辦了抵押貸款的房產證在哪

㈠ 請問進行房產證抵押貸款後，房產證是放在銀行那裡嗎還是仍然自己那裡

進行房產證抵押貸款後，抵押房產的產權證書及保險單交給銀行收押。等抵押貸款全部還完，到銀行辦理解除抵押後，房產證正本會退回給借款人。關於房產抵押貸款辦理流程：

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行喚改對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

(1)辦了抵押貸款的房產證在哪擴展閱讀：

關於房產證抵押貸款風險：

1、貸款用途。隨著信貸政策的收緊，銀行對於房產證抵押貸款的用途也有了一定的和或判限制。一般是限制在個人消費和企業經營的范圍內。而股票證券、期貨現貨等高風險的投資行為，以及賭博等不合法的行為，銀行是明令禁止的。因此要正確使用貸款資金。

2、還款。房產證抵押貸款是一種融資金額大，還款期限長的產品。因此在辦理前需要對自己未來較長一段時間的經濟情況做一下自我審視。確保自己有能力償還這筆貸款。因為若是發生無法償還貸款的情況，銀行是有權走法律程序，將你抵押的房產拍賣，所得價款會優先用於償還貸款本息。

3、貸款途徑。要想穩妥就找銀行，畢竟資金來源絕對安全。如果是找民間的貸款機構辦理，那麼就需要留意該機構是否合法合規經營。

㈡ 房產證抵押貸款房產證放哪裡

日常生活中，拿房產證抵押貸款已經成為一種特別普遍的現象了。因為現在很多人急需用錢的時候，腦海中第一浮現的就是用自己的房子來抵押貸款了。那麼，房產證抵押貸款房產證放哪裡呢？房產證抵押貸款注意事項有哪些呢？下面我們就一起來摸索答案吧！

一、房產證抵押貸款房產證放哪裡？

放在你所貸款的銀行。通常情況下，銀行在辦理房纖讓產證抵押貸款的時候，會根據貸款者提供的房子買賣合同以及抵押貸款合同進行抵押登記和公證這個環節。當抵押貸款的手續全部完成之後，銀行就會在規定的時間內把貸款者所貸款的金額打入到你所提供的賬戶內。

二、房產證抵押貸款注意事項有哪些？

1、未還完貸款的房產只能在同一家銀行抵押

其實按照相關的規定：如果是沒有結清的房產在嚴格意義上來說是不能進行抵押貸款的。但是只要你獲得了第一次貸款銀行的同意，就可以辦理第二次貸款。只不過第二次貸款只能在第一次貸款的銀行內辦理，所以限定了貸款范圍。

2、房產證抵押貸款的毀知局貸款利率比房貸高

大家千萬不要認為房產證抵押貸款的利率與房貸的利率相同，因為現在房貸的利率已經上漲了百分之十到百分之二十。但是抵押貸款的利率更高很多，所以必須要由申請者自己判斷，看看能不能獲得更多的成本。

3、房產證抵押貸款對房屋要求較高

當你在申請抵押貸款之前，必須對自己的房子情況做一些了解。因為貸款機構對房屋的要求很高。比如房子的地理位置、時猛銷間、面積等等。

編輯總結：上文給大家介紹了房產證抵押貸款房產證放哪裡以及房產證抵押貸款注意事項有哪些的相關內容，希望能夠給到大家一些小小的幫助。

㈢ 抵押貸款的房產證放在哪裡

抵押貸款的房產證是放在銀行的。
在申請貸款時，需提交貸款的材料和申請書，通過後，房產證需抵押至銀行，銀行便會將貸款的金額達到指定的賬戶上，從而完成貸款流程，接著貸款者需按時償還月供即可。
【拓展資料】
相關知識補充：
一、抵押貸款需注意的事項。
1.辦理房產抵押之前，是需要檢查個人的產權證，看是否有存在問題，必須是能夠上市交易的房產才可辦理抵押貸款。
2.在向銀行提出貸款的時候，銀行會嚴格審核申請者的條件，尤其是貸款者的還款能力，畢竟銀行放貸款的同時，需承擔一定的風險，另外要是貸款者的個人徵信存在問題的，銀行也不會發放貸款，以免貸款者跑路，拒絕償還貸款。
3.辦理貸款的過程中，還要確定個人還款的方式，每種還款方式的月供、利息都是不一樣的，因此要根據個人的月工資，來決定每月償還的月供，盡量控制在月工資一半以下，以免增加壓力。
二、抵押貸款流程是什麼？
(1)提出貸款申請。借款人向金融機構提出貸款用途、金額及期限等申請。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要准備相應的資料。
(2)遞交貸款資料。遞交申請材料，包括但不限於以下內容(還需看各銀行產品的具體規定)：借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、徵信報告和房屋產權證等。
(3)看房評估。材料提交齊全後，銀行根據抵押房屋進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環，此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度。
(4)報批貸款。房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
(5)簽訂借款合同。借款人與貸款機構簽訂借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
(6)抵押登記手續。銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
(7)銀行放款。由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
(8)按期還款。此點不容忽視，其是建立良好信用的重要環節，若按期足額還款，或對借款人日後再借款、找工作等方面產生積極性推動作用。
(9)貸款結清後辦理抵押登記注銷手續貸款結清後，到房產局辦理房產抵押注銷手續。
三、房屋抵押貸款條件。
(1)年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人。
(2)具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力。
(3)銀行規定的其它條件。個人房產抵押貸款的申請材料身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。