工商銀行的房租抵押貸款多久能下款

❶ 工商銀行房貸一般多久審批下來

我在工行申請了房貸，銀行已經電話回訪了，多久能出結果？

一.工商銀行房貸放款時間一般為一周到一個月左右，從提交貸款申請到放款。

二.主要看當事人交件資料是否齊全，是否符合銀行要求。銀行放款，快則1個周，慢則1-3月。

一般流程是：審核件通過-通知開發商備案-開發商遞交備案表（蓋章）給銀行-銀行終審-放款。

三.貸款手續

1.到銀行了解相關情況；辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；

2.接受銀行的審查，並確定貸款額度；

3.辦理借款合同，且由銀行代辦保險；

4.辦理產權抵押登記和公證；

5.銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記

(1)工商銀行的房租抵押貸款多久能下款擴展閱讀

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

（參考資料網路房貸）

工行辦房貸按揭多久放款？最快時長半個月！

;     在工商銀行申請房貸按揭，在提交資料以後，銀行會先進行審批，這需要花費一段時間，然後審批通過以後，放款也需要一段時間，因此在工商銀行申請房貸放款的時間通常來說也是不固定的，具體要看辦理網點對於貸款的處理速度。

審批時長一星期左右

      工商銀行對於房貸的審批是比較快的，一般是3-5個工作日，最遲7個工作日之內可以完成對於貸款申請的審批。不過要注意，審批通過並不會即時放款，審批通過以後具體放款時間以實際情況為准。

放款時長兩星期左右

      常規看來，一般申請房貸到放款，通常需要大約一個的時間，如果審批需要花費1周的時間，那麼放款的時間相對來說就會需要兩星期至三星期。工商銀行發放房貸是有固定的流程和程序需要走的，因此正常走完流程放款的時間大約為15-20個工作日。

      銀行對於房貸的申請通過以後，放款的速度還是比較快的，不過根據個人原因或者是銀行原因，最終的放款時間是由貸款銀行決定的，各地區各銀行對於房貸的放款速度會有差異！

      工行辦房貸按揭放款時間通常是15-20個工作日，不過這個時間是按照基本的情況，如果遇上特殊情況，那麼可能會有所推遲。要是工作人員辦事效率高或者是本段時間貸款申請量不多，那麼提前放款也是有可能的。那麼，你現在已經知道工行辦房貸按揭多久放款了吧！

工商銀行房貸要多久才能審批 了解一下

1、工商銀行房貸審批一般是二十個工作日。

2、涉及到買房按揭廳拿貸款，具體的時間需要考慮你所買的房產是否有貸款（銀行欠款或者個人欠款包括抵押查封之類的情況）；如果沒有欠款，那一般也就15-20個工作日左右悶轎，審批和放款是兩個概念，審批很快（大約也就一個星期左右），但真正放款到你手裡，螞伏肆這個要看銀行具體的情況，工行屬於國有大銀行，一般放款速度都是最快的，而銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）所以除非國家有大的政策限制，不然會第一時間放款的；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

我想問一下工商銀行房貸多久可以申請下來

工商銀行房貸從申請到審批再到放款需要30個工作日左右。工行房貸審批一般會在15個工作日內完成，如果申請人提交資料完整並且完全符合工行貸款條件的情況下，貸款審批可在2個工作日內完成。審批通過後，銀行會通知申請人去櫃台進行其他手續的辦理，全部手續完成後，中國工商銀行將在7個工作日左右進行放款。

