銀川房屋抵押貸款哪家銀行靠譜

1. 抵押貸款靠譜嗎哪個銀行好

建議找國有四大行，或者一些全國性的股份制銀行
房產抵押貸款及利率：
個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！
房產抵押貸款申請材料:
（1）房產證
（2）權利人及配偶的身份證
（3）權利人及配偶的戶口本
（4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
（5）收入證明
（6）如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
（7）如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
（8）為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
房屋抵押貸款條件要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大於60平米；房屋評估價要超過100萬，您的貸款額度至少50萬以上，需有一套備用房。
房產抵押貸款兩種方式 ：一 個人房產抵押消費貸款 各銀行利率不一樣 最低在上浮15 看你個人資質 二 房產抵押經營性貸款 利率一般上浮最低上浮16
現在的基準利率是7.05
希望對您有幫助，望採納~

2. 房屋抵押哪個銀行更快

現在大都是選擇抵押貸款來買房，可是辦理抵押貸款的手續是比較繁瑣的，所以審批、放款時間會很慢的，特別是幾漏做行大知名銀行的房屋抵押貸款手續審查更為嚴格，基本上等貸款批復下來就要一個月了，那有沒有哪個銀行辦理房屋抵押手續更快的呢？下面就隨小編一起來了解下吧。
一、房屋抵押哪個銀行更快
一般在五大銀行中辦理房產抵押貸款手續差不多要一個月才能放款，其中工商銀行辦理房屋抵押是最快的，最快在5個工作日就可以批復借款。而民營銀行會比五大銀行更快，主要是因為它辦事效率高、審核比較簡單，相對的利率也會上調一些，特別是光大銀行可以說是非常快的。
二、工商銀行房產抵押貸款
選擇工商銀行辦理房屋抵押貸款手續的話，有速度快、利息低等優勢。其房產抵押貸款的申請人要年齡在18-65周歲才行，申請人需要有穩定的收入來源和返嘩正當的職業，這樣才具備每個月還貸的能力，而且本身要求徵信良好，不能有不良的信用記錄，也不能有違法行為出現。
購房申請人需要向銀行提供有效權利質押來擔保，也就是房產證來抵押，若是有代償能力的第三方來保證也是可以的。申請人可以在工商銀行開立一個個人的結算賬戶，銀行就可以從這個結算賬戶中扣收貸款的本金和利息了。
房屋抵押貸款的話，其房屋的產權要求清晰，要符合國家所規定的上市交易條件才行，現階段沒有做任何其他抵押，其房齡與貸款申請年限不能超過40年，若是該房屋有列入當地拆遷規劃的話是不能抵押貸款的。
編輯小結：以上就是關於胡物房屋抵押哪個銀行更快的介紹，在五大銀行中，工商銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，在民營銀行，光大銀行辦理房屋抵押貸款會快一些，希望小編分享的內容能給大家一些參考。

3. 房產抵押貸款在哪個銀行辦

辦理房屋抵押貸款的銀行

抵押貸款是生活中常用的一種貸款方式，需要貸款人向銀行提供一定的抵押物作為貸款擔保，比如一套房子，即以房子的價值換取一定的貸款金額。只要銀行按時還款，房子的所有權還是貸款人的。那麼，哪些銀行可以做房屋抵押貸款呢？

1.哪些銀行可以做房屋抵押貸款？

一般銀行都可以做房屋抵押貸款。畢竟有房子做抵押比純信用消費貸款安全多了。具體銀行包括中國四大商業銀行:中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行，較小的如招商銀行、興業銀行、民生銀行、中國郵政儲蓄銀行等。，或者一些城市的本地銀行，比如長沙銀行，江蘇銀行等。，甚至當地的農村合作。

