報告原件)
6.貸款行雙人面談調查了解客戶情況,借款人在《客戶須知》簽字
7.了解客戶特別關注信息系統(人行信息基礎資料庫)判斷借款人資信狀況是否良好。
8.貸款行雙人到現場核實抵押物是否真實合法有效。與登記機關記錄內容是否一致。
9.貸款行調查完畢,將貸款資料上報到分行授信審批部門審批。
10.審批人須對貸款風險因素和風險程度進行分析,審查貸款行調查人調查意見是否客觀,並簽署審批意見。
11.返回貸款行由簽批人(行長)根據自己支行經營情況決定貸款是否發放,並簽署簽批意見。貸款審批人否決的貸款,貸款簽批人不得同意發放。
12.簽批後的貸款由信貸管理部門進行貸款作業監督,符合條件的,同意由貸款行發放貸款。
13.個貸客戶經理向部門申報,由會計部門復核後下達《電子准貸證》,由個貸部門通知客戶現場在借款借據單上簽字(借款人、客戶經理、主管副行長簽字)。
14.會計部門通知營業廳非現金櫃人員發放貸款進入指定貸款賬戶里。
終於打完了。可能有錯別字,抱歉,希望能幫助你。
⑵ 什麼是擔保公司擔保公司是做什麼的
個人或企業在向銀行借款的時候,銀行為了降低風險,不直接放款給個人,而是要求借款人找到第三方為其做信用擔保。擔保公司應運而生。擔保公司根據銀行的要求,出具相關的資質證明進行審核,銀行復核後放款,擔保公司收取相應的服務費用。
擔保公司實質就是替借款人用自己的信用或資金進行貸款保證,做的是銀行不願意做的那部分業務,風險由擔保公司來承擔。擔保公司的優勢就是門檻低,辦事效率高,放款速度快,接受各種形式的抵質押物做為反擔保措施,比如房產、車輛、商標、股權等等抵質押物。
⑶ 蘭州銀行拎包貸要求
他們這個蘭州銀行的貸款基本上要求首先徵信比較良好,沒有太多的預期,再者就是說你名下有一定的資產,基本上就符合他們的要求了。
⑷ 自稱是渠道,貸款是本人在銀行面簽,是真的嗎
在銀行櫃台與銀行工作人員面簽就沒有問題。
⑸ 蘭州正規小額貸款公司有哪些
; 長沙個人小額貸款公司哪家比較好?這是很多朋友頭疼的問題,現在許多朋友在短缺錢時,都想找銀行申請貸款,沒有抵押物,就只有申請無抵押貸款,不過自己的自身條件又無法滿足銀行的要求。而找銀行以外的貸款機構的話,又怕遇到騙子。那麼,在長沙有哪些正規的無抵押的小額貸款公司呢?
長沙個人小額無抵押貸款公司
1、長沙市天心區銀達小額貸款有限公司
地址:湖南省長沙市天心區芙蓉中路三段398號新時空大廈10層1010/1012室
2、長沙市雨花區高橋小額貸款有限公司
電話:*地址:高橋大市場西大門高橋
3、立物棚拍和小額貸款公司
電話:*;*地址:桐梓坡路沁園春御院8棟2樓
4、開福區中圓小額貸款公司
地址:湖南省長沙市開福區芙蓉中路1段6號沙坪商務中心5樓
5、芙蓉區友阿小額貸款公司
地址:五一西路2號第一大道6樓長沙
6、紅星錢谷小額貸款有限公司
地址:井灣子南(農行南側)
7、和生小額貸款有限責任公司
電話:*
地址:嘉雨路465號蘋天大酒店
8、林邑小額貸款有限公司
電話:*
地址:湖南省長沙市長沙縣開元東路67號附近
9、瀏陽市匯銀小額貸款有限公司
電話:*;*
地址:綠之韻路46號
10、瀏陽市銀盛小額貸款有限公司
電話:*
地址:健壽大道148
溫馨提示:在長沙有小額貸款需求的朋友,如果您想享受上門服務,可以在我們網站直接填寫
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怎樣找到非銀行正規的無抵押小額貸款
其實,大家只要記住一點,在向銀行以外的貸款機構申請無抵押小額貸款時,不要在放款之前支付任何費用。這樣一來,騙子就無法達到騙取借款人錢財的目的,大家也不用擔心被騙。一旦遇到要提前收取費用的機構,馬上換一家貸款機構申請,反正現在做無抵押小額貸款業務的機構那麼多,不怕找不到適合自己的。
除此情況之外,一般正規的無抵押小額貸款機構在辦理貸款時,會要求借款人親自與放貸方面簽貸款合同,通常不會以傳真、郵件等方式要求借款人簽貸款合同。
最後,正規的無抵押小額貸款也不會說貸款條件極為寬松,比如只要求提供一張身份證就可以辦理貸款是不太可能的。基本的如良好的個人信用、穩定的收入來源、工作證明、銀行流水等資料也是需要要的。
總之,大家可以從以上幾點判斷無抵押小額貸款機構的正規性,記住的要點是,不要在放款前支付任何費用。
長沙萬達有很多信貸公司。根據查詢相關公開信息,長沙萬達地區有多家信貸公司,如中國農業銀行、中國光大銀行、招商銀行等。這些銀行都提供企業、個人貸款服務。
可以找長沙譽恆金融貸款服務有限公司,他們公司是有這項業務的,在效果方面還是很不錯的,我之前就是由他們代辦,很快貸款就下來了,真的感謝,其官網是,你看看先。網路題主謝邀
; 長沙有些非銀行的小額貸款公司?在這個稂莠不齊的貸款市場很多穿著小額貸款公司外衣的不法分子遊走在放貸的隊伍肆無忌憚地行騙,花招百出這使不少新手防不勝防。下面就為大家介紹十家長沙正規經營的無抵押貸款小額公司。
長沙十大正規小貸公司
1、天元區鴻金小額貸款公司
地址:湖南省長沙市嶽麓區金星中路319號金谷大廈16層
2、亞明小額貸款有限公司月湖聯絡處
電話:*
地址:月湖大市場A區37棟
3、北盛小額貸款咨詢服務中心
電話:*
地址:新民路附近標簽:公司企業-公司
4、望城區促進就業小額貸款擔保中心
地址:望城大道100號附近
5、長沙市嶽麓區金和小額貸款有限公司
地址: 嶽麓大道2號
6、 高橋小額貸款有限公司
地址: 高橋大市場西大門高橋
7、崇格小額貸款
地址: 五一大道389號華美歐大廈21層
8、長沙縣盛豐小額貸款有限公司
地址: 長沙市經濟開發區星沙大道205號
電話:(0731)85284902
9、長沙縣恆裕小額貸款股份有和脊限公司
地址: 星沙鎮天華路1號星隆國際廣場2層
10、長沙瑞萬投資小額貸款公司
店鋪地址:長沙芙蓉五一廣場五一大道五一新干線18樓1804
營業時間:24小時
營業電話: *
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如何辨別小額貸款公司是否正規可靠?
