房屋抵押貸款別人代簽字

Ⅰ 辦理房屋抵押手續必須是本人親自去辦理嗎別人能代辦嗎

辦理房屋抵押手續必須由本人前往辦理，不得委託其他人進行代理辦理。
一、申請房產抵押貸款程序
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律文件
4、辦理抵押登記及購買保險
5、鋒散貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，注銷抵押登記
二、申辦房屋抵押材料
1、房屋所有權證
2、抵押申請表
3、抵押合同
4、證明房屋價值的資料
5、委託書
6、抵押當事人身份證明或法人營業執照或法人代碼證（原件、復印件）
7、非住宅房屋抵押的提交土地使用證
8、集體所有制企業房屋抵押的提交職代會決議
9、有限責任公司、股份有限公司房地產抵押應提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會組成人員證明
10、中外合資企業、合作經營企業和外商獨資企業房屋抵押的提交董事會決議證明和工商部門出具的董事會銀肢氏組成人員證明
(1)房屋抵押貸款別人代簽字擴展閱讀：
一、申請辦理房產抵押貸款條件
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力
二、房產抵押貸款還款方式
1、對於2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本
2、對於2年期以上的貸款，可選擇等額本息還飢老款法或等額本金（遞減）還款法
參考資料來源：網路—房屋抵押
參考資料來源：網路—房產抵押

Ⅱ 房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名嗎

需要的。

辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。

房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名，具體流程如下：

一、辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下

1、現房抵押

（1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；

（2）房屋所有權證；

（3）土地使用權證復印件（驗原件）；

（4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；

（5）銀行借款合同；

（6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。

2、期房抵押

（1）購房預售合同；

（2）與銀行簽訂購房借款合同；

（3）購房預交款收據復印件（驗原件）；

（4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；

（5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。

Ⅲ 老婆用房產證做抵押貸款，房產證的名字是我的，問：我不去簽字，她找別人代簽行嗎款能貸出來嗎

必須本人才行，找人代簽是不行的，如果有銀行的人違規幫她，也是可以的，但這是違法的。

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Ⅳ 別人出抵押物貸款，我來簽字需要承擔法律責任嗎

別人出抵押物貸款，我來簽字需要承擔法律責任嗎？

在貸款方簽字就是借款人，貸款期滿要承擔貸款清償責任。如果是在擔保人處簽字就是擔保人，對債務承擔擔保責任，債務人不能清償貸款時，要代為清償債務。
《合同法》
第二百零六條借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
《最高人民法院關於人民法院審理借貸案件的若干意見》
第十六條 有保證人的借貸債務到期後，債務人有清償能力的，由債務人承擔責任；債務人無能力清償、無法清償或者債務人下落不明的，由保證人承擔連帶責任。
借期屆滿，債務人未償還欠款，借、貸雙方未徵求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的，保證人不再承擔保證責任。

擔保人在抵押物無效時是否要承擔法律責任以及賠償

在抵押物的范圍內不承擔，但其他的還要承擔

受託人簽字抵押貸款可能承擔的法律責任？委託人無力償還貸款時受託人會承擔法律責任嗎？

首先要明確授權范圍，如果委託人明確了完全授權，那麼受託人的代理行為的後果均由委託人承擔，也就是簽字抵押貸款的後果由受託人承擔。如果受託人的行為超出了委託人的授權，所造成的損失，受託人也應當承擔相應的責任。

未經父母同意拿父母的房子抵押貸款女方簽字離婚後需要承擔法律責任嗎?

未經父母同意拿父母的房子抵押貸款本身就沒有法律效力，誰貸款誰償還。

擅自賣掉抵押物是違法的，如果我擅自賣掉抵押物我該承擔什麼法律責任？

可以用抵押物變現的現金來清償抵押責任。
相關的法律問題，可以試用好問手機律師，一款手機應用軟體，免費釋出咨詢資訊後，線上律師會及時回復，各大應用市場都可以下載，希望能幫到您。

小企業在銀行提供假抵押物貸款300萬,到期了還不上,會承擔什麼法律責任

承擔貸款詐騙罪
貸款詐騙罪（刑法第193條），是指以非法佔有為目的，編造引進資金、專案等虛假理由、使用虛假的經濟合同、使用虛假的證明檔案、使用虛假的產權證明作擔保、超出抵押物價值重復擔保或者以其他方法，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款、數額較大的行為。貸款詐騙罪屬於金融犯罪的一種。
刑罰處罰規定：
貸款300萬，屬於數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。

去外國貸款沒辦法還,回國需要承擔法律責任嗎

1. 如果達不到犯罪程度或犯罪結果及受害人不在中國，不屬於中國和該國之間需要引渡的犯罪，則在中國不需要承擔責任。

2. 如果從中國金融機構在國外的分支機構貸款不還，則回到中國，還是需要承擔還款責任。

貸款不還的後果：
1. 貸款機構會依法向貸款人催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 貸款人的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了，徵信被列出黑名單，可能會限制出行，不讓坐飛機和出國，以後有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時有提供虛假資料或不實資訊，貸款機構可能會告騙貸，如果騙貸屬實，有可能會因為詐騙罪獲刑。
《刑法修正案（六）》新設罪名。刑法第175條之一，「以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。」

個人貸款推薦承諾書上寫著承擔連帶責任幾個字需要承擔法律責任嗎

如果檔案有有效的 就必須承擔.

不一定，如果超過保證期間，起訴也不承擔連帶責任。如果沒有約定，保證期間是6個月，自主債務到期之日開始計算這6個月，如果6個月內沒起訴，那麼告你也沒用。