機器設備如何辦理抵押貸款

① 機器設備如何辦了抵押貸款

機器設備是不動產,一般的商業銀行都能辦理不動產抵押,只要你擁有不動產物權,然後只需帶著相關的物權證明,自行到商業銀行辦理簽定合同就行了,不是件難事.
具體點說就是先跟商業銀行建立借貸關系,簽定借款合同,然後將你的不動產抵押給銀行,簽定不動產抵押擔保合同,建立抵押就OK了...

② 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

③ 機器設備可以抵押貸款嗎

現在銀行基本上都耐廳可以做設備抵押貸款的。但是手續比較繁瑣，而且還要通過工商局，如孫畝指果是進口設備的話還要過海關的審查~ 而且貸款金額也是設備則配原價的基礎上打4-5折。一般貸款的話設備抵押是放在最後的選擇。

④ 如何辦理工程機械貸款

對於工程機械 貸款 指的是工廠用於購買大型工程機械設備用途的貸款，對於工程工正閉程機械貸款額度一般是大額的，那麼如何辦理工程機械貸款成為很多想要問的，下面借貸網我就來給大家介紹一下關於如何辦理工程機械貸款。

工程機械貸款辦理條件：

1、借款人年齡需要在18到60周歲之間，而且還具備完全民事行為能力的自然人，並且符合個人經營貸款沒枯對象的條件。

2、借款人所在區域是在分行業務管轄范圍內，並且有有效的居住證明材料，還需要有有效合法的身份證明。

3、對於借款人需要具備運營資質，或者是掛在具備專業運營資質舉察裂的公司名下。

4、對於借款人需要具備一定的機械相關專業，從事相關專業滿一年以上，具備一定的償還貸款能力。

5、滿足銀行所規定的其它要求。

工程機械貸款流程

1、申請人到本行指定經銷商處購買或租賃工程機械，並簽訂購置或租賃合同或協議;

2、申請人向銀行提出借款申請，填寫借款申請書，同時向本行交驗有關證明和資料;

3、銀行對借款人和擔保人交驗的證明、資料及"個人信用報告"內容進行審查;

4、雙方簽訂借款合同和相應的擔保合同，並辦理有關保險及抵押登記手續;

5、銀行發放貸款，貸款資金由本行以轉帳方式劃至工程機械銷售或租賃商在銀行開立的帳戶;

6、借款人按約定的還款方式還本付息，全部貸款本息清償完畢，辦理抵押登記注銷手續;

⑤ 機器設備抵押登記怎麼辦理

1、申請人持相關材料向各區(市)、縣政務服務中心工商局窗口提出申請，經受理審查員初審通過後，開具動產抵押登記申請材料接收單，不符合受理條件的，在當場或5日內一次性告知申請人應當補正的全部材料(出具告知單)。

2、對申請人申請材料齊全、符合法定形式的，當場作出是否准予登記的決定，並出具動產抵押登記辦結通知書，需要對申請材料的實質內容進行核實的，出具動產抵押登記材料需要核實事項告知書，在10個工作日內作出核准或者駁回申請的決定。

3、申請人憑動產抵押登記辦結通知書到發證照窗口領取動產抵押登記書。

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機器設備抵押注意事項：

根據物權法第179條規定，動產抵押無需轉移財產的佔有。根據《動產抵押登記辦法》第三條、第四條規定，辦理動產抵押登記時，只需在《動產抵押登記書》中載明抵押財產的所有權歸屬，無需提供權屬證明材料。登記機關受理申請文件後，當場在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章並註明蓋章日期，即完成抵押登記手續。

辦妥抵押登記後，動產權屬證明中並無已抵押的相關記載，且不轉移佔有，第三人難以知曉。實際操作中，部分經辦客戶經理向登記機關(縣區級工商行政管理部門)提交的《動產抵押登記書》中無詳細記載抵押設備名稱、狀況、所有權歸屬，只是載明詳見評估報告，抵押設備的明細情況登記機關既無記載，也無從查明。

因此登記機關可能會出現重復抵押登記的情況，此時，登記在後的債權人的抵押權無法保障。實踐中已經出現因重復抵押原因，債權人與登記部門發生糾紛的情形。