1. 公積金擔保人取消有哪些新政
公積金貸款對於很多購房者來說都是不陌生的，不過想要申請公積金貸款的前提是每月有定期繳存公積金，而且公積金繳存的額度也不能少，這樣才能申請公積金貸款，對於一些申請公積金貸款條件不滿足的人來說，如果有念團自然人作為擔保人的話，也是可以成功申請公積金貸款的，那麼公積金擔保人取消有哪些新政呢？下面就隨齊家網專家一起來了解看看吧。
一、公積金擔保人取消有哪些新政
取消公積金擔保人的前提是借款人在一年以上的時間內有正常還款，而且還款期間未出現任何逾期的情況，這時候就可以去申請撤銷擔保人了，當然取消擔保人也是要有適當理由的，若是無任何理由，審批機關基本上是不會同意撤銷擔保人的，除非是變更擔保人。
二、住房如者公積金貸款擔保人要滿足哪些條件
據齊家網專家介紹，做住房公積金擔保人並不簡單，想要以自然人的身份去做擔保人的話，必須要滿足相關條件才行，首先要是具有完全民事行為能力的人，也就是年滿18周歲，沒有犯罪記錄等，其次要求擔保人是本地城鎮的常住戶口，如果說具備有效居留身份也可以，同時要有穩定的收入。
再則擔保人需要有連續正常繳存滿半年的住房公積金，同時在公積金帳戶內有滿1年的繳存額度，此外自然人名下不能有正在還款的公積金貸款和其它不良債務，最後在年齡上也是一些限制，就是自然人作為擔保人，其年齡與擔保貸渣高薯款期限之間的總和不能超過法定退休年齡。
編輯小結：以上就是關於公積金擔保人取消有哪些新政的介紹，希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關知識，可以關注我們齊家網來咨詢。
2. 住房公積金擔保人幾年能撤出來
一、住房公積金擔保人幾年能撤出來
1、公積金擔保人解除有以下情況：
（1）公積金貸款正常還款一年，並且期間沒有逾期過，那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期，那麼就不能解除擔保關系，只能更換新的擔保人。另外，如果沒有特殊的原因，公積金中心也是不會同意解除擔保關系的；
（2）公積金貸款結清以後，擔保關系就會自動解除。
2、法律依據：《中華人民共和國民典法》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
二、提取個人住房公積金所需材料有哪些
1、提取人及配偶身份證原件和復印件；
2、提取人結婚證或未婚證明原件和復印件；
3、購買商品房合同原件和復印件；
4、購買商品房首期付款發票原件和復印件；
5、房產部門出具的商品房買賣合同網上登記備案證明原件和復印件；
6、提取人單位填制並加蓋印章的。
3. 公積金貸款擔保人怎麼解除擔保人
貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規定。
通常來說，在合同規定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的，若是貸款合同上擔保規定的擔保期限到期，那麼擔保關系在到期後就自動解除。
另外，在執行擔保的歷程中，需要是借貸和擔保三方共同約定解除擔保，才能在擔保執行的歷程中解除擔保關系。
拓展資料：
公積金貸款擔保關系的解除時間有兩種情況：
1、公積金貸款正常還款一年，並且期間沒有逾期過，那麼就可以申請解除擔保關系。如果有逾期，那麼就不能解除擔保關系，只能更換新的擔保人。另外，如果沒有特殊的原因，公積金中心也是不會同意解除擔保關系的。
2、公積金貸款結清以後，擔保關系就會自動解除。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。
公積金貸款擔保，即人進行公積金貸款，需要由專門的擔保機構統一對貸款資金進行擔保，並全面承擔貸款受理、審批及貸後風險管理職能。
與房貸保險相比，公積金貸款擔保手續簡便，費用低廉。凡符合貸款擔保條件、抵押物落實、要件齊備的擔保申請，擔保中心在借款申請初審期間，完成擔保申請審批工作；不必為申請保證擔保辦理財產、人壽保險，而且只收取價格低廉的擔保服務費。
借款人交納擔保服務費後，擔保機構不但對借款人償還債務提供全程連帶保證責任擔保，還對借款人免除抵押登記全部費用（含抵押登記費、抵押登記工本費），對商業貸款借款人由擔保機構辦理抵押物評估並承擔評估費用。
同時，辦理擔保貸款的客戶還可享有擔保公司提供的意外事故債務免除、生活特困違約金減免和抵押物滅失債務免除等三項保障權利。
4. 房貸擔保人可以解除嗎
房貸擔保人在房貸還完後可以解除，但是在房貸還款期間是不能隨意解除的。房貸擔保合同簽訂以後，擔保人是不可以隨意撤銷的，只有在房貸結清以後，擔保人才可以解除擔保關系。或者是中途需要更換擔保人，那麼原擔保人與貸款人需要同時向銀行提交更換擔保人的申請，新擔保人必須通過銀行的審核，審核通過允許更換擔保人，原擔保人擔保責任撤銷。
作為房貸擔保人的條件
具體條件是：
1、擁有完全的民事行為能力。
2、擁有穩定的收入。
3、具有本地城鎮常住戶口或者有效居留身份。
4、住房公積金賬戶連續正常繳存6個月以上並且賬戶內有1年以上的繳存桐彎額。
5、沒有公積金貸款的不良債務。
6、貸款擔保人的年齡加上貸款的期限不能超過法定的退休年齡。
《民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
房貸擔保人承擔的風險
1、買房擔保人以後買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果拆缺是一般擔保承擔部分責任，聯合擔保承擔全部責任。
2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關資料;無法提供相應的資產證明;銀行為了降低貸款風險。擔保人相關：被擔保人欠款不還，需承擔還款責任;被擔保人逾期還款，或欠款不還後，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄;
3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，旅輪辯貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%～20%。