黃石貸款抵押

⑴ 黃石貸款公司哪個好這一家很不錯！

大家對網貸的需求在不斷增加，且很多朋友是通過貸款公司來解決問題的。對於一個初次從貸款公司借款的朋友來說，常常會擔心自己會落入陷阱之中。一些來自湖北黃石的朋友來問黃石貸款公司哪個好。在這里，就把自己知道的情況告訴大家。

黃石地區居民可以申請的貸款公司有不少。其中，湖北消費金融公司算是比較好的一個。在這里，為大家介紹一下湖北消費金融公司的情況。
基本信息
湖北消費金融公司是由湖北銀行、TCL集團等企業發起設立的貸款公司，具有中國銀監會頒發的正規牌照。也是就是說，湖北消費金融公司的正規程度沒的說，大家不用擔心自己被套路。
湖北消費金融公司主要通過網路對外放款，有自己的手機APP。黃石地區的居民通過自己的手機就可以完成貸款申請。
貸款產品
湖北消費金融公司的貸款產品主要有兩個分別是嗨花和嗨貸。這兩個貸款產品都是由系統自動審核，快至5分鍾放款。
嗨貸是純信用貸款產品，大家憑借月供、保單、基金、薪金、護照等就可以辦理，授信額度最高可以達到20萬元，貸款期限為6-24個月。
嗨花是小額循環貸款，僅需身份證、銀行卡就可以申請，支持隨借隨還。
以上，為黃石地區的居民介紹了一個比較好的貸款公司，希望能對大家有所幫助。

⑵ 湖北省黃石市92年的房改房滿30年可以貸款嗎

雖然房改房是一類性質比較特殊的房屋，但是將其進行抵押貸款也是被法律所允許的。
房改房抵押貸款需要按照下列流程進行辦理：
1、借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2、准備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全。包括：本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相關合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3、看房評估。由相關機構對抵押房進行實地勘查、評估;
4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5、借款合同公證：借款人將抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印後，由公證人員對其進行公證;
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續;
7、開戶、放款。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法 》
第二十五條房地產抵押，抵押當事人應當簽訂書面抵押合同。
第二十六條房地產抵押合同應當載明下列主要內容：抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所；主債權的種類、數額；抵押房地產的處所、名稱、狀況、建築面積、用地面積以及四至等；抵押房地產的價值；抵押房地產的佔用管理人、佔用管理方式、佔用管理責任以及意外損毀、滅失的責任；債務人履行債務的期限；抵押權滅失的條件；違約責任；爭議解決方式；(十)抵押合同訂立的時間與地點；(十一)雙方約定的其他事項。
第二十七條以預購商品房貸款抵押的，須提交生效的預購房屋合同。
第二十八條以在建工程抵押的，抵押合同還應當載明以下內容：《國有土地使用權證》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》編號；已交納的土地使用權出讓金或需交納的相當於土地使用權出讓金的款額；已投入在建工程的工程款； 施工進度及工程竣工日期；已完成的工作量和工程量。

⑶ 湖北黃石住房公積金貸款怎麼貸需要什麼條件

湖北黃石住房公積金貸款怎麼貸？需要哪些條件？眾多問題一直是購房者所關心的，以下是具體操作程序。

黃石市職工住房公積金貸款操作程序為了規范貸款行為，維護住房公積金所有者的合法權益，確保住房公積金安全和效益，根據《住房公積金管理條例》和《黃石市職工住房公積金貸款暫行辦法》，特製定本操作程序。

一、借款人基本條件凡正常繳存住房公積金一年以上，為購買、建造、翻建、大修自住住房（以下簡稱購、建、修住房）的境內職工，並具備下列條件的，均可申請住房公積金貸款。

1、具有黃石市（包括大冶市、陽新縣）城鎮常住戶口或有效居留身份證件；

2、有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3、具有購、建、修住房合同（或協議）或自建大修住房批准文件；

4、所購、建、修住房的首期付款或自有資金不低於全部價款的30%或50%；

5、同意辦理住房抵押和房屋保險或有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人或受託銀行規定的其他條件。

二、提供咨詢

1、借款人持購、建、修住房證明材料、本人及配偶身份證、繳存住房公積金情況證明，到黃石市住房公積金管理中心貸款管理科或大冶辦事處、陽新辦事處（以下簡稱"貸款管理部門"）咨詢、申請、登記。

2、貸款管理部門受理人員審核借款人貸款資格，計算可貸額度。對符合借款條件的借款人發給《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》一式三份。

三、受理申請借款人根據要求將填寫好的《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》連同以下證明材料交黃石市住房公積金管理中心貸款管理部門：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（均需提供原件及復印件）一式二份。

2、借款人夫妻雙方單位出具的經濟收入證明及住房公積金繳交情況證明（提供原件）。

3、購買住房的，應提供符合法律規定的購房合同或協議，自建、大修自住住房的，必須有規劃、土地管理部門的批准文件（提供原件及復印件）。

4、購買住房的須提供不低於所購住房全部價款30%（二手住房評估價的50%）的首期付款發票或收據，自建、大修住房的自有資金不低於50%（提供原件及復印件）一式二份。

