什麼行抵押貸款最好辦

『壹』 房屋抵押哪個銀行更快

現在大都是選擇抵押貸款來買房，可是辦理抵押貸款的手續是比較繁瑣的，所以審批、放款時間會很慢的，特別是幾漏做行大知名銀行的房屋抵押貸款手續審查更為嚴格，基本上等貸款批復下來就要一個月了，那有沒有哪個銀行辦理房屋抵押手續更快的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。
一、房屋抵押哪個銀行更快
一般在五大銀行中辦理房產抵押貸款手續差不多要一個月才能放款，其中工商銀行辦理房屋抵押是最快的，最快在5個工作日就可以批復借款。而民營銀行會比五大銀行更快，主要是因為它辦事效率高、審核比較簡單，相對的利率也會上調一些，特別是光大銀行可以說是非常快的。
二、工商銀行房產抵押貸款
選擇工商銀行辦理房屋抵押貸款手續的話，有速度快、利息低等優勢。其房產抵押貸款的申請人要年齡在18-65周歲才行，申請人需要有穩定的收入來源和返嘩正當的職業，這樣才具備每個月還貸的能力，而且本身要求徵信良好，不能有不良的信用記錄，也不能有違法行為出現。
購房申請人需要向銀行提供有效權利質押來擔保，也就是房產證來抵押，若是有代償能力的第三方來保證也是可以的。申請人可以在工商銀行開立一個個人的結算賬戶，銀行就可以從這個結算賬戶中扣收貸款的本金和利息了。
房屋抵押貸款的話，其房屋的產權要求清晰，要符合國家所規定的上市交易條件才行，現階段沒有做任何其他抵押，其房齡與貸款申請年限不能超過40年，若是該房屋有列入當地拆遷規劃的話是不能抵押貸款的。
編輯小結：以上就是關於胡物房屋抵押哪個銀行更快的介紹，在五大銀行中，工商銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，在民營銀行，光大銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

『貳』 申請抵押貸款哪家銀行好

房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個可以考慮的銀行：

1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。

房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。

2、工商銀行。宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。

要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放握汪搜的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房屋抵押貸哪個銀行好一些

每家銀行的貸款門檻都不一樣，首先要了解自己的資質情況哪些銀行可以受理。

例如你的：房產狀況丶逾期情況丶流水多少，然後在可以受理你房產抵押業務的銀行里選擇一個低利率、年限長、額度高的去操作。

每家銀行都有自己的優勢，也有自己的缺陷，要根據自身情況辦理合適的銀行。

如果非要推薦，那麼下面三家是不同場景下最優選擇

1、利率最低的銀團辯行：建設銀行

我們知道，一般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。

2、效率最高的銀行：工商銀行陵卜

曾經我們也提過，工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上，工商銀行是當之無愧的冠軍。

3、循環貸款最方便的銀行：中國銀行

中國銀行支持房屋抵押循環借款，在可用額度內，每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。卜豎這使得循環塌弊缺貸款非常段歷簡單，因而得到了最省力的評價。

房屋抵押哪個銀行好

眾所周知，房屋抵押貸款，是目前使用較為普遍的一種貸款方式。那麼，你知道房屋抵押哪個銀行好嗎？房屋抵押貸款能貸多少錢呢？別急，如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下。

房屋抵押哪個銀行好

五大行里，工行是房屋抵押的首選。眾所周知，工行辦理房屋抵押貸款的優勢主要體現在貸款用途上，其中就包括：經營、買車、旅遊、留學、醫療、裝修以及一些大額耐用品消費等其他合法的用途，都是可以辦理房屋抵押貸款的，和其他銀行對比，少了很多的局限性。除了五大行之外，一些民營銀行也非常不錯，比如：平安銀行。

房屋抵押貸款能貸多少

1、通常情況下，不同類型的房屋做抵押，其額度也是不一樣的。比如：商品住宅的抵押可達到70%；而商鋪的抵押可達到60%；工業廠房的抵押可達50%。

2、此外，影響房屋抵押貸款額度的要素非常的多，比如：房產的評估就至關重要。然而，影響房產評估值的因素也有很多，常見的有：房屋類型、地理位置、建成年代以及樓層等等。

