中國工商銀行公積金擔保貸款

『壹』 工商銀行公積金貸款條件

法律主觀：

工商銀行貸款條件：一侍耐、質押貸款：1.有相應民事行為能力的自然人;2.承諾貸款資金不用於證券市場、期貨市場、開發房地產、投資、借給他人;3.可以提供工行認可的質物作擔保;4.開立工商銀行結算賬戶;5.具有工行電子銀行的個答檔人客戶證書或電子密碼器;6.銀行規定的其他條件。二、住房貸款：1.有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;2.具有合法的購房合同或協議;3.有不低於規定比例的購房首付款;4.有工行認可的資產進行抵押或質押，或者有能力償還貸款金額的保證人;5.符合工行其他的條件。

法律客觀：

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，老舉春職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『貳』 工商銀行公積金貸款需要什麼手續

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法的身份證件；
2.住房公積金賬號及您的名章；
3.合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料；
4.購買住房首付款證明或建造、翻建、大修住房自籌資金證明。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月14日，如遇業務變化請以實際為准）

『叄』 工行住房公積金貸款申請條件是什麼滿足這些！

;     每個人上班後，單位都會為你購買五險一金，公積金有很多用途，乎散比如裝修、買房、租房等等，其中房貸是比較常見的用法。今天我們就來介紹一下工商銀行住房公積金貸款的申請條件，大家可以參考一下。
住房公積金貸款申請條件
      申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定，每個地區略有不同，建議直接去銀行咨詢。基本條件如下：
      (一)具有城鎮常住戶口或有效居歲弊氏留身份；
      (二)參加住房公積金並能正常繳交；
      (三)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
      (四)有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；
      (五)有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購(大修)住房的首付款；
      (六)有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
      申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和卜汪個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
      總之，公積金貸款是現在比較常見的房貸方式，大家在申請之前，最好先去當地公積金管理中心咨詢一下，以免不符合條件會造成一定的麻煩。另外有些開發商不同意使用公積金貸款，也需要事先協商好。

『肆』 在工行申請辦理公積金貸款的流程是什麼

工行申請辦理公積金貸款的流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。

2、對資料齊全的借款申讓畢灶請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管》。

6、合同執行期間，您可向我坦扮行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經數閉審核同意後，我行為您辦理合同變更手續。

7、我行為您出具《貸款結清證明》，您取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(4)中國工商銀行公積金擔保貸款擴展閱讀

