固貸和抵押貸款的區別

A. 銀行貸款類型有哪些

問題一：銀行貸款種類有哪些？ 10分 銀行貸款按照貸矗主體可分為公司貸款、個人貸款；按貸款種類分為流動資金款、中長期流動資金貸款、固定資產貸款；按借款時間的長短，分短期（1年以內）、中期（2-3年）、長期（3年以上）貸款；按擔保方式分為信用貸款、保證貸款、抵押貸款、質押貸款。
你所說的徵信就是銀行信用徵信系統，這個系統應該叫做」央行或人民銀行徵信系統「，它包括企業信用信息基礎資料庫和個人信用信息基礎資料庫。
就是指企業以前在銀行有欠款或其他不良記錄、個人有貸款欠款或信用卡透支到期未還會被記錄下來，影響以後的貸款。
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問題二：銀行貸款是指什麼？有幾種分類 (1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。
(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。

(4)貼現貸款。即指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的一種貸款方式

問題三：貸款種類有幾種？ 可以分為固定資產貸款、流動資金貸款和個人貸款。前兩者屬於公司、企業類貸款，比如企業進行房地產開發或者購置廠房、設備就屬於固貸，用於短期內資金周轉的就屬於流貸。個人貸款又分為個人消費性貸款和經營性貸款，比如按揭購房、購車就屬於消費性貸款，個體工商戶用於擴大經營、資金周轉的就屬於經營性貸款。

問題四：銀行貸款方式有幾種 貸款形式具體可分為：
(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。
(2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。
(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。
(4)貼現貸款。即指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的一種貸款方式。

問題五：房屋貸款的類型有哪些？ 房屋貸款的類型有哪些？買房人士最關心的問題是哪一種購房方式最省錢，據調查，經過上半年的連續降息後，目前房貸利率已經達到了史上最低，那麼，現在房屋貸款的類型有哪些呢？
房屋貸款的類型：
一、住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
二、自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
三、組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

問題六：銀行貸款有哪些種類 五大類貸款業務詳述 折疊正常貸款
借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。
折疊關注貸款
盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產生不利影響的因素，如這些因素繼續下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。
折疊次級貸款
借款人的還款能力出現明顯問題，完全依靠其正常營業收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產或對外融資乃至執行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。
折疊可疑貸款
借款人無法足額償還貸款本息，即使執行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼並、合並、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。
折疊損失貸款
指借款人已無償還本息的可能，無論採取什麼措施和履行什麼程序，貸款都註定要損失了，或者雖然能收回極少部分，但其價值也是微乎其微，從銀行的角度看，也沒有意義和必要再將其作為銀行資產在賬目上保留下來，對於這類貸款在履行了必要的法律程序之後應立即予以注銷，其貸款損失的概率在75%-100%。

問題七：商業銀行貸款有哪些分類 根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

問題八：銀行借款的種類有哪些? 按對象劃分：個人貸款、公司貸款、供應鏈融資
按用途劃分：消費類貸款、經營類貸款
按貸款形式：信用貸款、抵押貸款（動產、不動產）、質押貸款

B. 如果我要提前還貸，哪種貸款方式要更劃算

提前還款建議選等額本金。

根據目前銀行政策，提前還款的方式有兩種:等額本息和等額本金。

1. 等額本息就是每個月還的本金和利息之和不變。

2. 等額本金就是每個月還的本金不變，利息會逐漸減少，因為總欠款每月在減少，所以利息每個月遞減。

兩種還款方式的區別:

1. 如果提前還款建議選等額本金，等額本金還款法在整個還款期內每期還款額中的本金都相同，償還的利息逐月減少;本息合計逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大，適合收入較高或想提前還款人群。

2. 等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同，前期還款金額較少，本息合計每月相等。這種還款方式由於本金歸還速度相對較慢，佔用資金時間較長，還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。

