最高額抵押擔保循環貸款案例

㈠ 案例分析：關於擔保貸款

1、李三作為擔保人，應當承擔擔保責任：如果是連帶保證，在李一到期不還款時，銀行就有權要求李三還款；如果是一般保證，銀行應在起訴李一還款無果後，才能要求李三還款。

2、第一次法院判決中是否有判決李一還款、李三承擔連帶責任的表示？
（1）如果第一次的判決中有讓李三連帶還款的表述、或者是李一不履行法院判決後銀又起訴了李三並有判決的話，法院現在劃扣李三的存款給銀行就沒有錯誤；
（2）如果第一次的判決中並沒有涉及讓李三承擔連帶賠償責任的問題：現在法院在銀行沒有起訴李三、並有法院判決確定讓李三承擔連帶還款責任的情況下，直接劃保李三的存款，屬於違法。李三可以向法院提出執行異議。

3、「李三應如何索回自己被法院劃轉的存款」：很有可能是要不回了，因為銀行一般設定的是連帶保證、在起訴李一時很可能也起訴了李三：如果法院的判決中確定讓李三承擔連帶還款責任，這錢李三是肯定要不回了。
但，李三可以在這一萬被劃扣後二年內，向李四索要這錢。

㈡ 「被貸款」150萬老人勝訴，交通銀行這次損失有多大

據了解，中國裁判文件網路披露了一個案例：中國銀行的工作人員有限公司（601328.sh）北京冠園分公司（以下簡稱「溝通銀行」）只是老年人，只有讓老人提供房地產許可證，所有其他文件都是偽造的；通信銀行已經向舊銀行賬戶發出了150萬元的貸款，然後收入150萬美元分為其他文件。

從那時起，銀行將告訴法庭要求還款。

這位老人說他沒有去明的房地產登記中心，並沒有簽署抵押申請表，希望法院能夠維護其合法權益。

法院：銀行內部控制機制損失，應承受不良後果

審判結束後，法院認為，在這種情況下，貸款業務的過程中存在一個主要的錯誤，而且通信銀行具有非良好管理和教育不足的問題，也存在問題貸款批准和風險核查部門工作。目前，交通銀行內部控制機制丟失，應保證相應的不利後果。

法院判決：溝通銀行的所有訴訟都被駁回。

㈢ 擔保貸款循環使用需要什麼手續

不知道你循環使用是指如何循環，短貸長用是國內一種比較普遍的做法，就是指用短期借款長期使用。中間必然存在續貸的問題。即便目前市面上銀行鼓吹的N年循環貸，也是如此，每年都需要你還款再貸。
擔保貸款循環貸的話問題不在於貸款，而在於擔保，首先要簽訂最高額授信合同，在時間內，額度隨意使用，然後簽訂最高額抵押或信用擔保合同，在期限內擔保。然後授信合同項下簽訂單次的借款合同，不用另行簽訂擔保合同，而是與最高額擔保合同關聯，還款後借款合同失效，但只要在期限內，最高額授信合同和最高額擔保合同仍舊有效。
舉個例子，你最高額授信100萬，然後某人替你最高額擔保，期限是2015年12月4日-2018年12月3日，那麼在這個期限內你要用款的時候需要簽一個借款合同，借款比如50萬，就不用簽擔保合同了，借款期限是2015年12月比如10日-2016年12月9日，到2016年12月9日的時候，你還款了，借款合同隨之失效，不過最高額擔保合同仍舊有效，不用撤銷。而後你繼續貸款，期限是2016年12月10日-2017年12月9日，仍舊需要重新簽訂借款合同，仍舊使用第一次簽的最高額擔保合同為其提供擔保，以後都是如此，直到授信有效期即20151204-20181203的那個有效期結束。
這裡面有一點，最高額授信是有還款時間順延的，使用期會比授信期長半年。比如你授信期到2018年12月03日截止了，而你2018年比如10月又借了一次款，不是說你2018年12月03日就必須還款，而是說這個時間點之後還可以順延半年，最高額擔保合同也隨之順延。
這樣做的好處就是說不用每年都去做一次授信，不用來來回回的麻煩擔保人去簽擔保合同或抵押手續，只要一次，可以用好幾年。其他和借款沒什麼區別

㈣ 用通俗的語言解釋一下最高額抵押，最好有簡單的小案例便於理解。謝謝

所謂最高額抵押，就是指限定最高額度的抵押。如A欲向銀行貸款，B以自己所有的價值1000萬元的房產為A抵押擔保，並限定抵押最高額為800萬，期限為1年，因此在抵押期內，A可向銀行採取不同方式、不同時間的多次借款，B在800萬范圍內為A進行抵押擔保，但最終以A的實際貸款額進行抵押擔保。

㈤ 最高額抵押權舉個例子

法律分析：比如一個公司向銀行貸款，提供了房產抵押，該房產評估作價1000萬，那麼最高額抵押貸款的額度就是1000萬，公司幾次貸款的話，只要貸款總額在1000萬內，銀行擁有對房產的最高額抵押權

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百二十條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。