單一客戶申請抵押循環貸款

Ⅰ 如何辦理工行個人循環貸款

個人循環貸款

一、業務簡述
個人循環貸款是指對最高額抵（質）押擔保的個人貸款賦予循環功能，借款人在循環借款合同約定的循環額度及其使用期限內，可多次提款，循環使用。

二、適用對象
具有循環使用資金需求的個人。
三、開辦條件
（一）一般申請條件
符合我行相應貸款品種規定的貸款條件。
（二）特殊申請條件
對提供最高額抵押擔保的申請人，還須具備以下條件：
1、具有中國國籍的公民（不含港、澳、台居民）。
2、在北京市擁有固定住所，有常住戶口或有效居住證明。
3、我行現有或潛在優質客戶，具備以下條件之一：
（1）我行或他行的存量個人貸款客戶（含已結清貸款客戶），累計貸款金額達30萬元以上，且近兩年內無連續2期（含）或累計4期（含）以上違約記錄。
（2）我行私人銀行客戶、財富管理簽約客戶或理財金賬戶客戶。
（3）申請人在貸款申請日前6個月在我行存款、國債等各類金融資產價值日均余額在20萬元（含）以上。
（4）我行牡丹信用卡（含貸記卡和准貸記卡）金卡（含）以上客戶，且申請日前一年消費積分累計為1萬分（含）以上。
（5）個人（含配偶）擁有不動產及其他資產總額在200萬元（含）以上的客戶。
四、開通流程
申請人向貸款行提出申請，貸款行進行貸款調查並上報分行審批，審批通過後將貸款資金向約定的賬戶支付。客戶申請貸款須提供如下資料：
（一）填寫《個人循環貸款申請表》。
（二）採用最高額抵押擔保的，還需提供符合我行要求的相關材料。
（三）按照相應貸款品種的規定要求申請人提供相應材料。
五、服務渠道與時間
全行37家支行個人信貸業務部門在正常營業時間均可受理該業務申請。
六、最高額擔保額度與循環額度
（一）最高額擔保額度
採用最高額抵押擔保的，最高擔保額度不得超過抵押物價值的70%；採用最高額質押擔保的，最高擔保額度不得超過質物價值的一定比例。以多個抵（質）物擔保的，擔保額度分別計算並加總後得出最高擔保額度。
（二）循環額度
循環額度最高不超過相應的最高額擔保額度。如最高額擔保項下已有其他貸款，最高循環額度按以下規則確定：
最高循環額度=最高額擔保額度-最高額擔保項下非循環貸款余額-最高額擔保項下循環貸款循環額度
七、循環額度使用期限
循環額度使用期限最長不得超過6年（其中：個人家居消費貸款和個人文化消費貸款最長不超過5年，個人質押貸款最長不得超過3年），且循環額度使用期限到期日須在最高額擔保合同約定的債權確定期間之內，即不得超過相應的最高額擔保債權確定期間到期日。
八、利率信息
循環額度內提款利率按相應貸款品種規定執行，並按照單筆提款對應的借據期限確定利率期限檔次。
九、還款方式
循環額度內單筆提款還款方式可採用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法。對單筆提款期限在1年（含）以內的，可採用按月付息、到期一次性還本的還款方式（個人經營貸款除外）；其中採取質押擔保方式的，還可採用到期一次性還本付息的還款方式。循環額度內多筆提款的，可根據借款人資金周轉情況及實際還款能力，確定不同還款方式。

參考來源：http://www.icbc.com.cn/icbc/%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%88%86%E8%A1%8C/%E7%89%B9%E8%89%B2%E4%B8%9A%E5%8A%A1/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E4%BF%A1%E8%B4%B7%E4%B8%9A%E5%8A%A1/%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E5%BE%AA%E7%8E%AF%E8%B4%B7%E6%AC%BE/