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❷ 工行房貸審批通過多久放款

工商銀行的房貸審批通過以後，一般在一個星期以內就會放款，並不需要房貸等太久，只要審批通過了基本上就不會存在什麼問題，耐心等待就好了。
不過還有一種情況比較特殊，那就是工商銀行的組合貸款，組合貸款不僅需要銀行方面的審核面簽，公積金中心也要審核面簽，一般情況下銀行的動作會快一些，公積金則需要排隊輪候。
如果是組合貸款，工行的審批通過了，但還是要等公積金的面簽結果通知，只有公積金面簽通過並放款了，銀行才會跟著放款，對於組合貸的朋友來說，組合貸審批通過後放款的時間就不好說了。
銀行對於房貸的審批非常嚴格，為了增加貸款成功率，申請人最好是不要有逾期行為。
另外如果還有其他債務未結清，可以結清以後再去銀行申請貸款，這樣貸款成功率會高一些。
網黑，一般是指沒有按時還款，或有不良行為的用戶，很容易被列入網黑，判斷自己是不是網黑，可以在「小七信查」查看一下了。
(2)工商銀行的房租抵押貸款多久能下款擴展閱讀：
貸款降息了為什麼房貸月供沒降？
貸款降息了，房貸月供沒有降，這是因為LPR下調，用戶的房貸利率要明年才會調整亂塌，當年的房貸利率是不會發生變化的。
或者用戶的房貸利率是固定利祥兆率模式，那麼不管LPR怎麼調整，用戶的房貸利率都不會發生任何變化。
因此，貸款利率下調，房貸利率並不會立刻發生變化。
用戶的房貸利率一般為固定利率模式與浮動利率模式，只有浮嘩宴圓動利率模式，房貸利率才會發生變化。

❸ 工行房貸一般多久審批下來

工行房貸一般多久審批下來
一般來說，在和銀行簽訂抵押貸款協議後，銀行就會給你貸款。當個人申請住房抵押貸款後，大部分銀行會在一到兩個月內發放貸款。如果是在銀行資金緊張的情況下，比如在年末的時候，這個時間會比較長，可能要等2到5個月。
住房按揭貸款要多久才能發放，要看是個人貸款還是個人住房貸款。如果是商業貸款，一般會在一兩個月內發放。
申請公積金貸款，首先要到本地的公積金中心申請，然後交給當地的銀行，審批手續比較繁瑣，審批速度比較慢，而公積金貸款則比較慢，通常要2-6個月才能發放。
在挑選銀行的時候，請務必要選擇正規的銀行。
貸款買房貸款有沒有通知？
銀行對購房貸款的審批有異議。借款人到指敬銀行申請貸款，銀行審核通過，審核結果出來，銀行就會發出通知。不管是不是通過，都會有一個通告。
而被審查通過的借款人，在接到通知後，必須在規定的時間里，前往銀行的營業網點，簽署一份貸款協議。等客戶簽訂了協議，辦理了房屋的按揭等手續，銀行就會給他們放款。
而那些沒有通過的借款人，則可以向銀行的客服詢問原因，了解一下被拒絕的原因，以及解決問題的辦法，等處理完之後，他們就可以再次提交申請了。
借款人在提出按揭申請後，還可以登陸辦理銀行的手機銀行或網上銀行，了解有關貸款審批情況。按理說，貸款審核大概要兩三個星期，三周後才會有結果，如果有什麼變雹明故，比如政策變更，那麼這個時間就會推遲到一個月。如果不能及時得到通知，借款人還可以直接給銀行客戶服務部門打電話。
購買新房或二套房時，可以選擇貸款銀行。抵押貸款提供的服務種類越來越豐富，提供給借款人的金融服務也變得更有唯肆慎彈性和多樣性。從借款者的觀點來看，盡可能多的選擇。就個人而言，須提供本人的職業、職務、近期的經濟狀況等資料。如果對自己的收入進行誇大，不但會導致將來的還款拖欠，而且還會因提供虛假的資料而影響其信用記錄。

❹ 工商銀行房抵貸提交資料後多久出批復

我的經驗是10～20個工作日，
差不多半個月到一個月。
銀行審查沒那麼快。

❺ 工行的房貸合同簽完後多長時間能放款

如果是新房貸款，腔拍則是銀行批量統一審批，通過後等開發商辦完預售房抵押登記後，銀行批量放款，具體放款時間是由開發商和銀行協商而定，大約是簽完房貸合同3個月左右。

流程：

1、看房，買賣雙方達成協議攜悄、支付購房定金:1天；

2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日辯圓渣；

3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日；

4、銀行審批：5個工作日；

5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日；

6、交稅、領取新房產證：4個工作日；

7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日；

8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日。

(5)工商銀行的房租抵押貸款多久能下款擴展閱讀：

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產開發企業在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

根據當前的情況知道，通常一份完整的購房合同是有四份的，開發商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理<a href="http://www.fang.com/juhe/33053/" target="_blank" '="" style="outline: none; margin: 0px; padding: 0px; text-decoration-line: none; color: rgb(45, 100, 181) !important;">銀行按揭的話，那麼借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經過以下方式來補救的：

