2020年公積金貸款擔保費取消

『壹』 北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

12月31號晚，北京住房公積金管理中心發布利好消息。從2015年1月1日起，購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，公積金個人貸款額度將從80萬元上調至120萬元。

這次取消了公積金評估費，擔保費還用交嗎？

這次是取消了新建商品房評估。過去這個費用是按照評估價值的千分之三收取，收費300元，1500元。要注意的是，目前購買二手房申請貸款的，仍須進行評估。

北京公積金貸款評估費取消 公積金貸款擔保費多少

擔保費和評估費是兩碼事，公積金中心表示，借款申請人可根據自身的具體情況，選擇貸款擔保方式。目前北京市沒有要求強制性機構擔保。

通常情況下，常見到的擔保方式為北京市住房貸款擔保中心連帶責任保證擔保、抵押擔保。其中擔保中心擔保涉及擔保服務費，擔保費收費標准為，貸款額度的千分之三，收費300元。

（以上回答發布於2015-07-08，當前相關購房政策請以實際為准）

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『貳』 住房公積金擔保費不退怎麼辦

公積金貸款的擔保費是可以退還的,但必須是在已向銀行開始還款後,帶好相關材料,就能向擔保公司申請退還(所需相關材料可以打電話向所擔保的單位咨詢);但是按揭貸款的擔保費就不退了。

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『叄』 個人公積金貸款保證金應怎樣退

住房公積金貸款擔保保證金可以退。保證金退付的條件是房屋它項權證辦理到位。
但按照公積金貸款相關規定，貸款保證金是房地產開發企業繳交。在住房公積金貸款辦理過程中，住房公積金管理中心和銀行不會收取貸款人的保證金。而是貸款人辦理住房貸款時，應依法向住房置業擔保公司提供反擔保，擔保公司按照相關規定收取擔保費。擔保費收取後是不退的。

『肆』 公積金貸款擔保服務費退費計算標准

公積金貸款需要做擔保，而擔保服務費在某些情況下時可以退還的。在不同的前提下退還的數額有所不同。那麼退還數據是怎麼計算的呢？下面將按照不同情況，為您詳細說明公積金貸款擔保服務費退費計算標准。

公積金貸款擔保服務費退費計算標准如下：

（一）貸前退費方式對於已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前不再需要擔保中心提供擔保的，扣除工本費之後退還借款申請人已交納的剩餘擔保費，工本費標准為每筆貸款200元；對於已交納擔保服務費的借款申請人在借款合同生效前，因變更貸款額度、貸款期限等，且繼續由擔保中心擔保的，擔保中心退還借款申請人已交納的全部擔保費。

（二）提前清償貸款退費方式下，具體計算標准為：

a、2004年2月4日（含4日）以前發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標准。

公積金貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩餘年限×（剩餘年限+1）×擔保費率（1‰）；

商業貸款應退擔保費額=6×貸款額度×每萬元月還款額×剩餘年限×（剩餘年限+1）×擔保費率（1‰）×82%；

擔保期限超過3個月的，按整年計。已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足300元的，按扣除300元後退還。

b、2004年2月5日（含5日）以後發放貸款的借款人提前清償貸款的退費計算標准。

應退擔保費額=實際已交擔保服務費額-實際已擔保期限對應擔保服務費額

擔保期限超過3個月的，按整年計。其中，公積金貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足500元的，按扣除500元後退還；商業貸款已交擔保服務費減去按公式計算得出的應退擔保服務費後余額不足1600元的，按扣除1600元後退還。

（三）高信用等級退費方式對於信用等級評估為AA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的2%；對於信用等級評估為AAA級的借款申請人，退還已交擔保服務費的5%。

（以上回答發布於2013-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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『伍』 如果提前還款，公積金貸款擔保費可以退嗎