Ⅱ 光大銀行住房抵押循環貸款需要滿足什麼基本條件

光大銀行住房抵押循環貸款（個人循環貸款）的基本條件為：所購房屋為一手住房的，住房貸款存續期須半年以上，方可辦理循環貸款；所購房屋為二手住房的，可隨住房按揭貸款一並辦理循環貸款。
光大銀行個人循環貸款（現在的住房抵押循環貸款）是指光大銀行向個人住房貸款客戶在光大銀行認可的抵押擔保方式下給予的循環額度授信，並將住房貸款作為首筆貸款納入循環貸款項下，其他額度為循環消費授信額度，項下貸款可用於個人綜合消費。
個人住房是指符合我行《個人住房貸款管理辦法》規定的住房，包括一手住房和二手住房【含納入住房貸款一並辦理的車庫（位），不含單獨辦理貸款的車位】。
貸款對象：借款人為在我行辦理住房按揭貸款的借款人，須符合我行《個人住房貸款管理辦法》對借款人的基本條件，授信到期時年齡不超過65周歲。

Ⅲ 銀行如何辦理個人循環貸款

個人循環綜合授信貸款： 個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。 個人循環貸款優勢： 余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿; 超高額度：貸款額度僅受借款人資信及擔保方式限制，貸款額度最高可達房產評估值的7成，遠高於信用卡的透支額度; 隨借隨還、用款靈活：客戶可隨時辦理，方式靈活，還款亦然; 利息的最大節約：貸款利息為銀行基準利率(5.31%-5.94%)，(現在上浮15%)客戶在獲得額度時並不計息，只有在實際用款時才按實際天數計算，客戶用款的成本得到最大限度的節約; 理財功能：按需使用，既解決客戶短期周轉困難，又不增加使用外貸款利息。 個人循環貸款特點： 貸款額度：抵質押物按照銀行認定價值的一定比例確定，最高7成; 額度期限：額度有效期最長為1-30年，到期後自動作廢，不可繼續使用; 借款利率：按人民銀行同期同擋貸款利率及銀行有關利率浮動規定; 還款方式：客戶可以自主選擇等額本息，按月(季)付息，或利隨本清。 舉個例子，100萬20年，現以房產做抵押貸款100萬額度的循環授信貸款，在此額度和20年之內可以循環使用，打個比方說現在僅需要40萬，那麼就只使用40萬，想用多久就用多久(不能超過20年)，而且只支付40萬的利息，這樣就節省了利息，餘下60萬還是您個人的，如果此40萬在第5年還清了，那麼您的可使用資金額度還是100萬，這就是循環使用。從開始辦理到拿到款項不超過20個工作日。 收費標准：(循環授信貸款)抵押貸款：收額度百分之二。 辦理流程 1、被授信人攜資料向銀行提出申請 2、銀行進行授信前調查 3、簽訂《個人綜合授信合同》 4、辦理抵(質)押物登記/止付及公證手續 5、開立存款及貸款一本通賬戶7、借款人按約定歸還貸款

Ⅳ 房產抵押循環貸款如何循環

循環貸是一種個人住房循環授信業務，是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金。

循環貸最長可達30年，最高額度可達8成。

例如：

小張有一套市值100萬元的商品住房，2014年3月辦理銀行按揭時可以申請最高80萬元的「循環貸」自主額度，額度存續期為30年。按年利率6.0435%計算，2017年3月，仍有76.9萬元額度，相當於最初額度的96%。

當有額外收入時，他可以提前還掉部分按揭貸款，節省支出。當他有任何急需資金的時候，可以就提前還款部分隨時提(借)出，手續簡便快捷，一般1小時出賬。

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如何辦理循環貸:

以農業銀行為例，農業銀行的個人住房循環貸款，需要的條件如下：

1、借款人年齡不超過60歲。

2、借款人及其配偶信用狀況良好、具有償還貸款本息的能力。

3、以首筆個人住房貸款所購住房作為抵押物，借款人申請循環貸款時，抵押物既可為期房也可為現房；

只有在抵押物為辦妥房地產權利證書和最高額抵押登記的現房的條件下，才能在最高貸款額度內第二次申請用款。

4、農業銀行規定的其他條件。

Ⅳ 中國銀行的 個人循環貸款 是怎麼貸的

若您需要辦理個人消費類貸款，需要向中行貸款行提交以下資料：
1、有效身份證明材料；
2、婚姻狀況證明材料；
3、收入/資產證明材料；
4、職業證明材料；
5、徵信查詢授權；
6、申請個人抵押消費貸款的，應提供抵押物權屬及估值文件，包括但不限於房屋買賣合同、房產證、中行認可的評估機構出具的評估報告等；
7、保證人材料（如需）等。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