5、抵（質）押物清單，所購房屋權屬證明以及有處分權人同意抵（質）押的證明，有具備評估資質部門出具的抵押估價證明。

6、保證人同意提供借款擔保的書面文件及資信證明。

7、貸款人及受託貸款銀行要求提交的其它證明材料。經辦人員對借款人提供的資料及證明材料進行核對，復印件與復件相符的在復印件上加蓋"此件與原件相符"印章並由借款人簽名並加蓋手印，確證復印件的真實性，原件退還借款人。借款人應與經辦人當面在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽名、加蓋手印。

四、貸前調查經辦人員對借款人提供資料的真實性和合法性進行調查、核實，主要內容有：

1、借款人是否符合住房公積金貸款的基本條件；

2、借款人是否具備完全民事行為能力；

3、借款人申請住房貸款的真實用途、貸款額度、期限是否合理；

4、對借款人或保證人提供的抵押、質押物進行現場勘察、核實；

5、對借款人社會信用狀況進行調查。查明是否存在賭博、吸毒、酗酒等不良惡習；

6、對家庭成員的收入情況進行調查核實，並對其償還能力進行評價。

五、貸款審批

1、經辦人員經過對借款人認真調查、核實後，在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署明確意見，提出貸款額度、期限、擔保方式等建議。

2、貸款管理部門負責人根據經辦人的初審意見和提供的資料進行全面、認真的分析、評估認定，簽署意見後提交貸審領導小組審批。

3、貸審領導小組根據上報材料和初審意見，按照《黃石市住房公積金貸款審批領導小組工作規則》召開專題會議，集體討論，形成結論性意見。黃石市住房公積金管理中心主任或委託副主任（審批人）在《黃石市職工住房公積金貸款申請審批表》上簽署終審意見。

4、經辦人員及時將審批意見通知借款人，並向受託銀行簽發《住房公積金委託貸款發放通知書》，對同意發放貸款人，辦理貸款手續；對不同意發放貸款的，說明原因，將相關資料退還借款人（貸款經辦人員自收到借款人貸款申請和符合貸款要求的資料之日起，在15個工作日內向借款人正式答復）。

六、簽訂合同

1、黃石市住房公積金管理中心和受委託貸款銀行與借款人簽訂《借款合同》。

2、黃石市住房公積金管理中心與抵押人，出質人或保證人簽訂《抵押合同》、《質押合同》或《保證合同》。

3、借款人持相關資料、合同到有關部門辦理抵（質）押登記手續，用房屋抵押的借款人同時應辦理房屋財產保險。

4、抵（質）押登記辦妥後，抵押人應將《房屋他項權證》或出質登記證明交黃石市住房公積金管理中心貸款管理部門保管。

七、委託放款

1、貸款管理部門會同財務管理部門按照年度貸款計劃，本著借款人公積金繳存在哪個銀行和有利還款的原則，向受託銀行簽發《住房公積金委託貸款計劃調撥單》(一式三份)，經貸款審批人簽。

（以上回答發布於2013-08-22，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

⑷ 田黃石銀行可以貸款嗎

你是要貸款，還是一定要選擇在田黃石銀行貸款

⑸ 黃石本地貸款可靠嗎符合這些條件的比較靠譜！

一些朋友因為個人信用不好，或者急需用錢，就不得不選擇從本地的貸款公司來借錢。不過，大家在當地借錢的時候，總是擔心自己被坑。一些黃石地區的朋友來問：黃石本地貸款可靠嗎？在這里，為大家介紹一下相關情況。

在黃石市，本地也是有一些可靠的貸款公司的。不過，大家要學會甄別，將風險降到最低。一般來說，本地可靠的貸款公司具備以下特點：
1、有正規牌照
大家在判斷一個貸款公司是否正規時，一定要看它是否有正規牌照。如果貸款公司是經過本地金融監管部門批准成立的，那麼正規程度還是有一定保障的。
2、合同條款清晰、詳細
在正常情況下，正規的貸款公司所擬定的貸款合同是很清晰、詳細的。如果大家大家發現貸款合同十分簡單，語言相互矛盾，那麼就要格外小心了。
3、用戶口碑不錯
對於正規的貸款公司來說，一定會憑借自己良好的服務而獲得很不錯的用戶口碑。因此，大家在選擇本地貸款公司時，一定要從多方面來了解一下對方的用戶評價。
總的來說，黃石本地貸款是有一些可靠的，但需要大家進行甄別。如果大家還是不放心，也可以考慮一下網路上的正規貸款公司。比如：湖北消費金融、馬上消費金融、中郵消費金融、海爾消費金融等等。這些網路貸款公司都是經過批准成立的，很正規可靠。