提前還清的是可以退還擔保費的。

提前還貸手續流程：

1. 根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期；

2. 然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；

3. 銀行自動扣收；

4. 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：

1. 減少每月還款額，還款期限不變；

2. 縮短還款期限,每月還款額不變；

3. 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。

『陸』 合肥公積金貸款需要擔保費嗎擔保費取消了嗎

隨著公積金貸款的廣泛普及，越來越多的人通過公積金貸款實現了自己的 買房 夢，在申請公積金貸款時，需要交一筆擔保費，那麼您對公積金貸款需要擔保費嗎和公積金貸款擔保費取消了嗎這樣的問題了解嗎，接下來，本文就合肥得相關問題為您做一詳細解答，希望對您有所幫助。

合肥公積金貸款 需要擔保費嗎

合肥公積金貸款需要擔保費

申請住房公積金貸款主要涉及二筆費用，分別是評估費和擔保服務費。其中很大一筆費用就是擔保費用。

公積金貸款擔保費，是指住房置業擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。

據我國有關法律、制度的規定和出於貸款資金安全方面的考慮，申請住房公積金貸款，借款人必須提供擔保。為了防範住房公積金貸款風險，規定要求申請住房公積金貸款必須提供擔保。這既是 貸款人 的權利，也是申請貸款的前提條件。

1、擔保費的作用就是相當於你買了一個保險，如果你日後遇到什麼問題，還不起貸款了，就由擔保公司幫你還。對於公積金貸款，這個「保險」國家是強制性的。

2、通過擔保中心辦理公積金貸款，無需再購買 房屋保險 ，只需交納擔保服務費，擔保服務費包含抵押登記費、委託公證費等費用，低收費為800元。另外，借款人還需向評估公司繳納 房屋評估 費，具體按評估公司的統一收費標准執行。

合肥公積金貸款擔保費取消了嗎

房貸擔保費 指銀行一般為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到願意為你提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡。

2014年8月22日，住房城鄉建設部發布《關於開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

以上就是合肥公積金貸款需要擔保費嗎？擔保費取消了嗎的相關解答，公積金貸款是一項惠民政策，如果您要買房的話，申請公積金貸款絕對是一個明智的選擇！

『柒』 天津會取消公積金貸款的擔保費嗎要是取消請問有具體的時間嗎

你在哪看到好多地方擔保費已經取消了？10月9號的政策落地至少到下個月了，而且我認為擔保費是不會取消的，通知里強調的是取消強制擔保費，並沒有說不得收取；如果你是在等取消後再貸款可能你要等很久，而且可能會讓你失望；雖然回答不能讓你滿意，但希望對你有用。

『捌』 公積金貸款的保證金什麼時候退還

公積金貸款從來沒有收取過「保證金」，所說的「保證金」通常為大眾俗稱的擔保費，目前該費用已經取消，之前收取的，按原政策執行，因該筆費用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩餘的貸款期限申請退還。
1、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
3、2014年10月13日，多家媒體批露內部文件，住建部、財政部、央行等三部門聯合發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。另外，連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款。

『玖』 取消住房公積金擔保費

根據住建部、財政部、人民銀行聯合下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，取消住房公積金個人住房貸款保險等收費項目。

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『拾』 無錫住房公積金取消擔保費,十一以後的退保嗎

可以退保。
無錫公積金擔保費昨日開始辦理退費
時間：2014-12-12 9:24:26
昨天開始，市住房置業擔保有限公司逐一撥打符合公積金貸款擔保費退費條件家庭的電話。據悉，從國家三部委聯合發文取消收取公積金貸款擔保費之日起至無錫正式落地期間，也就是10月9日至10月27日期間所收取的1173筆公積金貸款擔保費將全部退還。
此次退費工作分批次進行操作，工作人員將提前一天打電話告知符合退費條件的家庭，擔保費退還工作會在本月全部處理完畢。符合退款條件的家庭需攜帶擔保費票據原件、借款人身份證及復印件以及借款人的銀行借記卡和復印件去擔保公司進行登記，擔保公司將通過網銀退還擔保費至借款人銀行借記卡上。此外，如借款人本人無法到場，只需代辦人員另外攜帶自己身份證及復印件即可前去辦理。