所以，可以在經濟能力允許情況下，提前還款建議選等額本金。

C. 貸款種類有幾種

1、信用貸款

信用貸款是無抵押無擔保的貸款，額度不固定，但是通常不會很高，可以申請的途徑有銀行、消費金融和網貸平台等。

2、房屋抵押貸款

房屋抵押貸款是指借款人用自由房地產為抵押申請貸款的一種貸款形式，各銀行一般都開設了房屋抵押貸款的服務。

3、車輛抵押貸款

車輛抵押貸款是指借款人將自有車輛作為抵押物進行貸款，一般貸款的額度為汽車價值的70%左右。

4、股權質押貸款

是指按《擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人持有的股權作為質物發放的貸款。前款規定的借款人或第三人為出質人。股權包括出質人持有的股份有限公司股權或有限責任公司股權。

貸款人系指向借款人出借資金的商業銀行、政策性銀行等金融機構，以及其他普通法人、自然人等主體。貸款人同時為質權人。

(3)固貸和抵押貸款的區別擴展閱讀:

貸款的還款方式:

（1）等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；

（2）等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；

（3）按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還。

D. 流貸和固貸是什麼意思

流貸是流動的資金貸款，流動貸款的形式有抵押貸款和信用貸款。當企業經營狀況良好，現金流穩定時，雖然沒有抵押，但仍能保證按時還款。由於大多數中小企業申請貸款的抵押品不多，現金流量貸款可以解決許多企業的貸款難問題。
流動資金貸款一般用於購買、消費和儲存生產經營所需的各種成品、半成品和原材料，或因季節性原因購買和儲存生產經營所需的各種季節性材料。
固定資產貸款一般用於為基礎設施、服務設施和新的或擴大的生產項目提供信貸支持的基本建設固定資產貸款；技術改造固定資產貸款，為企業擴大再生產而發起的技術改造項目提供信貸支持；為新技術、新產品研發項目提供信貸支持的科研開發固定資產貸款；為購買生產、倉儲、辦公和其他建築物或設施提供信貸支持的基本資產購買固定資產貸款。
【拓展資料】
一、國家政策對流動資金貸款用途有哪些限制？
對於流動資金貸款，國家是有相關的政策制約的，我們作為貸款者，一定要按照約定的用途使用流動資金貸款，切不可越線，以免觸犯法律法規。流動資金貸款是為滿足生產經營者在生產經營過程中短期資金需求，保證生產經營活動正常進行而發放的貸款。
根據《流動資金貸款管理暫行辦法》規定，貸款人應與借款人約定明確、合法的貸款用途。
流動資金貸款不得用於固定資產、股權等投資，不得用於國家禁止生產、經營的領域和用途。
流動資金貸款不得挪用，貸款人應按照合同約定檢查、監督流動資金貸款的使用情況。
二、沒有固定資產貸款可以貸款嗎？
沒有資產也可以貸款的。這個貸款就是俗話說的信用貸款。信用貸款，顧名思義，就是憑借你的信用來貸款，這就牽涉到如何打造自己的信用問題。
如果有工作，首先你可以在你的代發工資銀行申請一張信用卡，然後好好使用你的信用卡，如果使用的好，3個月左右就可以提額啦，當你的信用卡額度提到5萬以後，你就可以用以卡辦卡的方式再申請其他銀行的信用卡，下卡額度基本上都會和你第一張卡的信用額度差不多，如果你再申請3張信用卡，加上第一張信用卡就差不多有20萬的額度啦。
然後這幾張信用卡都好好養一養的時候話，每張卡背後都會有一筆信用卡貸款，貸款最高額度都可以達到30萬到50萬，而且有的銀行還可以申請辦理不佔你信用卡額度的大額分期卡，分期卡的信用額度一般都是20萬到30萬，你信用卡用的好，這些分期卡很容易就批卡的，所以說，信用卡用的好，基本就能解決100--200萬左右的融資需求，這筆資金一般就可以解決很多人的資金需求啦。