❶ 貴陽市白雲區銀行貸款怎麼貸
根據申請的貸款種類需要的手續如下：1、三聯保貸款三個經營的經濟實體以自己的工商證為聯接，相互擔保，向銀行貸款；貸款手續需要：提供各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明，還款人為各營業負責人；2、抵押貸款以不動產作抵押貸款，即以房產（地產）抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；3、二手房按揭貸款買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
❷ 貴陽按揭房能不能辦二次抵押貸款有什麼流程
按揭的房屋能夠辦理二次抵押貸款嗎，按揭房二次抵押貸款具體的流程是怎樣的呢，大家對於這兩個問題是比較關心的，因為這樣可以解決經濟上的壓力，那麼我們下面就這兩個問題一起來了解一下，大家看過以後會有一定的了解。
按揭的房屋能夠辦理二次抵押貸款嗎，按揭房二次抵押貸款具體的流程是怎樣的呢，大家對於這兩個問題是比較關心的，因為這樣可以解決經濟上的壓力，那麼我們下面就這兩個問題一起來了解一下，大家看過以後會有一定的了解。
貴陽按揭房能不能辦二次抵押貸款？
1、房子已經有貸款了還可以再抵押的， 房屋二次抵押貸款 月息至少0．67，只要您的資質好就沒有問題，只要您的一抵做的是銀行的 按揭貸款 就可以操作，專業大平台做房屋二次抵押貸款。需要准備的資料很簡單，夫妻雙方的證件還有房本就可以操作。
2、要看你目前的收入以及還款能力。銀行會看你兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50％，若超過了就表示你沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要你有足夠的還款能力就可以再次申請貸款。3、另外，若你再申請貸款可以提供多方擔保，
這樣可以提高成功貸款的機率。具體需要什麼材料，需向你貸款的銀行或抵押公司咨詢。大致材料；戶口本、 收入證明 、流水、產證、房產買賣合同、產權人身份證原價。
貴陽按揭房二次抵押貸款有什麼流程？
1、 房屋抵押 貸款是利用自己或他人名下的房產作為抵押物，向天津各商業銀行申請一筆資金，其用途可以包括購房，裝修購車，出國留學、投資等。 貸款人 在取得 信貸 資金後，根據與銀行的約定在期限內向銀行還本付息。借款人應具備的條件：年滿18周歲，具有穩定收入，貸款人的銀行 徵信 良好
2、貸款銀行規定的其他條件，申請人需提交的材料。 房屋產權證 原件及 購房合同 、發票、借款人有效身份證復印件（正反面）戶口本復印件（夫妻雙方）：外地人須提交暫住證、收入證明、收入流水（銀行統一格式，須加蓋單位公章）。
3、婚姻證明，已婚結婚證、未婚未婚證明、離婚離婚證或法院判決書、喪偶的死亡證明及財產公證書、其它的財力證明（行駛證、套 房產證 、保險）．貸款流程、與金城順通簽訂委拖代理合同，恰談貸款的相關事項。
上面這些就是為大家了解到的貴陽按揭房能不能辦二次抵押貸款？貴陽按揭房二次抵押貸款有什麼流程？相信大家看過以後會有一定了解的，這樣對您以後的辦理是可以起到幫助作用的。
❸ 貴陽房產抵押貸款能貸幾成
大約可到七成左右。
一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押率高可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押率高可以達到60％，工業廠房的抵押率高可達到50％。專家指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估值是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、房屋面積、朝向、位置、建成年代、樓層等。房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼最多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7~8成。個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。