Ⅵ 循環貸款是什麼意思

循環貸款：指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。

擴展內容：

循環貸款優點

1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5 年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30 年。

個人循環貸款

個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個人循環貸款優勢余額控制，循環使用:該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿。

Ⅶ 循環貸款是什麼意思

循環貸是指客戶將商品住房抵押給銀行，就可獲得一定的貸款額度，在房產抵押期限內客戶可分次提款、循環使用，不超過可用額度單筆用款時，只需客戶填寫提款申請表，不用專門再次審批，一般1小時便可提取現金，等於隨身有了一個安全又方便的流動大「金庫」。

在協定的有效期內，只要企業的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業任何時候提出的借款要求。企業享用周轉信貸協定，通常要對貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費。

貸款要件：

協議期限，此循環貨款必須有一定的期限。

貸款限額，在此期限內，企業可貸款最高額度。在此額度內，可像存款一樣支取。此額度在協議簽署時確定。

此貸款與其它貸款不同之處在於，貸款銀行有義務及時足額保證企業限額內的貸款供應，否則應承擔規定的法律責任。

(7)單一客戶申請抵押循環貸款擴展閱讀：

優點

1、用款快捷：一次審批，有效期內隨借隨還，最高額度內單筆貸款經營行有權審批人直接審批，快捷方便。

2、利率優惠：因為循環使用，可實現短期貸款，長期使用，長期貸款，短期利率，循環額度內貸款，如裝修等消費用途的可在基準利率基礎上最高可下浮10%。

3、授信期限長：授信有效期最長可以是5年，有效期滿後可繼續申請。

4、單筆貸款期限長：單筆貸款到期日最長可能可達30年。

Ⅷ 郵政儲蓄銀行怎麼申請循環貸款業務

具體詳情如下：

需要到郵政儲蓄銀行申請個人循環貸款業務。

辦理流程：

1、被授信人攜資料向銀行提出申請。

2、銀行進行授信前調查。

3、簽訂《個人綜合授信合同》。

4、辦理抵(質)押物登記/止付及公證手續。

5、開立存款及貸款一本通賬戶7、借款人按約定歸還貸款。

個人循環貸款是指由自然人提出申請，並提供符合銀行規定的擔保或信用條件(一般以房產作為抵押)，經銀行審批同意，對借款人進行最高額度授信，借款人可在額度有效期內隨借隨還、循環使用的一種個人貸款業務。

個人循環貸款優勢余額控制，循環使用：該貸款為余額控制，在額度和期限內，借款人可以自行搭配每次使用的金額，貸款歸還後，可以繼續循環使用，直至達到最高余額或期滿。

想要辦理銀行個人循環貸款，首先需要是一個具有完全民事行為能力的自然人，其次必須是居住在中華人民共和國境內的中國公民，還要具有固定住所和穩定收入，在銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還貸款本息的意願和能力。

此外，年齡與貸款期限之和不超過65歲。如果是選擇抵(質)押方式申請的，需要提供合格的抵(質)押物。

但是如果是選擇保證方式申請的，需要提供保證人。

申請銀行個人循環貸款需要提交的資料有：

1、借款人及其配偶(如有)的基本信息資料，包括有效身份證明材料、工作證明、婚姻證明、授權中國銀行查詢其個人信用報告並將其個人信用信息向金融信用信息基礎資料庫報送的授權委託書。

2、有效的收入證明材料。

3、擔保證明材料，採用抵(質)押方式申請的，應提供抵(質)押物權屬證明材料、抵（質）押物估值報告等;採用無抵（質）押方式申請的，應提供借款人相關資信證明材料，追加第三方信用保證的，應提供保證人的基本信息資料和相關資信證明材料。