住房公積金貸款需要准備的材料有：

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明。

2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件。

3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明。

4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。

5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明。

6、公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

『伍』 工商銀行住房公積金貸款步驟

住房公積金貸款流程

本文主要討論了住房公積金貸款流程，包括申橡啟頃請條件、申請流程及申請材料等內容。

一、申請條件

1、申請人必須是城鎮居民。

2、申請人年齡不能超過60歲。

3、申請人需要在本單位連續繳納住房公積金滿一年以上。

4、申請人的住房公積金賬戶余額不能低於所申請貸款金額。

二、申請流程

1、申請人在所在單位住房公積金管理中心辦理貸款申請手續。

2、申請人提供貸款申請材料，包括：本人身份證、戶口本、結婚證明、住房公積金賬戶明細、住房公積金繳存證明、本人收入證明等。

3、申請人按要求填寫貸款申請表，並簽字確認。

4、住房公積金管理中心核實申請材料，審核通過後，發放貸款。

三、申請材料

1、本人身份證：申請人提供本人身份證，以便核實申請人的身份信息。

2、戶口本：申請人提供本人戶口本，以便核實申請人的戶口狀況。

3、結婚證明：申請人提供本人結婚證明，以便核實申請人的婚姻狀況。

4、住房公積金賬戶明細：申請人提供本人住房公積金賬戶明細，以便核實申請人的住房公積金繳存狀況。

5、住房公積金繳存證明：申請人提供本人住房公積金繳存證明，以便核實申請人的繳存時長。

6、本人收入證明：申請人提供本人收入證明，以便核實申請人的收入狀況。

住房公積金貸款申請需要滿足一定的條件，申請人需要提供相應的材料，並按照流程辦理，才能順利取得貸款。

本文從申請條件、申請流程及申請材料三方面討論了住房公積金貸款流程，申請人需要滿足一定的條件，提供相應的材料，並按照流程辦理，才能順利取得貸款。

一、住房公積金貸款程序概述

住房公積金貸款是指居民向住房公積金管理中心申請貸款，以購買住房、建房、翻修房屋、購買住房用地等個人消費性目的的貸款。住房公積金貸款程序由申請、審批、放款三部分組成。

二、住房公積金貸款申請

住房公積金貸款申請，需要借款人攜帶相關資料前往當地住房公積金管理中心進行辦理。借款人需要提供有效身份證件、有效住房公積金繳存證明、繳存滿2年以上的住房公積金賬戶明細、申請貸款的房屋購買合同及貸款合同等資料。

三、住房公積金貸款審批

住房公積金貸款審批，主要是對申請人的貸款申請材料進行旁前審查，以確定是否符合住房公積金貸款的基本要求。審查的內容主要有：借款人的資質、貸款的合法性、貸款的用途等。

四、住房公積金貸款放款

住房公積金貸款放款，是指經過審批符合住房公積金貸款基本要求後，住房公積金管理中心將貸款款項支付給借款人，用於購買住房、建房、翻修房屋、購買住房用地等消費性目的。

五、住房公積金貸款還款

住房公積金貸款還款，是指借款人根據貸款合同約定，按期支付貸款本息的行為。還款形式有等額本息法和等額本金法兩種，借款人可根據自身情況選擇適合自己的還款方式。

六、住房公積金貸款管理

住房公積梁陸金貸款管理，是指住房公積金管理中心對住房公積金貸款實施的監管、管理、檢查等工作。包括對住房公積金貸款的申請、審批、放款、還款等環節的監督檢查，以確保貸款合法、合規，保護借款人的合法權益。

『陸』 工商銀行公積金貸款

請您攜帶以下材料到貸款行辦理個人住房公積金貸款：
1.合法有效的身份證件、婚姻狀況證明；
2.合法有效的購買、建造自有住房的合同或協議及其相關證明文件；
3.購買住房首期付款證明或者建造自住住房自籌資金證明或施工單位出具的收款憑證；
4.貸款擔保資料。採用抵（質）押擔保的，提供抵（質）押權利清單、權屬證明及有處分權人出具的同意抵押或質押的證明材料；採用保證擔保的，由保證人提供的有效擔保資料。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，請您先聯系公積金中心或貸款行確認。

（作答時間：2022年10月6日，如遇業務變化請以實際為准。）

『柒』 工商銀行住房公積金貸款步驟

（一）貸款申請受理。借款人提出書面貸款申請，並提交有關資料，由銀行受理後交住房公積金管理部門。

（二）貸款審批。住房公積金管理部門對貸款進行審批。

（三）簽訂借款合同。經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。

（四）發放貸款。您須來工行填制貸款轉存憑據，工行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入您在工行開立的售房款賬戶內。

（五）按期還款。貸款發放後，您須要按照合同約定的還款計劃和還款方式，歸還貸款本息。

（六）合同變更。合同執行期間，借款人可向工商銀行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請，經審核同意後，工商銀行為借款人辦理合同變更手續。

（七）貸款結清。工商銀行為借款人出具《貸款結清證明》，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷等手續。

(7)中國工商銀行公積金擔保貸款擴展閱讀

應該具備的基本條件包括：

（一）具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

（二）參加住房公積金並能正常繳交；

（三）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件；

（五）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；

申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

參考資料來源：工商銀行官網——住房公積金（組合）貸款（業務流程）

參考資料來源：工商銀行官網-住房貸款