⑴ 貸款結清後證明怎麼開
銀行貸款結清後,用戶可以到銀行網點開貸款結清證明。如果是銀行的信用貸款的話,一般沒有紙質的貸款結清證明。如果是其他機構的貸款,用戶可以聯系貸款機構咨詢是否提供貸款結清證明。貸款結清證明一般用於注銷抵押登記,例如辦房貸、車貸時,用戶需要辦理抵押登記,而結清貸款後,需要到銀行辦貸款結清證明,然後攜帶這個證明和身份證到抵押登記部門辦注銷登記手續。
拓展資料:
一、房貸必須出具網貸結清證明嗎?
主要是看銀行是怎麼規定的,但是從很多網友反饋來看,90%的銀行在審批房貸時會有這樣的要求。
我們都知道很多網貸也是會上徵信的,比如借唄、花唄、京東白條等,借款額度也相當於個人負債,負債多了會在一定程度上影響貸款人的還貸能力。重要的是,在辦理房貸之前借了網貸,會被銀行質疑用消費貸來湊首付,這是監管決不允許的。
所以必須要貸款人還清網貸後開具結清證明,以證明確實已經把網貸結清了。
客戶在還清房貸之後,先要帶上個人身份證、還款銀行卡、購房合同去貸款經辦銀行的營業網點櫃台找工作人員開具貸款結清證明,拿回他項權證。
二、房貸解壓
房貸解壓就是將已經貸款的錢還給銀行,然後銀行會出解押資料,市民拿著資料和房本去所屬房地局辦理房本解押手續,這樣就算解押成功了。
貸款解押主要分為三個步驟,首先是結清貸款。結清貸款分為兩種情況,一種是按時還款完成,辦完了結清手續,另一種是辦理提前還款的手續,不管哪種方式,完成後去銀行領取解押材料,開具貸款結清通知單;然後再申請注銷,帶上銀行開具的貸款結清通知單,和房屋的他項權證,到房地產管理部門申請注銷抵押登記手續,領取解抵押回執單;最後辦理解押贖回,材料提交後,兩個工作日之內可以前往房地產管理部門憑回執和身份證領取產權證,整個貸款解押過程就完成了。
貸款解押後房子才能完全屬於自己,如果辦理了按揭貸款之後,想要提前還款,那麼可以在還款完成後辦理解押手續,這樣房子就可以盡早的完全屬於自己。