二、哪些房子不能抵押？

1.權屬不清的房屋

即如果房屋存在權屬爭議或者法律糾紛，不能說完全屬於自磨攜己，銀行當然不會受理；

2.由國家監管的房屋

就是國家規劃建設，看重這塊地，有土地使用權，所以房子要徵收，自然不能去銀行抵押貸款；

3.違章建築

即沒有產權證的房子沒有產權證，自然無法辦理任何抵押；

4.未償還貸款的房屋

就是房子本身的貸款沒有結清，產權證不在自己手裡，銀行又不傻，兩家銀行不可能用同一抵押物貸款；

5.其他不能獲得抵押貸款的情形。

比如房子年久失修，面積太小，導致沒有抵押價值，或者是公租房，不允許抵纖游拿押。

以上是關於哪些銀行可以做按揭貸款。只要符合相應的條件，找銀行做按揭貸款一般沒問題。

4. 抵押貸款哪家好

我14年買的北七家的房子，但是這兩年生意不好，我就說貸點款周轉一下，北京易融（京貸通）的幫助下辦下來的，20年的等額本息，4點多的利率。

5. 房產抵押貸款哪家最靠譜

房產抵押放款方大體分為三類、銀行機構、持放貸牌照的貸款公司、民間團體、
相對銀行慢，息低，7到15天，機構息中等，放款中等3到7天，私人放款快息高，快當天，慢3天
銀行倆年內徵信不能超連3累9、半年內，徵信查詢不超10次，不包括貸後管理
機構一般是要求，倆年內連4累20，查詢差不多、非固定有個別機構會做黑名單
私人方面對徵信看的不多，主要是還款能力以及抵押物價值。

6. 哪房產抵押貸款哪家銀行好辦

1、工商銀行
在所有國有銀行中，工商銀行的抵押貸款利率基本上是最低的。為了響應國家的號召，工商銀行降低了房產抵押貸款的利率，鼓勵更多中小型企業進行抵押貸款申請。尤其是個人小微企業去工商銀行申請抵押貸款，還能獲得八折左右的利率優惠。
2、招商銀行
在眾多銀行中，招商銀行辦理抵押貸款的效率是最快的。招商在房產抵押貸款業務上，一直都有著完整又先進的流程，標准明確、要求清晰。借款人提交了貸款資料後，基本上半個月就可以出結果放款。
3、建設銀行
去建設銀行申請房產抵押貸款，要求最嚴格，但是利率波動也最小。大家都知道，銀行的貸款利率是會一直波動的，但建行一直以來都走的是賤價策略，堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。
無論借款人何時申請貸款，建行的抵押貸款利率都是沒有太大波動的。
4、民生銀行
去民生銀行申請房產抵押貸款，是最省心的。雖然規模上不如國有五大銀行，但民生銀行具有一對一服務。借款人去銀行咨詢，都會有專門的客戶經理進行對接，並且會告訴借款人貸款的每個步驟和所需材料。

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買房貸款申請條件：
買房屬於大額消費，所以很多人在買房時都會選擇去申請買房貸款。
一、買房貸款的申請條件
1.申請人需要具有合法的居留身份，有城鎮居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請人必須要有合法正規的工作職業，要有穩定的收入來源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，並且已經支付了銀行規定的首付款比例。
5.申請人的信用要良好。
二、買房貸款的申請資料
1.申請人要准備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要准備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要准備好自己的工作證明和收入證明；
4.要准備好自己的《房屋買賣合同》及相關文件；
5.要准備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結婚證，未婚或離異的需要准備單身證明。

房貸基準利率：
一、一年以內（含一年）的房貸
年利率是4.35%。
二、一到五年（含五年）的房貸
年利率是4.75%。
三、五到三十年（含三十年）的房貸
年利率是4.90%。

雖然中國人們銀行制定了房貸基準利率，但這並不是一個硬性的標准，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時候，是可以根據央行制定的房貸基準利率在一定的區間進行浮動的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右。可以說中國的房貸利率不僅經常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

7. 房子抵押貸款找哪家銀行好

房子抵押貸款找哪家銀行好

給大家介紹兩個可以考慮的銀行：

1、建設銀行。作為國有四大銀行之一，建行網點分布廣、利息也低，因此不少借款人會考慮建設銀行，據說建行一年的年利率為6%左右，相比其他銀行來說利息會少一些。

房貸抵押額度一般都比較高，因此細微的差別利息也會相差很大。

2、工商銀行。宇宙行業務效率是比較高的，最快5個工作日就能夠搞定，其他銀行可能要半個月，所以如果想快點拿到房屋抵押貸款，可以優先考慮一下工商銀行。

要注意的是，逾期還款的後果是非常嚴重的，借款人千萬不要逾期還款！

拓展資料：

房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規帶旁喊定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房屋抵押貸哪個銀行好一些