3、房屋抵押貸款額度與貸款人的資產也有很大的關系，倘若你只擁有一套房產，那麼只能貸到房產值的1/2;如果有多處房產，那麼就能貸到房產值的70%—80%。

4、還有一個很重要的因素就是個人收入的多少，這也是銀行考慮的范圍之內。倘若你的個人收入很低，銀行會充分考慮到貸款人是否具備還貸的能力。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋抵押哪個銀行好也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

『叄』 哪個銀行抵押貸款容易通過

每個銀行的貸款門檻都不一樣。首先你要了解自己的資質，哪些銀行可以接受。 比如你的房產狀況，逾期狀況，流水，然後選擇一家利率低，期限長，金額高的銀行在可以接受你房產抵押業務的銀行進行操作。每個銀行都有自己的優缺點，需要根據自身情況辦理合適的銀行。 如果非要推薦的話，以下三個是不同場景下的最佳選擇。 1.利率最低的銀行:中國建設銀行。 我們知道，一般銀行的利率都是在央行發布的基準利率基礎上上浮，而建設銀行堅持基準預期年化利率不變，一年期年化利率只有6%。如果借50萬，一年償還，資金成本只有16400元，比其他銀行至少節省幾千元。 2.效率最高的銀行:中國工商銀行。 我們之前提到，工行最快五個工作日就能拿到貸款。大部分銀行需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月才能拿到貸款。就放貸效率而言，工行是當之無愧的冠軍。 3.循環貸款最方便的銀行:中國銀行。 中國銀行支持住房抵押循環貸款。在可用額度內，借款人不用每次拿到或還款都跟銀行打招呼，更不用浪費時間反復辦理房屋抵押登記手續和簽訂貸款平等事宜。這就讓循環貸款變得非常簡單，所以得到了最省力的評價。

『肆』 哪個銀行抵押貸款容易通過

銀行手稿無息貸款是真的嗎，無息貸款怎麼辦理？

銀行無息 貸款 是真的嗎，無息貸款怎麼辦理？

銀行無息貸款是真的嗎

銀行貸款的種類比較多，買房可以選擇住房貸款， 買車 可以選擇汽 車貸 款，裝修還可以選擇待修帶，在銀行貸款都會收取高於央行基準 利率 的利息，目前基準利率一年以下是4.35%。

