企業抵押貸款陝西

㈠ 公司抵押貸款怎麼貸

公司可以抵押貸款。

企業抵押貸款需要符合以下條件:

1.有營業執照、稅務登記證、代碼證等。；

2.有中國人民銀行發放的貸款卡，無不良信用記錄；

3.公司注冊經營一年以上，最近一年的年營業戚亂衡額為貸款額的三倍以上。

企業抵押貸款的特點是:

1.用於抵押的營業用房必須是借款人擁有的貸款，位於繁華商業區，用於對外出租，以收取的租金作為還款來源支付；

2.貸款可用於公司經營范圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換債務資金和超過項目資本金規定比例的資金；

3.抵押房產的價值必須由具有建設部頒布的《房地產估價機構管理辦法》中二級以上房地產估價機構資質的房地產估價公司進行評估。

①借款人提出申請，陪兄遞交相關資料；

②進行房產評估、貸前高做調查、審批；

③審批通過，辦理抵押登記手續；

④發放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；

⑤貸款本息結清，辦理抵押房屋的抵押解除手續。

根據《民法典》第二百零九條 規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。」因此，公司以房產設立抵押，該抵押權自登記時設立。

㈡ 陝西創業擔保貸款需要什麼資料

創業貸款需要什麼條件

創業貸款申請所需條件：

1、身份及營業場所證明

貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

2、資金證明

貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。

3、結算賬戶

貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。

4、貸款擔保

貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀茄物茄行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。

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四部門聯合通知要求：確保創業貸款真正用於創業就業

2018年10月23日，財政部、人力資源和社會保障部、人民銀行、銀保監會聯合發布通知，要求進一步做好創業擔保貸款貼息政策監測分析工作，進一步推動創業擔保貸款規范發展，確保貸款真正用於創業就業。

通知要求，各經辦銀行要進一步加強創業擔保貸款信貸業務管理，依託現有信貸管理系統，加快顫察履行內部程序，於2019年2月底前完成以下工作：

一是在個人和小微企業的現有貸款業務品種中區分「創業擔保貸款」品種。

二是在個人創業擔保貸款中，區分10類借款人：城鎮登記失業人員、就業困難人員、復員轉業退役軍人、刑滿釋放人員、高校畢業生、化解過剩產能企業職工和失業人員、返鄉創業農民工、網路商戶、建檔立卡貧困人口、農村自主創業農民。

根據通知，各經辦銀行應將本行開展的創業擔保貸款業務及時、完整、准確地報送至金融信用信息基礎資料庫。報送數據時，應保證數據真實可靠。各單位及其工作人員不得篡改、毀損、泄露或非法使用創業擔保貸款數據信息，不得與自然人、法人、其他組織惡意串通，提供虛假數據。

創業擔保貸款申請條件有哪些？

創業擔保貸款是指具有一定生產經營能力或已經從事生產經營活動的個人，因創業或再創業提出資金需求申請，經銀行認可有效擔保後而發放的一種專項貸款。那麼創業擔保貸款申請條件有哪些呢？

1、 申請人年齡在18周歲以上，必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所；

2、 申請人徵信良好，無逾期等不良記錄，且有償還貸款的能力；

3、 申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金，貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算；

4、 有貸款擔保人的，有效擔保人包括貸款人有穩定收入的妻子、父母、朋友等。

在滿足以上條件後，還需准備身份證明、婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件;貸款用途中的相關協議、合同以及擔保材料等相關資料。

辦創業貸款需要准備哪些材料

一、本人有效身份證明。

二、婚姻狀況證明。

三、貸款用途證明。

四、在貸款地有固定的經營場所、住所證明。

五、具有一定的創業項目啟動資金證明。

六、能提供相關的擔保證明。

如果借款人准備好了貸款材料，就可以攜帶材料到銀行網點申請創業貸款了，銀行收到材料後會進行審核，審核通過後簽訂貸款合同，借款人還需要辦理抵押、公證等手續，然後銀行會放款。

【拓展資料】

一、創業貸款定義

創業貸款主要是面向本地區的大學生及個人的一種激勵型貸款。一般利率較低。創業貸款，是指區別於現行消費貸款、用來滿足城鄉居民個人創業需要而發放的小額度信用貸款。從貸款金額來說，屬於小額貸款；從貸款性質來說，屬於信用貸款，不需抵押擔保；從貸款對象來說，是城鄉居民個人，而不是現有企業；從貸款用途來說，屬於創業貸款，區螞扒別於現行的消費貸款；從貸款名稱來說，屬於小額信貸的別稱，是符合國情的中國化稱謂；從扶貧效果來說，它的扶貧效率最高、覆蓋面最大、經濟效益最好、貸款回收率最高、資金周轉率最快，可使國家的扶貧資金發揮最大的作用。