每家銀行的貸款門檻都不一樣，首先要了解自己的資質情況哪些銀行可以受理。

例如你的：房產狀況丶逾期情況丶流水多少，然後在可以受理你房產抵押業務的銀行里選擇一個低利率、年限長、額度高的去操作。

每家銀行都有自己的優勢，也有自己的缺陷，要根據自身啟攜情況辦理合適的銀行。

如果非要推薦，那麼下面三家是不同場景下最優選擇

1、利率最低的銀團辯行：建設銀行

我們知道，一般銀行的利率都是在央行頒發的基準利率的基礎上進行上調，而建設銀行則堅持基準預期年化利率不變，一年期的年預期年化利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，最少節省了幾千元。

2、效率最高的銀行：工商銀行

曾經我們也提過，工商銀行最快可以在5個工作日即可獲得貸款。而大多數銀行則需要10-20個工作日左右，甚至有的銀行需要一個月的時間才能拿到貸款。在放款效率上，工商銀行是當之無愧的冠軍。

3、循環貸款最蠢野方便的銀行：中國銀行

中國銀行支持房屋抵押循環借款，在可用額度內，每次借款人獲取或歸還貸款都不用向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。卜豎這使得循環塌弊缺貸款非常簡單，因而得到了最省力的評價。

房屋抵押哪個銀行好

眾所周知，房屋抵押貸款，是目前使用較為普遍的一種貸款方式。那麼，你知道房屋抵押哪個銀行好嗎？房屋抵押貸款能貸多少錢呢？別急，如果你有這方面需求的話，不妨隨我一起來了解下。

房屋抵押哪個銀行好

五大行里，工行是房屋抵押的首選。眾所周知，工行辦理房屋抵押貸款的優勢主要體現在貸款用途上，其中就包括：經營、買車、旅遊、留學、醫療、裝修以及一些大額耐用品消費等其他合法的用途，都是可以辦理房屋抵押貸款的，和其他銀行對比，少了很多的局限性。除了五大行之外，一些民營銀行也非常不錯，比如：平安銀行。

房屋抵押貸款能貸多少

1、通常情況下，不同類型的房屋做抵押，其額度也是不一樣的。比如：商品住宅的抵押可達到70%；而商鋪的抵押可達到60%；工業廠房的抵押可達50%。

2、此外，影響房屋抵押貸款額度的要素非常的多，比如：房產的評估就至關重要。然而，影響房產評估值的因素也有很多，常見的有：房屋類型、地理位置、建成年代以及樓層等等。

3、房屋抵押貸款額度與貸款人的資產也有很大的關系，倘若你只擁有一套房產，那麼只能貸到房產值的1/2;如果有多處房產，那麼就能貸到房產值的70%—80%。

4、還有一個很重要的因素就是個人收入的多少，這也是銀行考慮的范圍之內。倘若你的個人收入很低，銀行會充分考慮到貸款人是否具備還貸的能力。

編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋抵押哪個銀行好也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。

8. 銀川有購房合同和車,在哪個銀行好貸款

可以去平安銀行辦理月供房貸款和車抵押貸款。

申請汽車抵押貸款條件：

1. 擁有穩定職業，申請人擁有當地抵押車輛的所有權；

2. 業務開展城市長期居住和工作，職業和經濟收入證明。

汽車抵押貸款准備資料：

1. 夫妻雙方身份證、結婚證、房本、雙方近半年銀行流水、社保卡、工作證或營業執照（包括但不限於理財、基金、股票、貴金屬等財力證明）；

2. 車輛登記證、行駛證、交強險保單、車主駕照、車主暫住證；

3. 貸款用途承諾書和用途合同。

辦理流程：

1. 貸款機構收到申請人提供的資料；

2. 對申請人進行家訪、調查以及預估車輛價值；

3. 貸款機構初步預定貸款額度；

4. 辦理委託公證和借款公證；

5. 貸款機構收押申請人相關證件；

6. 辦理抵押登記手續；

7. 放款。

9. 房產抵押貸款哪家銀行比較好

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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