4、貸款用途證明材料。

5、法律法規、監管規定和中國銀行要求的其他證明文件或資料。

(8)單一客戶申請抵押循環貸款擴展閱讀：

郵儲銀行為個人消費貸款客戶提供個人房屋貸款業務、綜合消費貸款業務、信用消費貸款業務、汽車消費貸款業務、互聯網金融消費貸款業務，用於滿足不同客戶多樣化的消費信貸需求。

1.個人房屋貸款業務

郵儲銀行向自然人發放的，用於購置住房的人民幣貸款。包括個人二手住房貸款、個人一手住房貸款。

單筆貸款金額最高2000萬元、貸款成數最高80%、貸款期限最長30年；還款方式為等額本息、等額本金、一次性還本付息。

產品特色：貸款成數高、期限長、還款方式靈活。

2.個人綜合消費貸款

郵儲銀行在最高額抵押循環授信項下，向自然人發放的用於多種合法消費用途的人民幣貸款。授信金額最高100萬元，授信金額占我行認可抵押物價值的比例不超過70%。還款方式為等額本息、等額本金、階段性等額本息、階段性等額本金、一次性還本付息。

產品特色：用途廣泛：可用於自己或家人的購車、購買車位、裝修、教育等多種消費用途；支用靈活：「一次申請、額度循環」，在額度范圍內可多筆、循環支用貸款；額度高：貸款額度最高可達100萬，滿足您多層次消費需求；期限長：額度存續期最長可達13年，讓您輕松貸款，消費無憂。

3.個人信用消費貸款

郵儲銀行在循環授信項下向自然人以信用方式發放的用於消費用途的人民幣貸款。最高100萬元，額度期限最長3年。還款方式為等額本息、等額本金、階一次性還本付息。

產品特色：支用便利：「一次申請、額度循環」，在額度范圍內可多筆、循環支用貸款；用途廣泛：可用於支付購車、購買車位、裝修、教育、結婚、旅遊等多種個人消費用途；手續簡單：滿足准入條件即可申請，無需任何抵押物。

4.個人汽車消費貸款

郵儲銀行向自然人發放的、用於專項購置一手自用車的人民幣貸款，不包括二手自用車、商用車及工程車輛。貸款額度最高150萬元。

貸款金額最高不得超過所購車輛價格的80%。貸款期限最長5年。還款方式為等額本息、等額本金、一次性還本付息。

產品特色：方便借——申請方便，審批迅速，服務陽光透明，讓您與愛車觸手可及，無需等「貸」。額度高——最高貸款額度150萬，滿足您多層次購車需求；輕松還——還款方式靈活，讓您輕松還貸，樂享生活。

5.互聯網金融消費貸款

（1）郵薪貸是郵儲銀行面向工薪人員發放的互聯網金融消費貸款。貸款額度普通客戶3000元-3萬（逐步提高至5萬，通知為准）。

白名單客戶（優質單位客戶）10萬-30萬。貸款期限普通客戶6-12個月；白名單客戶（優質單位客戶）6-36個月。還款方式等額本息、等額本金、白名單A類客戶按月付息到期一次性還本。

（2）郵享貸是郵儲銀行向預授信客戶主動推送並由客戶申請後審批、發放的，用於合法個人消費用途的人民幣信用消費貸款。

目前預授信客戶僅限於符合條件的我行優質代發工資客戶。貸款額度最高不超過30萬元，循環授信，單筆貸款金額不低於1000元，不高於預授信額度。貸款期限單筆貸款期限最長不超過24個月，可隨借隨還。還款方式等額本息。

（3）郵家貸是郵儲銀行面向我行優質存量房貸客戶開展預授信並主動推送，經客戶申請後審批發放的，用於多種合法消費用途的人民幣信用消費貸款。貸款額度不高於30萬元。

循環授信。貸款期限：一至三類客戶單筆貸款期限最長60個月（含60個月），四至五類客戶單筆貸款最長期限36個月（含36個月），可隨借隨還。還款方式：等額本息。

（4）郵學貸是郵儲銀行面向18-40周歲之間高等學校在校學生發放，用於合法個人消費用途的人民幣信用消費貸款。

貸款額度不低於1000元，不高於8000元。貸款期限不低於6個月，最長12個月。還款方式：等額本息。