它可以解決城鄉百姓就業問題，變受雇就業為自我創業，進而激發人的創造潛能。提供持續的信貸服務，可以有效地防止脫貧後再出現返貧現象。創業貸款，旨在突出和鼓勵自我創業的就業形式，以區別於受雇就業形式下的個人消費貸款。孟加拉國吉大港大學經濟系穆罕曼德.由諾思教授信貸扶貧的成功經驗為創業貸款在中國的實施提供了借鑒。

二、貸款流程

提出申請→准備資料(附申請書：需註明貸款用途、金額、聯系地址、姓名固定電話及手機)→傳真資料→審核通過→簽定合同→發放貸款→按季還息→到期還貸。

1.還款方式優化（按季還息，到期還本）。

2.借款用途不限（可用做資金周轉、購房、買車、裝修、旅遊、教育等等）。

3.貸款額度大，下款時間快，流程短。

4.可提前還貸，無違約。

5.貸款期限長，手續快速、簡便。

6.方便快捷，信譽第一。

申請創業貸款前需要准備哪些材料？貸款如何申請

一般在開始創業的階段，很多人都會需要一筆創業資金，而 創業 貸款 便是一個不錯的選擇。那麼，申請創業貸款前需要准備哪些材料？貸款如何申請？

申請創業貸款前需要准備哪些材料？

提前准備好相關的貸款材料，是申請個人創業貸款必不可少的一個准備工作，並且還是非常重要的一項工作。一般會需要提供身份證、學歷證書啊，還有營業執照或者創業計劃書等等，以及必要的還款能力證明和相關的貸款擔保材料。貸款材料的准備越早越不會出錯，不要等到去申請貸款，辦理手續了，才開始准備，匆忙更會出錯，對於貸款申請也會有不好的影響。

除此之外，了解個人創業貸款的渠道和途徑也是很有必要的。其中，個人創業的貸款渠道和途徑一般如下：

（1） 銀行 個人貸款。如果是個人創業貸款，會需要提供擔保和抵押，這點從個人創業 擔保貸 款的名稱也能夠看出來了。

（2）還可以申請政府的創業貸款。這就需要創業者多多關注當地的政府政策信息了，不同的地區扶持力度都是不同的。

（3）申請人也可以不選擇貸款，可以融資還可以直接去找合夥人。合夥要涉及的事情也比較多，合夥創業，還是要做好萬全准備。

（4）申請人找風投也是一種 融資貸 款的方式。不過，個人想要找到風投，其難度應該比申請個人創業擔保貸款更大了。

另外，國家還會給大學生提供一系列創業優惠措施，包括創業貸款和創業培訓，有創業意向的，朋友們可以多多關注下這方面的信息。

貸款如何申請？

申請貸款常見的幾種方式一般包括：

一、銀行貸款

借款 人信用資質比較好的情況下，可以在銀行櫃台提交貸款申請，按照要求提供申請資料即可借款。

二、網上 小額貸款

現在有很多的網路小額貸款，可以選擇正規的 貸款機構 ，下載APP並注冊，之後進行借款，缺點是 利率 高，額度較低。

三、 抵押貸款

如果有一定的財產的話，比如車、房等，可以用它們做抵押，申請抵押貸款，這樣下款速度快，額度也較高。

申請創業貸款前需要准備哪些材料？貸款如何申請？對於申請創業貸款需要准備的材料以及申請貸款的幾種常見方式，以上內容都做了簡單的介紹，希望能夠對大家有所幫助。

㈢ 西安三種貸款模式

西安三種貸款模式

新政策在戶籍方面擴大到全省大學生、年齡放寬至35歲，政府給予貼息50%、貸款50萬以下的免擔保等。

貸款范圍 首次擴大到35歲

此次將放款年齡首次放寬到35周歲。大學生特指的是近五年畢業或年齡小於35周歲，接受高等學歷教育的普通高等學校、成人高等學校畢業，有創業願望，具備創業能力的人員。大學生創業是指畢業離校未就業的高校畢業生通過創辦企業或從事個體經營等，實現自主就業。

以前，西安市只針對戶籍在西安市的，此次則將范圍擴大到戶籍關系在陝西省轄區內的'大學畢業生（含研究生）及國外留學歸國人員，創辦的經濟實體注冊地和納稅關系在西安市轄區的小型法人企業，創業項目資金不足或擴大規模均可申請貸款（國家限制的行業除外）。

