財產保全以房產擔保但是還有貸款沒還清

㈠ 給人做擔保,貸款到期了,對方沒還貸,有房產,有財產保全,銀行直接從我賬戶扣除了所有的錢,我該怎麼辦

財產保全有訴前和訴中的。你這是訴中進行的嗎？是的話那就是為了保證判決的執行。房產是誰的？是被保全了還是提供的擔保？如果是你朋友自己的房產提供的擔保那銀行應該先執行房產的擔保。。你的錢還是應該找你朋友追償，沒錢沒關系但要提出來，小心過了訴訟時效。。如果很好的朋友的話還是好好商量一下吧

㈡ 房子在銀行有貸款,又被別人保全了,怎麼辦

法律分析：1、你從銀行辦理了按揭（抵押借款），錢已經從銀行拿出來了，你必須還完，否則銀行會來收你的房產，你的房產有設定抵押的《他項權證》在銀行。

2、擔保有一般保證與連帶保證，如果沒有約定的按連帶保證，也就是說你得替你朋友還清擔保的欠款。

3、在法院沒有採取強制措施前，抵押借款合同還有效，還要履行合同，還是按原來約定進行。

4、假如你的房產被法院採取強制措施後，得優先償還銀行（還清後銀行債務消除），剩餘的償還你替朋友擔保的，若還有剩餘歸還給你。因為銀行有設定的抵押證明，對於該房產有優先權。

5、法院的財產保全問題應該不大，法院得在保證你的生活居住的前提下，才能採取強制措施。而且時間也要比較長，這段時間你可以找你朋友理論去，讓他趕緊消除該債務。

6、你銀行借款還完，該財產保全消除後，你還是可以再去做銀行借款的，只要你的證還在。

還有奉勸以後別再替別人擔保，若真要擔保，一般擔保就行，不要連帶擔保。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第二百三十七條 造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

第二百三十八條 侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。

第二百三十九條 本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合並適用。

㈢ 我的房子被法院保全了,我還欠著房貸呢,房貸還要不要交

房子被法院保全了，還欠著房貸，房貸是需要繼續交的。根據相關法律法規，房產是被執行方的財產，法院有權進行查封。而房貸屬於房屋所有人與銀行的貸款，和房產被查封沒有關系，因此需要繼續還房貸。
法律分析
人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。發生法律效力的文書包括但不限於以下幾種：民事判決書、實現擔保物權裁定、確認調解協議裁定、支付令等。一經生效，義務人即應自動履行。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。如果個人持有被申請執行的財產、而由人民法院書面通知協助執行的，都有義務按通知的規定執行。凡是無故推諉、拒絕或者妨礙執行，因而造成嚴重後果的，要負法律責任。人民法院的執行工作，應以法律文書為根據。法律文書必須發生法律效力，沒有生效的不能作為執行的根據。法律文書還必須具有給付內容，如果只是確認或者變更法律關系的，則無需執行。根據相關法律法規，法院會凍結扣押被執行人的房產，維護被執行人的正當權益，但房貸需要被執行人繼續還款。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十四條 發生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十一條 拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

㈣ 房子被債主保全 不還房貸行嗎

一般房子被債務保全了，房貸還是要還的，除非債務人准備把這個房子進行拍賣，獲得的收益還給債主，這樣就不需要再還房貸了。債主保全你的房子，就是為了防止你賴賬，相當於你這間房子抵押給了對方。要注意的是房子獲得的所得仍然無法償還貸款，剩餘房貸可能會通過其他方法讓債務人還。



一、房屋保全是什麼意思？

1、房屋保全其實就是人民法院根據當事人的申請，對其房屋進行保全的一種行為，其實就是禁止其作出出售或者是抵押的相關行為，能夠更好的對房子進行保護。

2、這樣也能夠便於整個案件更好的執行，不會造成當事人其他的損害。而且一旦採取了保全措施之後，是需要立即開始執行的。並且在申請之後採取了保全措施，30天的時間，如果沒有依法提起訴訟、申請仲裁，人民法院應當解除保全。

3、不過在房屋被保全的期間是能夠接著居住的，只不過不能夠對房子進行買賣，或者是辦理過戶。

二、房子被保全還能貸款嗎？

1、已經被法院查封，就不能再抵押，銀行不會給貸款。

2、被法院查封的房屋，是絕對不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。況且，房屋抵押必須辦理登記手續。沒有辦理登記抵押手續的，是無效的。

法律依據：

《擔保法》第三十七條規定：下列財產不得抵押：依法被查封、扣押、監管的財產；

《擔保法》第四十一條規定：當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。因此，房屋被保全之後，就不可以進行抵押，也就無法獲得銀行的貸款。

㈤ 法院判決書下來沒錢還但有一處房產是貸款、房子以被做保全！改怎麼辦

貸款沒錢還，要看合同是如何簽訂的，以及有無其他可強制執行物，不一定就是拍賣房子。

① 按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。
② 判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。
③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。

㈥ 被申請財產保全後怎麼還房貸

可以將房子拍賣後償還貸款。
財產保全僅僅限於爭議財產，目的是預防財產的惡意轉移，房貸是可以正常還的，但是如果法院將房產進行保全的，應當由法院處理，可以將房子拍賣後償還貸款。
財產保全除了提供相應的擔保外，是要根據保全財產的申請數額收取一定的費用的，而財產保全的費用通常會由敗訴方承擔，但也和訴訟費用一樣，是必須由申請方先行墊付的。
財產保全是原告向法院提出，在訴訟程序中申請並擔保要求對被告的私人財產實行「暫時查封」,按照相關法律規定短時間內是不可以對正在保全的財物進行處分的，無論是買賣或者其他處置。
對房屋進行保全後，被保全人不得對房屋進行抵押借款和買賣，否則屬於妨害司法的行為，要承擔法律責任。
區分銀行起訴法院把房子查封是立案後的訴訟中的財產保全還是有生效判決後強制執行階段的查封；
如果只是訴訟中的財產保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；
最後，如果是已有生效判決進入到執行階段，那清償債務逃不掉，建議在力所能及的范圍內盡早清償，避免後期的利息和罰息越拖越多。可以嘗試和銀行積極溝通，達成和解，減掉部分利息。
法律依據：
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國民事訴訟法＞的解釋》
第一百六十七條
財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。

㈦ 我的房產證為別人擔保貨款，貸款人不還貸，我的房產會被法院強制執行嗎

非常有可能的，因為你的房產等於是為別人的貸款做了抵押擔保，如果貸款人不還貸，那麼你可能會被要求承擔擔保責任，在此情形下，如果對方起訴而你敗訴，那麼你的房子就會被法院拍賣用來償還貸款的。

㈧ 房產抵押貸款到期後還不上貸款銀行會怎樣

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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