想要申請到正規小額貸款,借款人首先要找到正規小貸公司。現在小貸公司罩羨層出不窮,其中不乏一些經營不正規的公司,借款人找貸款公司可從以下幾方面考察:
1、證件是否完整
正規的小貸公司持有營業執照、經營許可證等材料,借款人找小貸公司時一定要對其持有證件的完整性進行考察。
2、是否有固定的經營場所
正規小貸公司都有固定的經營場所、聯系方式,而不正規公司一般只有一個網站和一個手機號,想確定這一點借款人最好進行實地考察。
3、貸前是否收費
正規小貸公司在未發放貸款前,不會要求借款人交納任何費用,這一點大家一定要牢記,以免上當受騙。
4、貸款預期年化利率是否過低
雖然你申請的貸款額度不高,但是正規小貸公司不會因此降低貸款預期年化利率,相反小貸公司的貸款預期年化利率比銀行貸款預期年化利率更高。
5、貸款手續是否過於簡單
找正規小貸公司申請小額貸款時,借款人必須提供有效身份證明、工作證明、收入證明等材料,所以那些聲稱單憑身份證或戶口本可貸款的,一定是騙子公司。
⑹ 蘭州個人無抵押信用貸款可靠嗎怎麼辦理
說到無抵押貸款,很多的人並不是那麼的了解,對於無抵押貸款來說,是不需要任何的擔保人和抵押物,直接憑借著個人信用就是可以進行辦理的貸款,那麼,蘭州個人無抵押信用貸款可靠嗎?在蘭州無抵押信用貸款怎麼辦理?我帶大家了解一下。
說到 無抵押貸款 ,很多的人並不是那麼的了解,對於無抵押貸款來說,是不需要任何的擔保人和抵押物,直接憑借著個人信用就是可以進行辦理的貸款,那麼,蘭州個人無抵押 信用貸款 可靠嗎?在蘭州無抵押信用貸款怎麼辦理?我帶大家了解一下。
蘭州個人無抵押信用貸款可靠嗎
1、蘭州正規的金融機構辦理無抵押信用貸款是可靠的,正規貸款機構在辦理貸款時,都會要求借款人提供身份證明,也就是說,沒有身份證就無法獲得貸款。
2、蘭州辦理貸款選擇貸款機構時,一定要謹慎,以免落入騙子圈套。首先, 貸款利率 過高的肯定是不合法的;其次,貸前收費(如手續費、 保證金 、 利息 等)的一定是騙子,因為正規貸款機構規定,沒給借款人放款前是不會收取任何費用的。
3、蘭州個人無抵押信用貸款需要個人信用紀錄,特別是申請人在本銀行賬戶中往來的信用紀錄,看是否出現過透支、拒付等不良行為。個人負債比率。一般情況下,銀行只有在申請人還本付息的負擔不超過其稅後年收入25%的情況下,才會考慮向其提供無抵押貸款。
在蘭州無抵押信用貸款怎麼辦理
1、向銀行提出貸款申請;銀行受理後,對 抵押房 產價值進行評估,根據評 估值 核定貸款金額;簽定借款合同等;辦理 房地產抵押 登記事宜;銀行放款。
2、蘭州個人無抵押信用貸款需要本人身份證、戶口簿、結婚證/離婚證、軍官證。 房產證 或 居住證 明文件。各銀行按各自風控能力要求的其他文件。所在單位、公司出具的 收入證明 ,包括收入、職業及基本介紹。
3、蘭州個人無抵押信用貸款需要學歷證書,職稱,榮譽證書。個人綜合收入證明。銀行流水,包括現金存入及打卡工資。婚姻狀況說明文件。一般指 單身證明 和離婚證明。近期,水費,電費、煤氣費發票。或者居委會證明文件。財產證明文件:包括房產、汽車、股票、單等等。
以上就是對蘭州個人無抵押信用貸款可靠嗎以及在蘭州無抵押信用貸款怎麼辦理的相關內容。也不是所有的人都是可以進行辦理個人無抵押貸款的,在進行辦理無抵押貸款之前好就是到當地的相關部門來進行查詢一下。