貸款模式 三種方式任意選

大學生可選擇不同的貸款方式：小額擔保貸款、創業貸款和勞動密集型企業貸款。

小額擔保貸款：從事個體經營，按照現行下崗失業人員小額擔保貸款的政策規定執行。貸款額度一般5萬到8萬元。

創業貸款：額度不超過50萬元。一般是大學生創辦企業且經營正常的。

勞動密集型企業貸款：額度不超過200萬元。企業經營規范，財務制度健全，且安置規定比例的下崗失業人員、高校畢業生和復員轉業退役軍人、殘疾人等就業困難人員，符合勞動密集型企業認定條件，可申請此種貸款。

貸款期限 最長不超過三年

上述貸款期限一般為兩年，最長不超三年。經辦銀行按擔保額度一次性發放，按季結息，到期一次性歸還本息，允許借款人提前還款。確因特殊事由，到期不能按時歸還，可申請展期，展期最長期限為一年。

貸款貼息 政府貼息一半

大學生申請的創業貸款，其利率按照中國人民銀行公布的同期限、同檔次貸款基準利率執行，不得上浮。

對創業貸款項目能按期歸還貸款本息的企業，財政部門依據《西安市大學生創業貸款申請審核表》、還款憑證、利息支付清單等相關資料，按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率的50%從大學生創業貸款基金中給予貼息獎勵。逾期還款或依法追償的貸款，財政不貼息，產生的利息及相關費用由借款人承擔。 ;

㈣ 陝西信合貸款需要什麼條件

陝西信合為客戶提供多種貸款業務，陝西信合貸款條件有：
一、申請人需要是具有完全民事行為能力的自然人。
二、年齡在18-60周歲之間。
三、個人信用良好，無不良信用記錄。
四、有穩定的收入來源和足額償還貸款的能力。
五、具有良好的還款意願。
六、負債率要符合貸款要求，一般是要求負債率低於60%。
七、陝西信合規定的其他貸款條件。
【拓展資料】
相關知識補充
1.准備資料
企業貸款需要准備的資料分為主要材料和輔助材料，主要材料包含營業執照、經營許可證、開戶許可證、法人身份證、貸款申請書等。輔助材料則需要提供申請企業近三年的財務年度報表、企業資產以及企業近半年的稅單和銀行流水等。進行企業資產抵押貸款的，同樣需要提供抵押物的所有權證明及資產估值證明。
2.遞交材料和申請
企業貸款需要向企業貸款窗口提交申請，提交後等待審批結果。
3.銀行審批
對於企業貸款，銀行審查的比較嚴格，並且具有一套標準的審批流程。審核過程中，不光會根據提供的資料一一查實，還會對企業領導人的素質、經濟實力、徵信情況以及企業的發展前景和盈利性來進行評估。最後給出一個信用等級，根據信用等級來核定貸款額度和期限。
4.簽訂合同發放貸款
如申請審核通過，銀行會很快通知企業簽訂合同，經辦人並且需要企業提供委託證明。企業借款合同約束的條款跟個人貸款合同基本相同，主要有借款用途、借款種類、借款金額、利率、期限和還款方式等。另外，同時也會註明借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。合同簽訂後，銀行向合同中指定的賬戶劃撥貸款。
以上就是企業貸款流程，流程上基本一致，不過企業貸款審核更加嚴格。如果企業經營狀況良好，無不良信譽記錄，那申請成功的幾率還就會很高。

㈤ 陝西西安企業貸款到哪裡貸選擇正規的渠道

陝西西安很多中小微企業，必須要有足夠多的資金才能維持運營，而在自由資金不足的情況下，貸款是最快獲得的資金的渠道了。在辦理西安企業貸款之前，要考慮去哪裡貸款比較好，這里給大家盤點幾個正規的貸款渠道。

陝西西安企業貸款在哪裡貸？
1、找銀行貸
很多西安當地的注冊公司，都可以在西安有網點並且開展業務的銀行辦理企業貸款，統稱企業經營性貸款，貸款類型比較豐富，有抵押貸、信用貸、票據貸、質押貸、固定資產貸、抵押資產貸，不同類型的貸款要求不同。
要是企業不能提供資產做抵押，最好的辦法就是申請信用貸，憑企業信用、經營狀況為參考依據，來獲得一定的貸款額度。比如農業銀行網捷貸，建設銀行雲稅貸等，西安地區的企業可以去申請下。
2、找金融公司
金融公司貸款的優勢在於門檻低，只要滿足基本條件都能申請，不過利息比較高，達不到銀行貸款的中小企業，只能選這種方式貸款了。最重要的一點是必須找西安當地正規有放貸資質的金融公司，並且選擇合適的產品。
此外，還可以在網上申請貸款，像網商銀行的網商貸，可以為淘寶店家提供貸款服務，最高200萬元的額度；要是企業資質不是很好，可以由企業主以個人名義申請貸款，比如360借條、招聯好期貸等等，額度最高有20萬，適合中小微企業短期借款。