銀行貸款有不收取利息的的嗎，無息貸款是不是真的？

銀行確實有無息貸款，但是是針對農戶的，還需要滿足以下條件：

1、貸款項目是國家扶持項目，農戶要創業，開展種植業、養殖業、做基礎建設等方面符合國家扶持項目，發展這些項目可以在銀行申請無息貸款，一般利息會由國家來補貼。

2、貸款人是為了創業，經濟條件不足，沒有足夠的金額來保證項目的開展，符合貸款項目的貸款，放款後必須要用在所屬產業上。

3、貸款人有還款能力，在申請貸款時，銀行會考核貸款項目是否可實行，在約定的時間內是否會還款。

4、貸款人信用良好，即使是農戶貸款也會查詢貸款人 徵信 ，若是徵信上有過貸款逾期不還的記錄，貸款的成功率也是很低的。

無息貸款怎麼辦理

無息貸款一般來說會在當地農村商業銀行辦理，在貸款前可以直接到銀行櫃台咨詢，現在農商行服務也比較好，若是滿足貸款條件，工作人員會直接幫你完成貸款。

1、首先，到銀行找到工作人員，填寫無息貸款申請表；

2、提交貸款所需資料，項目證明，個人證件等信息；

3、銀行收到資料後會核實信息真實性，無息貸款會實地考察項目可行性；

4、銀行審核通過後會聯系貸款人到銀行簽訂貸款合同；

5、最後就是銀行放款。

銀行無息貸款期限一般是一年，使用一年後將貸款一次性還清，不會通過每月分期還款的方式，若是提前收成，支持提前還款，不會收取其他費用。

銀行無息貸款是真的嗎，需要什麼辦理條件？

銀行無息 貸款 是真的嗎，需要什麼辦理條件？

眾所周知，辦理貸款是需要支付貸款利息的，但在生活中，我們也經常會看到一些無息貸款的廣告，這對有貸款需求的用戶來說是非常有吸引力的。

但人們在面對這類貸款時也會有所疑慮，畢竟沒有天上掉餡餅的好事，那麼銀行無息貸款是真的嗎？

銀行是有無息貸款產品的，例如郵政銀行就有推出無息貸款產品。

不過大家需要注意，所謂的「無息」貸款並不是真的沒有貸款利息，只不過這部分利息是由當地政府或者國家補貼的，對於借款人本人來說，這筆貸款利息是不用支出的。

也就是說無息貸款是一種政策性的福利貸款項目，並不是所有的銀行都有無息貸款產品，現在雖說郵政銀行有推出無息貸款產品，但也並不是所有地區的郵政銀行都可以辦理無息貸款。

這個無息貸款項目是由當地政府的政策決定的，若想辦理無息貸款，大家可以到當地的郵政銀行和勞動局咨詢是否有無息貸款的政策。

通常無息貸款是國家為了鼓勵大學生、退伍軍人、農民或下崗工人自助創業而設立的一種福利性的貸款，所以並不是所有人都可以申請無息貸款的，通常辦理無息貸款需要滿足以下條件：

1、借款人年齡必須在18周歲至60周歲之間，且具有完全民事行為能力；

2、借款人在借款當地有常住地址或者是固定經營場所；

3、借款人有穩定的收入來源，具備償還貸款本息的能力；

4、借款人本人個人信用狀況良好，辦理無息貸款通常要求提供擔保人，擔保人也需要有良好的信用記錄；

5、無息貸款對貸款的用途有限制，必須是用於種植、養殖、自助創業等有利於社會經濟發展的項目；

6、另外銀行可能還有其他貸款要求，借款人也需滿足。

大學生無利息創業貸款去哪裡辦理？

大學生無利息創業貸款可以去銀行辦理，像中國銀行、建設銀行、招商銀行、光大銀行、交通銀行、民生銀行等各大銀行都有大學生無利息創業貸款，所以借款人只要符合大學生無利息創業貸款的申請條件，就可以攜帶相關資料到各大銀行辦理大學生無利息創業貸款。

(4)什麼行抵押貸款最好辦擴展閱讀：

大學生無利息創業貸款申請條件：

1、大學專科以上畢業生；

2、畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記；

3、有固定的住所或營業場所；

4、有營業執照及經營許可證；

5、有穩定的收入和還本付息的能力；

6、所投資項目已有一定的自有資金。

滿足以上申請條件以後，就可以向銀行提交申請了，申請時需要提供的資料有婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料。

大學生無利息創業貸款申請流程如下：

1.准備好身份證、學生證、在校成績單或畢業證、學位證，以及銀行流水等收入證明、營業執照和相關許可證等資料向大學生創業園處理服務中心提出貸款申請，領取申請表進行填寫，再將表格和資料一並提交上去。

2.大學生創業園處理服務中心進行初審。

3.初審通過，由人事局、財政局等有關部門針對產業導向、企業規模、注冊資本等方面進行審閱，並核定貼息金額。

4.人事局對評定經過的貸款貼息目標和貼息金額進行公示。

5.經公示後無異議的，人事局下發核准通知書。

6.財政局從扶持大學生自主創業專項資金中撥付資金。

大學生創業無息貸款需要多長時間才能撥付？

大學生辦理創業無息貸款，在提交申請後，大學生創業園管理服務中心先會進行初審；初審通過再由人事局、財政局等相關部門針對產業導向、企業規模、注冊資本和利稅等方面進行復審，此過程大概在一到兩個星期左右。

而復審通過、核定貼息金額後，人事局和申請者所在社區會對貸款貼息對象和貼息金額進行公示，公示期為5個工作日。經公示後無異議，人事局就會下發核准通知書，屆時財政局就會從扶持大學生自主創業專項資金中撥付資助資金，一般能在一個星期內放款到賬。

總的來看，大學生創業無息貸款從申請提交到資金下發，大致需要一個月左右的時間。若速度快的話，可能不到半個月就能完成。而借款學生可以隨時查詢貸款進度，若進度遲遲未發生變化，也可以直接電話咨詢。