㈠ 抵押的房產可以貸款嗎
一般銀行是不會受理抵押過的房屋的，不過根據房子抵押後的余值來計算，若有餘值，並且價值較大的，部分機構會進行受理。
一般權屬有爭議的房地產不可以進行貸款，房產是用於醫療，教育，以及市政等公共福利事業的不可以用來貸款，地產被列入文物保護的建築物，擺闊有重要紀念意義的其他建築物都不可以進行貸款，已經依法公告被列入拆遷范圍的地產不可以貸款，房產被依法查封，扣押，甚至是監管或是以其他形式限制的不可老猜以進行貸款，還有依法不得抵押的其他房地產都是不可以進行貸款的。
而未結清貸款的房屋沒有滿5年的經濟適用房，卜含乎是不可以進行抵押貸款的。型悉以及房產已經做過抵押貸款或是該房目前還處於按揭還貸的狀態當中，都是不能再對此房產進行抵押貸款的。
㈡ 用房子做抵押可以貸款嗎
可以抵押房屋貸款，但是必須滿足這幾個條件： 具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民； 具有正當的職業和穩定的收入，具有按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好； 同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。《中華人民共和國民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建築物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）海域使用權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建築物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
㈢ 可以抵押房子貸款嗎
各個銀行為了滿足更多人的需求，而開設了房產抵押貸款的業爛宏務，這種貸款的方式現如今已成為了眾多人首先。但不是所有的房子都能做抵押貸款的，必須滿足相應的條件。那麼，下面小編就帶大家一起來了解了解可以抵押房子貸款嗎以及房子抵押貸款需要注意什麼。
可以抵押房子貸款嗎
可以抵押房子貸滾歷枝款，但需要滿足貸款的相應條件。例如房屋的年限必須在20年以內，面積要大於50平米且有較強的變現能力，還有房屋的評估值必須在70%以上等等。另外，在房屋類型方面也有一定的限制，例如小產權房、貸款未結清房屋等都不能做抵押貸款。
房子抵押貸款需要注意什麼
1、對於房產置業者來說，若想獲得房產按揭的服務，在選擇房產的時候就必須著重了解這方面的內容。置業者可以通過廣告或銷售人員的介紹中得知一些關於項目可以辦理按揭貸款的信息，並且還需進一步確認發展商開的房產是否已獲得相關銀行的支持，這樣才能保證按揭貸款能順利取得。要知道只有發展商、銀行以及置業者相互之間在法律文件上簽字，才能構成一個完整的房產按揭法律關系。
2、房產在做抵押貸款大敏時候要注意，其發展商是否已經取得合法的開發手續以及預售、銷售的相關批准文件，還有所選擇的房產是否已得到銀行房產按揭方面的承諾，其按揭的成數、年期以及利率分別是多少。因為有些項目雖然已經辦理了按揭貸款手續，但卻只能提供所售樓盤中一部分的按揭。
文章總結：以上就是關於可以抵押房子貸款嗎以及房子抵押貸款需要注意什麼的相關內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。
㈣ 房產證已經抵押了，還能貸款嗎
房產證抵押可以申請貸款，不過是有條件的，辦理房屋二次抵押貸款，首先借款人的房屋必須要有可抵押貸款額度，這樣借款人才可以申請辦理二次抵押貸款。一般情況下，二次抵押貸款的可貸額度可以達到六成以上才比較容易辦理二次抵押貸款。不過在辦理貸款之前，借款人必須要有一個穩定的工作以及經濟收入來源，具備足夠的還款能力，個人信用記錄良好。按照銀行規定，借款人辦理二次抵押貸款之前不能有負債。
選擇好貸款機構很重要：選擇貸款機構也是非常重要的。一般情況下，辦理房產二次抵押貸款，借款人若是在貸款公司不好辦理，可以選擇貸款公司申請貸款。貸款公司辦理房產二次抵押貸款與銀行相比，門檻比較低，比較容易獲貸。但是，找貸款公司辦理貸款，費用比較高，借款人可要考慮清楚。
㈤ 房屋可以抵押貸款嗎
可以抵押貸款的，只是銀行要對房屋進行評估，然後確權，然後再拿房產證等去辦理相關手續。