1、借貸人可前往開發商或房管局重新復印一份。

2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。

3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的信息證明即可。

❻ 我在工商銀行辦理了房屋抵押貸款。請問一般需要多長時間能辦下來

請您登錄手機銀行，選擇「最愛-貸款-我的貸款-查詢申請結果」功能，查詢貸款審批進度。
溫馨提示：在您提交資料完整且符合工行貸款條件的情況下，貸款審批一般可在2個工作日內完成，具體放款時間及結果請以實際情況為准。

（作答時間：2021年3月29日，如遇業務變化請以實際為准。）

❼ 工行抵押貸款審批需要多久

法律分析：第一、貸款人准備好材料，例如個人工作證明、收入證明、個人徵信報告等等。如果是抵押貸款，用房產抵押則需要提供房產證和土地使用證。如果是汽車抵押貸款，那麼需要聽過行駛證。

第二、銀行收到資料，對資料的真實性進行審核。審核後對申請人的資質進行評級，符合貸款條件的申請人，聯系簽訂貸款合同。

第三、雙方協商、簽訂完借貸合同後，銀行會發放款項，而貸款人則需要每月按時足額的償還貸款。通常情況下，如果是個人信用貸款，一周的時間可以辦理完成。如果是抵押貸款，需要半個月的時間才能放款。如果遇上年末或者月底，所需時間可能較長。

一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。

法律依據：《中華人民共和國貸款通則》

第十一條 貸款期限： 貸款限期根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。 票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條 貸款展期： 不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。 短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。

第十三條 貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條 貸款利息的計收： 貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。 貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。 逾期貸款按規定計收罰息。

第十五條 貸款的貼息： 根據國家政策，為了促進某些產業和地區經濟的發展，有關部門可以對貸款補貼利息。 對有關部門貼息的貸款，承辦銀行應當自主審查發放，並根據本通則有關規定嚴格管理。

第十六條 貸款停息、減息、緩息和免息; 除國務院決定外，任何單位和個人無權決定停息、減息、緩息和免息。貸款人應當依據國務院決定，按照職責許可權范圍具體辦理停息、減息、緩息和免息。

❽ 工行房貸審核通過後什麼時候放款

資料提交到銀行後，銀行的風控會打電話進行回訪，回訪電話一般是公司座機，個人電話回訪。
審批通過一般是在電話回訪後的3個工作日內，通過後銀行會給你打電話告訴你什麼時候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押後銀行會在2個工作日放款到你的收款卡上。

押貸款流程如下：

銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般是在一個月的時間，如果銀行貸款人較多，申請時間可能會推遲一個半月，甚至兩個月。

貸款准備進件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證、且貸款人（夫妻）徵信沒有問題的情況下銀行會接件。

(8)工商銀行的房租抵押貸款多久能下款擴展閱讀：

選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關，具體咨詢銀行工作人員。

個人住房按揭貸款條件：

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業磨芹和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房隱游仔價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行灶汪規定的其他條件。

參考資料來源：

網路-房貸

❾ 工商銀行房貸放款時間

一般情況20個工作日左右。

假設所有資料齊全，手續完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個流程走下來快的話，一般也要20多個工作日。

期間，房屋抵押後的公示，就需要12個工作日了，這是少不了的。

銀行內部還要走流程，一般也不會為你一筆貸款專門審批，所以也需要十幾個工作日。

正常情況下，資料齊全合同簽訂完畢後，10天左右的審批期，然後辦理抵押登記要1個星期左右，最後等放款一個星期左右。

以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。

(9)工商銀行的房租抵押貸款多久能下款擴展閱讀：

貸款條件

1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）--60周歲（不含）之間。外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業。

2.具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）及婚姻狀況證明；

3.借款人具有合法的經營資格，能提供個體工商戶營業執照、合夥企業營業執照或者企業法人營業執照；

4.具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5.具有良好的信用記錄和還款意願，借款人及其經營實體在工行及其他已查知的金融機構無不良信用記錄；

6.能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保；

7.借款人在工行開立個人結算賬戶；

8.工行規定的其他條件。