Ⅰ 農商銀行抵押貸款需要什麼條件
法律分析：1.有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃；
2.除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續；
3.農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金；自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表；
4.申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現；
5.農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%；
6.申請固定資產、房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料；
7.除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%；?8.農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。
第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
Ⅱ 農商銀行審核抵押貸款要多久(今天提交了)
一般都是7個工作日。
最多不超過14個工作日。
Ⅲ 農村商業銀行房產證抵押貸款嗎
農業銀行貸款流程如下：
1、先提交一份個人貸款申請書；
2、銀行受理後-對抵押房產進行評估；
3、根據評估價、借款人鉛棗殲提供的資料進行貸款審查；
4、審查通過後到律師事務所簽定借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續；
5、銀行放款。
二、資料齊全的情況下，把資料送到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
三、貸款所需要的資料：1、身份證，2、婚姻證明，3、收入證明（連續幾期）槐沖，4、戶口本，5、房地產權證（或有價單券），6、擔保人身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，7、銀行需要提供的資料。
另外，需要注意的事，房產證抵押貸款可能會比較慢。在資料齊全的情況下，把資料送岩罩到銀行進行審批，最起碼要得15個工作日，貸款辦理完成。
Ⅳ 農商行住房抵押貸款程序
農商行住房貸款程序流程，1.借款人申請，2.銀行調查、審查、審批。3.簽訂合同。4.辦理抵押登記。5.單筆用信申請，單筆用信審批。6.貸款發放。7.貸款收回。 《貸款通則》 第二十二條 貸款人的權利： 根據貸款條件和貸款程序自主審查和決定貸款，除國務院批準的特定貸款外，有權拒絕任何單位和個人強令其發放貸款或者提供擔保。 一、要求借款人提供與借款有關的資料; 二、根據借款人的條件，決定貸與不貸、貸款金額、期限和利率等; 三、了解借款人的生產經營活動和財務活動; 四、依合同約定從借款人帳戶上劃收貸款本金和利息; 五、借款人未能履行借款合同規定義務的，貸款人有權依合同約定要求借款人提前歸還貸款或停止支付借款人尚未使用的貸款; 六、在貸款將受或已受損失的，可依據合同規定，採取使貸款免受損失的措施。
Ⅳ 農商銀行房產抵押貸款利率是多少
法律分析：一、短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.35%
二、中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90%
三、個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%
農村商業銀行貸款流程
1、借款人向銀行提出貸款申請，填寫借款申請表，提交銀行規定的相關資料；
2、銀行工作人員進行調查，審核提交的相關資料；
3、資料審核通過，調查通過，審批通過；
4、銀行與借款人簽訂貸款合同以及落實放款的條件和貸款需要抵押的手續；
5、開立銀行賬戶，銀行發放貸款；
6、借款人按照銀行規定，按期償還貸款本息，貸款還清，合同終止。
法律依據：《人民幣利率管理規定》 第二十一條 中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿一年後(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為准)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。
Ⅵ 農商銀行抵押貸款
一般正規銀行的抵押貸款手續都是很嚴肅的，所以時效性可能會比較慢