貸款開發商擔保函

1. 怎麼寫借款擔保函

法律分析：1、甲方(貸款方、乙方(借款方）、丙方(擔保方)身份信息。2、借款金額和借款期限。3、借款發放方式。4、還款方式。5、擔保條款：丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。6.違約責任。7.爭議解決。8.三方簽字。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條 保證合同是為保障債權的實現，保證人和債權人約定，當債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。

第六百八十二條 保證合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，保證合同無效，但是法律另有規定的除外。

保證合同被確認無效後，債務人、保證人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。

第六百八十三條 機關法人不得為保證人，但是經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。

以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。

第六百八十四條 保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

第六百八十五條 保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權債務合同中的保證條款。

第三人單方以書面形式向債權人作出保證，債權人接收且未提出異議的，保證合同成立。

2. 公司幫股東擔保貸款的擔保函怎麼寫

擔保函的本質就是你公司出的股東會決議，我給你個大致的模板吧：

關於同意擔保的承諾書（股東會決議）
會議時間： 年 月 日
會議地點： 公司會議室
參會股東：
經我司研究，股東會一致決定，我公司同意為某某（貸款人）向某某銀行（貸款方）申請的總期限為某某月、金額為人民幣某某萬元的借款提供保證擔保，並承擔相應的法律責任。
具體擔保范圍和擔保期限見三方分別簽訂的借款、保證合同。
股東簽名、蓋章：

某某某公司
具體什麼格式，各銀行也有不同，但內容差不多。給個滿意吧~

3. 海南貸款買房流程全解析│一步到位看這里

買房是人生大事也是一筆不小的支出,貸款買房流程就需要了解一下,有備無患就是這個道理。有些看似復雜的問題當你了解後你會覺得輕車熟路。

一、什麼是貸款買房

很多人不清楚按揭貸款買房的意思,小編來告訴你。按揭貸款即指購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

二、按揭貸款買房申請條件

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

三、貸款買房流程

1、借款人與房產商簽訂購房合同(或購房意向);

2、存入首款或向開發商交納首款;

3、借款人在銀行開立個人結算帳戶;

4、借款人咨詢,提供貸款申請材料,俗稱「面簽」;

5、銀行審核材料並做貸款調查、審查、審批(7個工作日);

6、借款人、開發商與銀行簽訂個人購房借款擔保合同、開發商出具擔保函(收取保證金);

7、借款人與銀行到公證處辦理合同公證;

8、辦理預抵押登記,取得預抵押證明,並辦理保險業務;

9、發放貸款到借款人賬戶。根據借款人委託或合同約定將款項轉至房地產商在銀行開立的結算戶,有開發貸款的要按約歸還開發貸;

10、房產證辦理後,辦理合法有效的抵押登記,開發商階段性連帶擔保自動解除;

以上是和大家分享的貸款買房流程以及要求,大家在申請貸款前要溝通確認好自己是否符合條件,若是符合在認真准備資料的同時也要認真准備銀行的面簽。這樣才能成功辦下貸款買到自己喜歡的房子。

11、借款人按時還款;

12、貸款本息全部結清後,辦理抵押注銷登記手續。

（以上回答發布於2015-12-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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