1. 請問我有一套市價80萬左右的房子，大約可以評估多少錢可以抵押貸款多少抵押一年需還多少利息
市價80萬的話，估計評估價在70萬左右但是還要看你房子的新舊程度也就是房齡的，如果房齡太老，可能不太好做！
2. 房產證抵押貸款可以貸多少
貸款買房已經非常的普遍了，貸款後只要每個月付月供就可以，相當於每月交房租一樣。那麼房產證抵押貸款可以貸多少呢？下面就跟小編一起來看看吧。
一、房產證抵押貸款可以貸多少
房產證抵押貸款額度根據房產性質的不同而產生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業房用作抵押只能貸到總房款的50%。其次房產評估也是影響房貸額度一個重要的原因，評估的范圍包括房屋的朝向、層高、位置、房齡等。
二、房屋抵押貸款的外部風險
1. 評估風險
隨著時代的進步，可以用抵押的資產越來越多，同時行業的跨度也很大，所以很多銀行評估抵押物都藉助評估機構。但是有些評估機構會出一些虛假報告，比如貸款人提出申請時，評估費用是由貸款人支付的，而有些評估機構會故意抬高評估的價格，使得貸款人的額度更高，當銀行拍賣時，評估機構又會故意降低房屋評估價格。
2. 抵押物價值風險
目前市場經濟發展迅速，商品價格波動也很大，尤其是最近幾年來的各地的房產呈直線上升，而樓市又不景氣，所以當前的房產價值把握難度比較大，存在很大的市場風險。
3. 變現風險
(1)變現成本大。抵押物的處置必須要經過幾個環節才可以，比如評估、拍賣等，這些環節的費用都是銀行要先墊付的，然後再加上本金、利息等，計算下來存在資不抵債的問題。
(2)變現能力難度大。一些鄉鎮的房產用作抵押的話，受到鄉情、親情等觀念的限制，當這些抵押物要被拍賣時，往往會產生想買而不敢買的局面。
編輯總結：以上就是關於房產證抵押貸款可以貸多少的相關闡述，希望能給廣大的朋友們帶幫助。
3. 80萬的房子能貸款多少
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隨著經濟發展，樓市利好，導致許多投資者把房子作為投資品，這也讓房價隨之升高，購房首付金額也不斷在增加，購房首付就成為了購房者最為關注的問題。那麼以二線城市的一套房子來舉個例子，小戶型售價一般為80萬，那麼，80萬的房子能貸款多少?接下來，就和小編一起去了解吧!
80萬的房子能貸款多少
一般的銀行可以貸七成左右，一抵在0.5左右，二抵在0.6左右，也就是80萬房子貸款，一抵是40萬，二抵是34萬，周期一般十天左右，最低5萬起貸，具體要根據自己的情況和資質來決定，最好是找到適合的銀行，盲目貸款容易被拒。
房子首付可以貸款嗎
嚴格意義上來說，房子首付是不能貸款的，房子首付就是買房時支付的金額，並且必須以現金方式按照約定的比例支付剩餘款項再由銀行貸款支付。在不夠的情況下，可選擇第三方機構進行二次貸款：
1、很多金融機構針對年輕人想買房子，買房人想賣掉現有的房子重新購買，但是賣出自己的房子和買新房交首付的時間卻不一定能正好湊上,短時間內存在首付資金緊張,就將已有住房抵押換取新房的首付。
2、可以用其他實體資產去貸款或者利用個人信用在第三方機構獲得一定貸款金額,這樣就可以交首付,剩下的可按貸款方式月供。房子首付是可以變相貸款支付的,只不過這里就涉及到兩個貸款合同。
小編結語：以上內容就是關於80萬的房子能貸款多少?的相關內容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過內容介紹後，您會對首付可以貸款嗎?有更多的了解，後續若是有興趣的，可以參考看看。
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4. 價值80萬的房子抵押貸款可以貸多少
主要看你房屋的評估價，房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。如需貸款，推薦您到易貸中國申請——您只要在線提交申請，易貸中國的理財師將會對您的貸款需求與資料進行分析，然後在您的所在地就進選擇適合您的銀行並與您取得聯系。
拓展資料：
1.房產抵押貸款申請材料: 1.房產證2.權利人及配偶的身份證3.權利人及配偶的戶口本4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)5.收入證明6.如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證7.如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單8.為提高貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
2.房子抵押貸款利息是多少？
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。接下來，我們以招行和中行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：
（1）、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，只可以買房、買車、生產經營。貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70%為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
（2）、中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50%，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。
5. 我有一套房子！市值80萬！想抵押貸款50萬！有誰知道利率是多少
影響貸款利率的因素：
1、利率是根據當前央行規定的基準利率來走，但是現在基本所有銀行都最低上浮20%。如果貸款期限五年內利率：7.87%(上浮後)；如果貸款年限五年以上利率：8.46%(上浮後)。
2、您本人的資質（包括徵信，財力等其他因素。） 銀行會根據您本人的具體情況在原有基礎上做適當調整。
6. 成都雙流一套80多平的房子，辦理房屋抵押貸一款可以貸多少錢
一般情況下貸款貸多少錢的話，那麼銀行肯定會根據你的一個收入情況來判斷的，也會根據你房屋的總價來衡量，如果說房屋值80萬，可能抵押貸款是可以貸款80萬的。